Vad ska man göra vid täthet av taket i MKD 2018

Lågsäsongen medför många besvär för invånarna i de övre våningarna i höghus. Ett av de vanligaste problemen är taket på en lägenhetsbyggnad. Som ett resultat kan inte bara takets och väggarnas väggar försämras. Allvarliga duschar kan skada även möbler. Medborgare har ofta ingen aning om vart man ska vända när våta fläckar uppträder i taket på grund av takskador. De försöker lösa problemet med sina egna ansträngningar, de lägger ut allvarliga medel för att reparera husets tak. Ansvaret för att reparera skador vilar på verktyg.

Varför taket flyter i höghus

Problemet med takläckor på översta våningen är mycket vanligt. Detta beror dock på följande problem:

  • fattigt takmaterial;
  • tak slitage från tid till annan;
  • plötsliga temperaturförändringar;
  • Överträdelser av reglerna under byggandet av taket;
  • felaktig rengöring av taket av snö och is, vilket resulterar i sprickor;
  • mekanisk skada på grund av väder eller force majeure.

Det första steget i händelse av skada är att fastställa orsaken och om möjligt eliminera problemet.

Vart ska man åka?

Många vet inte vart man ska vända om taket flyter. Om det finns våta fläckar finns fläckar på taket och väggarna, du borde tillgripa hjälp av allmännyttiga tjänster. Samtidigt är det nödvändigt att ringa sändarna på kommunkontoret. Deras uppgift är att lösa överklagandet och överföra det till en specialist. Han är skyldig att bestämma graden av skada.

Vissa vårdslösa anställda vill inte acceptera ansökningar eller åtgärder för att eliminera läckage. De förväntar sig bättre väder eller andra omständigheter. Skyldigheten att reparera taket är dock tilldelat bostadsverket för Ryska federationens bostadsnummer (artikel 161).

Vad man ska göra först

Invånarna på de övre våningarna är viktiga för att förstå exakt vad man ska göra när taket flyter i en lägenhetsbyggnad. När skador upptäcks är det viktigt att anlita stöd från grannar. Det finns en möjlighet att deras lägenheter också översvämmade. Invånare kan gå ihop för att lämna in ett kollektivt klagomål. Om bostadsverket vägrar att vidta åtgärder kan åklagarmyndigheten överlämna det. Problemet kan också lösas i domstol.

Photofixation

En av de viktiga punkterna i att fastställa det faktum att ett takläckage är en bild- eller videofiksering. Det är nödvändigt att hålla innan ankomsten av de anställda bostadskontor. Bilden kommer att vara ett viktigt bevis på skador. Om en takläckningsrapport utarbetad av en anställd på ett bostadshus inte motsvarar verkligheten, är det ett försök att dölja skadans allvar, ett fotografi av hyresgästen hjälper till att protestera mot det.

Ansökan lämnas in

Misslyckandet av kampanjen att reparera taket eller tidsfristerna för att reparera skadan bör beskrivas i ett uttalande till chefen för förvaltningsbolaget. En provansökan till bostadsbyrån om läckage av taket finns på webbplatsen eller tas från kontorspersonalen. Dokumentet ska innehålla följande information:

  • Uppgifter om adressaten och sökanden
  • information om ägaren av fastigheten och dess adress
  • Datum och tid för läckage
  • detaljer om läckage (när och var hittat, graden av skada);
  • preliminär bedömning av egendomsskada
  • hänvisningar till lagstiftning
  • Överföring av bevisbas (fotografier och videoinspelning);
  • Kravet på att reparera skadan
  • Datum och underskrift av sökanden.

Påståendet till förvaltningsbolaget måste innehålla endast fakta om skada. Skriv inte emotionella fraser. Experter rekommenderar att information om tidig betalning av försäkringsräkningar i ansökan ingår.

Vilka åtgärder bör förväntas från allmännyttiga företag

Överklagande till bostadsförvaltningen innebär en snabb reparation av taket. Specialisten, efter den första inspektionen, är skyldig att utarbeta en motsvarande handling som anger orsaken och omfattningen av skadan.

Vid inlämning av en ansökan adresserad till strafflagen, upprättas en kommission som ska åtgärda skadan. Experter rekommenderar inte att man enas om en engångsreparation av bostäder. För att fixa skadorna behöver du reparera taket.

Perioden för eliminering av takläckor av förvaltningsbolaget beror på graden av skada. Om läckaget manifesteras på vissa ställen, ska det repareras inom 24 timmar. Om avloppet är trasigt, repareras 5 dagar. Helger och helgdagar kan inte orsaka förseningar i reparationer.

Gratis 24-timmars advokatstöd via telefon:

Moskva tid +7 (499) 938-51-18, S: t Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (samtalet är gratis)

Överklaga till högre instanser

Brottet i strafflagen för att säkerställa avskaffandet av skador på taket bör överklagas till högre myndigheter. Det bästa alternativet är att kontakta personalen på åklagarmyndigheten. Den sista instansen av sökandet efter rättvisa i kampen mot förvaltningsbolaget är domstolen.

Till åklagarmyndigheten

En ansökan till åklagarmyndigheten för strafflagen skickas av ägaren av bostadsutrymmet, som har ett tak i lägenheten. Dokumentation lämnas in vid tidpunkten för antagning eller med registrerat brev. Följande dokument bifogas ansökan:

  • medborgarpass
  • titeln till titeln till lägenheten;
  • skador säkert paket (foton och videor).

Åklagarmyndigheten är skyldig att överväga klagomålet och göra en inspektion om ledningsbolagets orättvisa ansvarsfrihet. Svaret på klagomålet skickas skriftligen till sökanden.

Till domstol

Rättegången gör det möjligt för sökanden inte bara att få taket reparerat, men också för att återställa material och moralskada från verktygsbolaget. Rättegången måste innehålla särskilda krav och bevis på skada och brottskriminalitetens brott att uppfylla sina skyldigheter. Sökanden ska ange uppgifter om brottsbalken, tidpunkten för utnyttjandet av deras hjälp och resultatet av kommunikation med allmännyttiga tjänster.

"Våt" sak: hantera takets läckage

Komfort i huset bland annat bestäms av takets integritet. Om taket läcker, våta fläckar, formar i rummet, startar en svamp, är tröst uteslutet. Vad ska man göra i det här fallet? Byte av hus är inte ett alternativ. Det är mycket lättare och snabbare att fixa taket. Men innan arbetet påbörjas är det nödvändigt att bestämma läget och orsaken till läckaget, välja material och var försiktig med förebyggande åtgärder.

Varför rinner taket?

Takbeläggning kan läcka av olika orsaker. De mest populära experterna ringer:

  • överstiger beläggningens livslängd Ofta börjar taket flöda på grund av att takbeläggningen är uttömd.
  • dålig installation
  • läckage där rör, antenner ligger, angränsande väggar.

Takbeläggning kan också bli oanvändbar på grund av mekanisk skada.

Det finns en annan klassificering som bestämmer källor för takläckor:

  • regn (bildad omedelbart efter regn);
  • snö (visas när snön börjar smälta);
  • torr (kondensat);
  • flimrande (visas på olika ställen och indikerar att det är nödvändigt att byta hela taket helt).

Vi kommer att ta itu med var och en av skadorna mer detaljerat.

Överflödigt arbetsliv

Någon takterrass, även den dyraste, har en slags garantiperiod. Så bitumen tjänar ca 15 år, skiffer - 20, metall - ca 30. Om taket har använts i mer än 2-3 decennier är det troligt att materialet har blivit oanvändbart av naturliga skäl. På grund av konstanta temperaturfluktuationer, nederbörd och mekanisk påverkan (rengöring) blir taket successivt tunnare. Tjockleken minskar med 2-3 gånger. På vissa ställen bildas små hål, som ibland helt enkelt är osynliga för det mänskliga ögat. Men vattnet sätter sig lätt igenom dem och ger mycket olägenhet för husägare.

Alla material för ett tak har utgångsdatum, efter det att det har gått ut, blir täcken tunnare, hål och sprickor visas

Dålig installation

Inte alltid, men det finns situationer där takläggnings specialister är uppriktigt filonyat och gör sitt arbete slarvigt. Resultaten av sådan oaktsamhet kommer att vara synliga efter det första regnet. Ibland försöker slarviga mästare att spara pengar och använda en otillräcklig mängd tätningsmedel eller isolering. På grund av detta bildas kondens, vilket uppträder i form av obehagliga våta fläckar på taket.

Varje takarbete kan endast lita på proffs med bevisat rykte.

Läckage täthet

På plats för rörläggning, montering av antenner och korsning av väggar är tätheten trasig. Faktum är att mellan taket och ett av ovanstående element finns ett hålrum, inuti vilket ett destruktivt kondensat bildas. Fukt ackumuleras och strömmar sedan ned, på taket bildas gula eller mörka fläckar. De förstöra rummets övergripande estetik och bidrar till bildandet av mögel, svamp, reproduktion av skadliga bakterier.

Takläckor förekommer oftast vid korsningen av väggar eller vid korsningen av två rampor.

Video: orsaker till läckor på taket

Hur man bestämmer placeringen av takets flöde

För att förstå orsaken till taklocket måste du hitta sin "svaga" plats. För att göra detta är det nödvändigt att genomföra en noggrann och fullständig inspektion av takbeläggningen inuti och utanför. Om vi ​​pratar om en bostadshus ska inspektionen utföras av anställda i förvaltningsbolaget som ansvarar för byggnaden. Om byggnaden är privat måste staten övervakas av den omedelbara ägaren.

Kontroll av taket inuti

För att kontrollera taket från insidan måste du komma till vinden eller vinden. När du letar efter läckage är det viktigt att du följer anvisningarna nedan så att inspektionen utförs med maximal nytta:

  1. Kontrollera endast under dagsljus.
  2. Var noga med att ta med dig minst två ljusa ficklampor och en assistent, så det blir lättare att hitta läckage.
  3. Visuellt dela taket i sektorer och noggrant kontrollera var och en av dem, var särskilt uppmärksam på överlappningar, korsningar och hörn.
  4. Problemet kommer att indikera fläckar av mögel, mögel eller moss. Solljuset tränger igenom även ett litet hål, vilket är mycket svårt att inte märka. Vattenläckor, mögel eller mosfläckar indikerar tydligt läckor
  5. Den detekterade platsen måste vara märkt med en outplånlig markör eller färg.

Kontroll av taket utanför

Klättring på taket är endast nödvändigt i torrt, vindlöst och varmt väder. Då är förfarandet säkert och framgångsrikt.

När man visuellt inspekterar takets yttre yta bör man styra sådana principer:

  1. Du bör inte starta en extern undersökning om det interna inte har gjorts ännu.
  2. I läckageplatsen bildas en ljuspunkt ibland, det är värt att uppmärksamma detta faktum.
  3. Det upptäckta hålet ska markeras med en markör så att det inte kommer att vara länge och smärtsamt att leta efter det igen.
Vid extern kontroll av taket måste du ta hand om personlig säkerhet, och det är bättre att utföra sådant arbete tillsammans.

Video: hur man upptäcker läckor på taket

Hur man fixar takläckage

Placeringen av flödet hittas - hälften av framgången. Nu måste defekten repareras så att det fortsatta utnyttjandet av taket inte leder till några klagomål. Reparation kan göras på två sätt:

  • oberoende;
  • med involvering av specialister från tredje part.

Det första alternativet, men svårt, kommer att hjälpa till att spara pengar. När allt kommer omkring tar mästarna pengar inte bara för materialet, utan också för deras tid, vilket ibland kostar mycket. Men de som inte är välkända i reparationssakerna, för att bygga om taket är bättre att inte ta. Resultatet kanske inte uppfyller förväntningarna.

Det finns inget svårt att anställa specialister - du måste ringa till lämplig tjänst eller företag, förklara orsaken till samtalet till dem och betala för arbetet som ett resultat.

För att lösa problemet själv måste du försörja dig med nödvändiga verktyg och material och ha tålamod. Rekonstruktionen är ganska komplicerad och mycket ansvarig.

Genomförande av takets nuvarande reparation kräver noggrannhet och minimal konstruktion.

Material för reparation av takets perkolering

För att ordentligt fixa taket måste du veta exakt vilket material det är gjord av, vad som används som värmare och vattentätningsskikt.

Man bör komma ihåg att under reparationen är det nödvändigt att ersätta inte bara ytterhöljet utan också alla lager på "takpannan". Annars kan problemet i den närmaste framtiden igen göra sig känt.

Innan du fortsätter med återuppbyggnaden, förbereda följande material och verktyg:

  • takläggning;
  • isolering;
  • tätskikt;
  • tätningsmedel;
  • monterings skum;
  • sax eller såg;
  • naglar;
  • färg och borste (om nödvändigt, återställ enhetligheten i takfärgbeläggningen);
  • skrot eller krok
  • hammare.

Sätt att eliminera läckage

Reparation kan vara kapital eller partiell.

Uppdatering av taket

När översyn följer i enlighet med instruktionerna nedan:

  1. Ta bort taket helt. Under översynen är det gamla taket helt avlägsnat.
  2. Ta bort vattentätningsskiktet.
  3. Rengör isoleringen.
  4. Kontrollera balkar, golv och lådor för styrka. Om de behöver bytas ut eller repareras, är de fixade på plats. Om slitselementen blir oanvändbara måste de repareras eller bytas ut.
  5. Taket är täckt med ny isolering. Som sådan kan det användas mineral eller ekowål, polystyrenskum, polystyrenskum eller polyuretanskum. Dessa är relativt billiga, men populära och högkvalitativa isolering.
  6. På toppen av isoleringsbunten vattentätning. Vanligtvis används ruberoid eller vattentätbeläggning för dessa ändamål. För att isolera vattentäta ytan är fäst med en häftapparat eller naglar. Ibland placeras ett monteringsskum mellan dem för säker bindning. Samla taket i omvänd ordning - först sätta isolering, sedan vattentätning och topplack
  7. Lägg sedan på ytterkåpan. Som sådan kan det finnas bitumen, skiffer, metallplattor, korrugerade golv och många andra material. Till kistan är den fäst med naglar eller långa skruvar. Hjulen och lederna med ankar är förseglade och behandlade med monteringsskum.

Delvis reparation av takläggning

Underhåll av taket utförs enligt följande:

  1. Ta bort en del av ytterkåpan. För att göra det, skärs eller avlägsnas det med en krok och en kråka, beroende på materialet självt.
  2. Därefter avlägsna vattentätningsdelen.
  3. Isoleringen avlägsnas inte. Den torkas om den är för våt. Detta kan göras med hårtork eller på ett naturligt sätt - låt taket vara ommonterat för en dag, om vädret tillåter.
  4. Ett tunt lager av nyisolering läggs på en ny, och det är lämpligt att inte blanda olika typer av isoleringsbeläggningar.
  5. Därefter fixa vattentätning. Plåstret ska vara minst 2 gånger det slutna området för att förhindra läckage.
  6. Ta sedan på takytan. I storlek överstiger den den del som ska inbäddas minst 2 gånger. Särskild uppmärksamhet ägnas åt monteringen. För att hindra fukt från att komma till isoleringen genom skruvar och naglar, behandlas de med tätningsmedel.
  7. Om taket är målat i en viss färg, ska det uppdaterade området målas så att plåstret inte fångar ögat. Efter reparation av takpannan läggs en ny yta på det skadade området och taket har sitt ursprungliga utseende.

Om hålet eller skadorna är små, behöver du inte ta bort en del av taket. Spalten kan förseglas med tätningsmedel eller cementmortel, men se till att täcka toppen med takmaterial.

Bara efter alla dessa regler kan du enkelt och snabbt ta taket i ordning utan att spendera för mycket pengar och ansträngning. På så sätt kan du fixa de plana och plana taken.

Omhändertagning av taket behövs när det finns för många små sprickor, hål och hål i taket. Patching det är för lång och svårt. Lättare att byta hela taket. Särskilt om den operativa perioden har gått långt eller slutar.

Assistenter krävs inte för partiella reparationer. Kör det ganska realistiskt ensamt. För kapitalkonstruktion är det lämpligt att bjuda in minst en lärling.

Video: hur man reparerar ett skiffertak

Säkerhetsregler för takläggning

Oavsett reparation av taket (partiell eller kapital) som bär den, bör vi inte glömma egen säkerhet:

  • eftersom arbetet utförs i en höjd, är det nödvändigt att försäkra sig om fall
  • rekonstruktion bör utföras på sommaren (om möjligt) vid torrt väder (obligatoriskt);
  • restaurering bör utföras endast i specialkläder, i stabila stövlar eller stövlar, skyddshandskar;
  • om det fortfarande är läckage efter reparationen, betyder det att läckaget upptäcktes felaktigt eller om det finns ytterligare ett. Om oberoende sökningar misslyckades är det nödvändigt att ringa in i hjälp av proffs
  • Vid överlappning eller slitning är det bättre att inte klättra på taket för att inte falla.
  • Det är inte nödvändigt att ta allt som är beredd att reparera på taket på en gång. Att arbeta med en sådan mängd objekt kommer omedelbart att vara obekvämt;
  • glöm inte den gyllene regeln - gå långsammare, du kommer att fortsätta. Hastighet i denna situation gör bara ont;
  • Om tätningsmedel eller skum får på huden eller ögonen, tvätta dem omedelbart med vatten, om nödvändigt kontakta en läkare. Vid arbete på taket är det nödvändigt att applicera säkerhetsanordningar och använda bekväma kläder och skor.

Om en person föll från taket under reparationen, ska du omedelbart ringa en ambulans. Före ankomsten av läkare är det förbjudet att transportera offret, att lägga föremål under hans fötter och huvud. Det är bara tillåtet att stoppa blodet om möjligt.

Takskydd

Bakom det reparerade taket krävs noggrann vård så att den uppfyller sina "professionella uppgifter" så länge som möjligt. Förebyggande av läckage är följande:

  • noggrann övervakning och noggrann inspektion krävs för varje tak utan undantag. Behöver inte det varje dag. En gång var femte till sex månader räcker.
  • Om vatten ackumuleras på taket under regn eller snö, måste utfällningen omedelbart avlägsnas.
  • låt inte fåglarna lyfta boet på taket, det förstör taket;
  • om du hittar ett mycket litet hål bör du inte vänta tills det blir stort, det är nödvändigt att genomföra restaureringen omedelbart utan att lägga det i skuldsättning
  • Det är viktigt att köpa certifierade material för reparationer. Produktkvaliteten bestämmer i stor utsträckning takplåtens livslängd.
  • naglar och skruvar bör förseglas för att förhindra att fukt tränger in i isoleringen;
  • Det är nödvändigt att ta bort smuts och skräp i tid, för att undvika ackumulering.
  • Om möjligt måste taket målas, så att ytterligare skydd visas i form av en tunn film av färgämnen.
  • Invånarna i norra regionerna rekommenderas att isolera taket i 2-3 lager. Då kommer kondensatet inte att visas.

Takläckor är inte världens ände och det finns ingen anledning att snabbt leta efter en ny bostad. Taket kan fixas. Uppdatering eller delvis reparation pågår. Du behöver endast använda kvalificerade certifierade material för vilka säljaren har licens. Ju bättre materialet desto längre kommer de att tjäna sina ägare. Du bör kontakta de professionella om reparationen med egna händer inte hjälpte eller om du inte kan utföra det själv av någon anledning.

Taket strömmar - hur man bestämmer platsen för läckan och de bästa tipsen om hur man eliminerar läckage (70 bilder)

Med tiden hamnar husägare ofta i en takläcka. Detta påverkas inte av takets material eller kvaliteten på arbetet. För att förhindra läckage kan det bara ske i rätt tid att utföra underhåll och översyn samt regelbunden inspektion av taket.

Varför flödar

Läckage kan vara ganska oväntat, medan reparationsarbetet kan vara svårt. Till exempel, om taket läcker under regnet som släcks i flera dagar, eller om snö börjar smälta vid den tiden.

Som ett resultat måste du spara dig med bassänger, andra behållare och fartyg. I det här fallet skulle en snabb reparation av det nuvarande taket inte vara en effektiv lösning, eftersom följande utfällningar igen leder till läckage.

För att lösa problemet måste du förstå varför taket läcker ut. Om du korrekt identifierar orsakerna kan du till och med försöka klara dig själv utan att tillgripa kostnaderna för professionella tjänster. Taket kan läcka på grund av:

  • Utseendet av sprickor i taket - dess enskilda delar kan skiftas på grund av påverkan av väderförhållanden, vilket leder till läckage vid foget.
  • kondensatproblem - om värme-, vatten- och ångisoleringen samt ventilationssystemet inte var korrekt installerade kan fukt ackumuleras och taket läcker ut;
  • de material som taket är gjorda kan också bära ut, i detta avseende är trädet mest mottagligt för slitage.

Efter att ha tagit reda på orsakerna kan du börja eliminera dem, antingen ensamma eller med hjälp av professionella. Låt oss ta reda på vad du ska göra om taket flyter.

Vad ska man göra

Låt oss försöka förstå hur man fixar takets läckage. Oavsett orsakerna måste de elimineras med hjälp av reparation. Under gynnsamma väderförhållanden kan du översyna. Men som regel är det nödvändigt att reparera läckor snabbt, för detta ändamål utförs nuvarande reparationer. För detta ändamål måste du inspektera taket och hitta en läcka.

Om du inte identifierar det visuellt kan detta leda till ytterligare problem. Undersök läckan försiktigt och hitta den plats som skadades. Därefter kan du ta sig till jobbet beroende på platsen och typen av tak.

Om takmaterialet är en metallplatta, kommer det vara nödvändigt att ta bort det element som har skadats av en spikfångare eller annat verktyg.

Försiktighet bör vidtas för att inte skada andra metallplåtar. Då ska du istället för ett skadat ark lägga en ny. På samma sätt reparation av plattor från ett annat material.

Om takleken bildas vid stötpunkterna, måste det bildade gapet repareras med något. Denna plats ligger som regel mellan taket och skorstenen. Spalten som bildas bör stängas med galvaniserat järn eller med ett bituminärt element.

Processen att eliminera läckan kommer att innehålla flera steg.

  • Först läggs materialet på fogen, samtidigt som det täcker ett mycket större område än gapet. I det här fallet måste materialet få rätt form, till exempel om järn används, måste det böjas.
  • För det andra, med hjälp av ett elastiskt material, försegla lederna och alla hålen, och noga noga, för att få en förseglad yta. I annat fall fortsätter flödet.

Sammanfattningsvis återställs taket av samma material som den opåverkade delen består av.

Om taket läcker ut på grund av skridskador, till exempel om det här träelementet börjar rotna, måste den här delen bytas ut. Dessutom måste naturligtvis ersätta andra delar som skadats.

För att göra detta måste de skadade delarna av taket demonteras. Ta till exempel brädet, vilket skulle kräva extraktion av naglar från dem. Nästa steg - rengöring från humus, rost etc. Efter att platsen kommer att rensas är det möjligt att skapa nya element.

Det bör noteras att efter att ha utfört sådana reparationer på egen hand, kommer det att vara nödvändigt att regelbundet kontrollera dessa platser för läckage och vid behov repetera alla beskrivna manipuleringar, antingen för att ringa in specialister eller genomföra en större översyn av taket.

Husbyggande

Oavsett hur pålitliga prestanda kvaliteter byggmaterial inte har, de alla åldras. Några efter 10 år, några efter femtio. Takmaterial är inget undantag. Det lägger ner hela bördan av yttre väderförhållanden och övervakar dess säkerhet - ansvaret för alla ivriga ägare.

innehåll

Vad händer om taket rinner?

Förmodligen är denna fråga retorisk, men fortfarande.

Om du är ägare till en lägenhet i en flervåningsbyggnad och ditt hus är betjänat av ett bostadshus, ska de lämpliga tjänsterna vara engagerade i reparation av taket.

För att göra detta måste du göra ett klagomål. Oralt - för snabb och snabb respons av bostäder och verktyg eller annat förvaltningsbolag. Oralt uttalanden förblir ofta uttalanden.

Skriftligt - för att bekräfta klagomålet. Ett skriftligt klagomål är ett dokument som arbetstagare i offentliga tjänster måste svara på. I ansökan till bostadsverket är det nödvändigt att i detalj beskriva kärnan i problemet: av vem och när läckaget märktes, anges gatunamnet, husets och lägenhetens nummer, mängden materiell skada. Vid upprättande av en ansökan till bostadsverket hänvisas det till de regleringsdokument, klausuler och kontrakt som huset betjänar. Bifoga foton från läckageplatsen med en detaljerad beskrivning av händelsen.

Ansökan måste kräva en kommission att göra en undersökning av lägenheten och utarbetandet av den relevanta rättsakten.

Bostadsverket eller annat förvaltningsbolag inom 12 timmar efter ansökan måste utarbeta en inspektionsrapport av objektet. Enligt punkt 72 i "Regler för tillhandahållande av offentliga tjänster av medborgare", inom 24 timmar från undersökningen, eliminera orsaken till läckan. Enligt bilaga 2 till "Regler och föreskrifter för bostadsfondens tekniska verksamhet".

Om förvaltningsbolaget vägrar att utarbeta en inspektionsrapport av objektet, bör en oberoende expertorganisation uppmanas att utarbeta en rättsakt för att fastställa orsaken till takläckaget.

Det är också nödvändigt att göra en utvärdering av materialskadorna.

Ofta uppfyller serviceorganisationerna inte kraven i god tid. Det är lämpligt att omedelbart förbereda sig för att kontakta Statens bostadsinspektion (GZHI). För att göra detta måste du ha en kopia av den certifierade ansökan eller ett dokument som bekräftar leverans av ansökan till serviceorganisationen.

Varaktigheten av svaret GZHI är från 20-30 dagar, beroende på regionen, men inte mer. I verifieringsprocessen kan du när som helst fråga på vilket stadium ditt klagomål och du måste utfärda de nödvändiga dokumenten. Enligt inspektionsresultaten kan tjänsteorganisationen tas upp under administrativt ansvar enligt artikel 7.22 i förvaltningsloven, det ges också en order. Förvaltningsbolaget vågar inte att uppfylla order från GZHI.

Ibland finns det ingen reaktion från GZHI. I det här fallet måste du gå till domstol i enlighet med kapitel 25 i Ryska federationens civila rättegångsregler. Domstolen kommer att överväga överklagandet under den tionde perioden i enlighet med artikel 257 i Ryska federationens civila rättegångsregler. Domstolens beslut är obligatoriskt för verkställighet och den officiella GZHI kommer att verkställa domstolens beslut, annars kommer det att bli straffrättsligt ansvar.

Om du har ditt eget hus måste du reparera taket eller hyra en trollkarl som ska göra jobbet.

Orsaker till takläckage

Innan du börjar reparera en läcka måste du bestämma orsaken till läckan. Konventionellt kan dessa skäl delas in i två stora grupper: internt och externt.

Till det faktum att vatten droppar från taket, kan takmaterialet inte ha något att göra. Fukt kondenserar på vinden och går ner igen. Sådana situationer uppstår om ångspärren är felaktigt lagd eller inte alls användbar. Luftmättad med vattenånga stiger från rummet till vinden, där det kyler och kondenserar fukt från det. Det mättar elementen av överlappning med efterföljande daggfall inomhus. I detta fall är det nödvändigt att lägga en ångspärrfilm och säkerställa god ventilation av vinden.

Ett exempel på isolering av vinden och vinden som drivs.

Byte av husets driftsförhållanden, ökning av vind- eller väggens isolering, brist på ventilation eller förminskade ventilationskanaler - allt detta kan också påverka förändringen av luftbalansen i huset och följaktligen kan det leda till kondens.

Vid våtisolering måste den bytas ut. Fukt som kondenserade i det sköljde ut bindemedlet, som förvärrade dess fysikaliska egenskaper. I extrema fall kan den användas, men den här delen av taket måste värmas ytterligare.

Våtisolering bör torkas. Samtidigt kan det förlora sina geometriska dimensioner.

Bland de yttre orsakerna till läckage av taket av den första, och förmodligen är huvuddelen frisättningen av takmaterialets hållbarhet. När allt är allt åldras och takmaterialet i första hand. Vägen ut ur situationen är uppenbar - en komplett byte av taket.

En av anledningarna till takets läckage är ett brott mot korsningen av takelementen i passagen - en skorsten och ventilationskanaler. För att eliminera läckaget är det nödvändigt att inspektera lederna, städa och försegla igen.

Om ett profilerat plåt eller metallplatta användes som tak, kan takskruvar orsaka läckage. Under drift kan tätningsbrickan torka ut, den måste bytas ut. En annan anledning till metalltakets läckage är ett otillräckligt antal fästelement. Problemet måste lösas med ytterligare fästelement.

Vid reparation av ett tak från en kakel, en bituminös kakel, är skifferförskjutningar av element i ett tak om varandra möjliga. För att åtgärda problemet måste du installera takets delar på rätt ställe eller byta ut de skadade elementen.

Fel val av takmaterial kan också påverka takets funktion negativt. I det här fallet är det nödvändigt att byta ut takmaterialet med det nödvändiga, det som motsvarar takets lutning.

Orsaker till platt takläckage

Möjligheten att ha ett platt tak i privata bostäder i Europa och världen är bekant under lång tid. I Ryska federationen är denna övning bara rot och börjar bara leta efter sin konsument.

Enkelt tak har hög tillförlitlighet. Men det måste undersökas minst två gånger om året. Även om taket inte utnyttjas.

Taket måste undersökas för sprickor, tårar i taket och om det är misstänkt, är det nödvändigt att fatta beslut om att reparera det platta taket. Försenad reparation kan leda till betydande väsentliga förluster.

Reparation av ett platt tak kan göras med egna händer eller du kan hyra en entreprenör. Både i det första och det andra fallet är det nödvändigt att bestämma de viktigaste problemen med taket för att beräkna budgeten för reparation av taket.

I nästan alla fall vid reparation av ett platt tak är det nödvändigt att byta ut den valsade mattan eller en del av den under lokal reparation.

Mattan avlägsnas med en stor spatel eller en konventionell spade för att kontrollera isoleringsskiktet och cementskiktets tillstånd. Om den gamla mattan inte har blåsor, har inte stora sprickor och håller fast, så behöver du inte ta bort det. När allt är desto större tjockleken på taket är, desto högre är dess tillförlitlighet.

Vid granskning av ett platt tak för läckage bör särskild uppmärksamhet ägnas åt de angränsande elementen: överhäng, tekniska pass, baldakiner. De kostar plåtjärn, det måste kontrolleras, om nödvändigt - bytas ut.

Eftersom lutningsvinkeln hos ett platt tak är i genomsnitt 30 mm per 1 meter ställs höga krav på kvaliteten på alla steg i takinstallationen.

Moderna valsade takbiten-smält material framställda på en syntetisk, icke-rötande basis. För basmaterialet använd glasfiber eller polyester. Basen är impregnerad med modifierad bitumen, som har förbättrade fysikalisk-kemiska egenskaper för slitage, mekanisk deformation och tål en stor temperaturskillnad.

Linjer av materialtjänst är 10-15 år.

Vid reparation av rullrulle vinkelrätt mot takets lutning med en överlappning på minst 10% av rullens bredd.

Vid lokal eller så kallad lackreparation måste det nödvändiga området först rengöras av smuts och lager. Den används för det nylagda taket, för taket, som nästan är slitet, är det meningslöst att använda en pan reparation.

Reparation på vintern: för och mot.

För att utföra en fullständig reparation på vintern av taket rekommenderas inte. Men det finns ingen anledning att också vänta på vår eller sommar. Det är möjligt att arbeta med flertalet takmaterial allt året runt, med vissa material - med små restriktioner.

Det är svårt att arbeta på vintern med odulin vid en lufttemperatur på 5 ° C, det blir mycket bräckligt. För bältros, är gränsen inställd på -10 ° C, för euroruberoid - till -15 ° C.

I allmänhet, då lufttemperaturen är under -15 ° C, är det lämpligt att inte utföra något externt arbete, det beror på risken för frostskador och ett förbud på lagstiftningsnivå.

Takläckor - hur man eliminerar läckage snabbt?

Med ankomsten av de första höstregnarna eller början av vårtäven står många husägare inför ett mycket obehagligt och allvarligt problem - taket strömmar. Läckage i taket kan uppstå oavsett takmaterial och takkonstruktion. Om du inte märker defekten i tid och inte reparerar hålet, kan vattnet som tränger in i rummet förstöra dekorationen av väggarna, golvet och taket, samt skada möbler och hushållsapparater. I den här situationen är det viktigaste att snabbt navigera och korrekt utforma en handlingsplan. Eftersom det inte är lätt att snabbt lösa problem i nödfall kommer vi att berätta vad du ska göra när taket läcker ut.

Orsakar läckage

Förstå att taket flödar helt enkelt, eftersom vattnet strömmar ner rampen, sönder genom taket på övervåningen, lämnar våta märken och smutsiga fläckar. Men hyresvärden vet ofta inte vad man ska göra i denna situation för att minimera skadorna. De vanligaste orsakerna till läckage i taket beaktas:

  • Mekanisk skada på taket. Den vanligaste orsaken till läckage genom taket är mekanisk skada på takmaterialet från fallande grenar, stenar eller på grund av slitage på beläggningen.
  • Försvagning av täthet i korsningspunkterna på taket till vertikala ytor. Platser där takmaterialet gränsar till ett rör, vägg eller andra element ger svårare vattenisolering, så det kan finnas en läcka.
  • Överträdelse av takmonteringstekniken. Om taket är tillverkat med tekniskt kränkningar kommer det att märkas vid det första kraftiga regnet, för att eliminera denna defekt är det svåraste.

Det är viktigt! Fastställa orsaken till att ett takläckage är den första uppgiften som måste vidtas för att eliminera läckage. Detta är emellertid ibland det svåraste, eftersom det är problematiskt att visuellt bedöma var vattnet kommer ifrån.

Förfarande för ägare av privata hus

Om taket läcker ut i landet eller i ett privat hus faller eliminering av läckage på husägarnas axlar. Bara husägaren bör behålla prestanda för alla system, så det är inte värt att skjuta upp lösningen av denna fråga. För att minimera följderna av olyckan måste du göra följande:

  1. Först måste du ta hand om att bibehålla ytan på övervåningen. Under de starka strömmarna som häller från taket behöver du byta bassänger. Möbler, hushållsapparater, elektronik tas bort från lokalerna och elen stängs av så långt som möjligt för att undvika kortslutning.
  2. Då måste du observera säkerhetstekniken, klättra upp på taket och visuellt bedöma dess tillstånd.
  3. Om det var möjligt att hitta skador under visuell inspektion, till exempel mekanisk skada på takmaterialet, bör det här området täckas med rester av takmaterial eller metallprofil eller en tillfällig lapp.
  4. För mer noggranna reparationer måste du bjuda in ett team av professionella takläggare eller försöka göra det själv.

Tänk på att det är ganska svårt att reparera taket under vintern, så det är viktigt att genomföra regelbunden höstinspektion och förebyggande takläggning vid en dacha eller i ett privat hus.

Förfarandet för ägare av bostadshus

När taket i ett lägenhetsflod löper, drabbas de övre våningarna mest av vattenläckor. Det verkar som om det är mycket lättare att förstå denna situation, eftersom eliminering av takläckor faller på förvaltningsbolagets och den upphandlande organisationens axlar. Dock blir ofta lägenhetägare gisslan av omständigheter och kan inte hitta hävstångar på dessa inte alltid bona fide kontor. Om taket läcker, gör följande:

  1. Först måste du ta reda på vilket förvaltningsbolag som betjänar lägenhetsbyggnaden, rapportera läckaget till kontrollrummet och skicka ett skriftligt uttalande om problemen med taket.
  2. Du måste registrera effekterna av läckage som orsakade skador på din egendom, med hjälp av video eller fotoinspelning.
  3. Med ankomsten av förvaltarna av förvaltningsbolaget klättrar de gemensamt till taket, inspekterar skadorna och bestämmer omfattningen av arbetet.
  4. Om det inte kan uppnås en fredlig lösning för att kompensera för skadan som orsakats av dina saker under läckage, ska du göra anspråk hos domstolen.

Observera att om taket flyter i en lägenhetsbyggnad kan skadan vara ganska allvarlig. Det är tillrådligt att varna grannar och agera tillsammans för att få verktyg att fungera effektivt och effektivt.

förebyggande

Det bästa botemedlet som förhindrar läckage är regelbundet förebyggande underhåll av taket. Säsongskontroll och reparation av taket i landet eller i ett privat hus gör att du kan minimera skador vid olyckor och snabbt upptäcka mindre defekter under den varma säsongen. För detta behöver du:

  • Två gånger om året för att inspektera takmaterialets tillstånd, tillsätt tätningsmedel vid punkternas konturitet mot vertikala ytor.
  • Rengör snabbt taket på snö och olika skräp som kan skada taket.
  • Kontrollera och rengör avloppssystemet för att undvika blockeringar och vattenstagnation.
  • Eliminera mindre defekter med billig platsreparation, som du kan göra med egna händer.

Det är viktigt! Huvudsymptomet är att en liten mängd fukt suger genom taket, vilket ännu inte har resulterat i en storskalig läckage - mögel och svamp på byggnadsramens ramverk. Om du märker en mörk patina på träet, börja leta efter defekter på ytan på taket genom vilket taket rinner.

Orsaker till takläckor och eliminering av dem

Nästan varje ägare av ett privathus står inför ett sådant problem som taklocket, det spelar ingen roll vad materialet taket är av och hur bra arbetet är gjort, läckage bildas förr eller senare. För att undvika oväntat regn från taket är det nödvändigt att utföra rutinmässiga och stora reparationer. Det blir inte överflödigt att regelbundet kontrollera taket för mekanisk skada och slitage.

De främsta orsakerna till läckage

Ofta uppstår takets läckage vid det mest oväntade ögonblicket när det är omöjligt att genomföra en fullfjädrad högkvalitativ reparation med en fullständig ersättning av takets utrustade delar, det vill säga under långvariga regnskur (vår och höst) och under smältning av snö. För att minimera konsekvenserna av en sådan översvämning är det nödvändigt att ersätta coxae och klättra in på vinden, för att bestämma orsakerna till takläckor. Det bör genast sägas att enkla reparationer, med hjälpmedel, bara kan vara en tillfällig lösning på ett problem. Nästa kraftiga regn kommer att lägga ner alla ansträngningar.

Om taket inte strömmar mycket, föredrar ägare av privata hus ofta inte att uppmärksamma det befintliga problemet, hoppas att allt kommer att lösas, förstås. Naturligtvis, i hundra procent av fallen, elimineras problemet inte, men förvärras bara. Ju tidigare takläckorna elimineras, desto mindre ansträngning och pengar kommer att spenderas på reparationer.

Om taket läcker, kan reparationen anförtros professionella eller utföra det själv. Det är faktiskt inget komplicerat. Det viktigaste att ta reda på läckans natur och orsakerna till dess förekomst. På detta beror vilka åtgärder som behöver vidtas.

Takläckor kan uppstå av olika skäl. De vanligaste av dem bör innehålla:

  • förskjutning av takfragment. Det beror främst på stark vind eller tung snö. Till följd av förskjutningen bildas sprickor och taket strömmar. Fogar av takelement med ventilation eller skorstenar är föremål för störst förskjutning;
  • Den näst vanligaste orsaken till takläckor är kondensat. I de flesta fall bildas och ackumuleras på grund av misstag i processen att installera värmeisolering, vattentätning, ventilation och ångspärr;
  • Slutligen glöm inte bort slitage av takmaterial. För det första handlar det om träelement i taket som inte har särskilt skydd.

Oavsett orsakerna till takläckor måste det repareras. Självklart kommer översynen vid en oupphörlig tid inte att fungera, men den lokala kommer att hjälpa till att vänta på tiden med riklig nederbörd eller smältande snö.

Tak reparation

Om taket har flödat är det först och främst nödvändigt att klättra på den och lokalisera den skadade platsen. Om skadan inte är uppenbar kan den befintliga uppgiften bli svår. Vatten kan tränga in under taket på ett ställe och komma in i huset ganska annorlunda. Till exempel, om det finns ett litet gap i närheten av åsen, kan vatten komma in i huset i närheten av hyllorna, det vill säga längs väggen. Detta beror på det faktum att närvaro av vattentätningsmaterial inte tillåter flödet i stället för penetration under taket.

"Vi måste försöka läsa läckageplatsen så noggrant som möjligt och flytta från det uppåt längs lutningen. Skadan ligger som regel parallellt med läckan, men något ovanför den. Avståndet från läckan till den skadade delen av taket beror på takets sluttning. Ju större lutningsvinkeln är, ju längre slits eller hål ligger. Studera taket, du måste vara uppmärksam på färgförändringen av strukturen och texturen i materialet. Rost, marker och sprickor är den perfekta referenspunkten för att lokalisera vattenpenetration under taket. "

Lokal reparation av metalltak

Frågan om hur man fixar en läcka på ett tak bekymrar sig oftast människor vars tak är tillverkat av metallplattor. Sådana tak strömmar oftast på grund av kondensatackumulering. För att reparera ett sådant tak är det nödvändigt att reparera det skadade metallplåten. Detta kan göras med en nageltraktor.

Det är nödvändigt att dra naglarna inte bara från det skadade takelementet utan även från de intilliggande arken, som måste lyftas men inte helt avlägsnas. Det är nödvändigt att arbeta som nagelgrader så noggrant som möjligt. Detta beror på att sannolikheten för skador på hela lakan är hög.

Det borttagna elementet måste bytas ut med en ny, som har drivit den under vågorna i de angränsande arken. Det är bättre att utföra ett liknande arbete tillsammans. När du installerar ett nytt ark är det önskvärt att få en spik i gammal plats. För detta bör du fokusera på raderna av naglar som håller andra lakan.

När du byter ut ett skadat metallplattak, ska du vara uppmärksam på vattentätets integritet och enhetlig fördelning av värmeisolering eftersom de troligen orsakade läckaget. Reparation av takets tak görs på samma sätt. Men man måste komma ihåg att skiffer är ännu mer instabil mot mekanisk stress av ett material än metallplatta.

Reparation av taket av keramiska plattor

Huvudskälet till läckaget på taket av keramiska plattor är skador på takets element eller användning av bindemedel av dålig kvalitet under installationen. Lyckligtvis, ägare av privata hus undrar vad man ska göra när man läcker ett kaklatak har inget att oroa sig för. Dess reparation kan utföras så snabbt som möjligt, för allt som behöver göras är att ersätta en eller flera plattor. Detta görs enligt följande:

  • Först avlägsnas den skadade plattan;
  • Samma åtgärd görs med ett fragment av takmaterial som ligger under det;
  • avlägsnade vidare raken. Det måste klippas och bytas ut med en ny.

Demonteringen av elementet på grund av vilket taket strömmar har utförts. Nu är det nödvändigt att reparera de befintliga hålen, det vill säga att göra en lapp av takmaterial som överlappar varandra och installera nya plattor.

Vad händer om taket läcker vid lederna med skorsten eller ventilation?

Situationen när taket läcker vid korsningen av taket och skorstenen är ganska vanligt. För att eliminera detta problem måste du lagra på ett ark galvaniserat järn eller ett material som har en bitumenbas. Arbeten för att eliminera takläckor utförs i följande ordning:

  • klyftan av röret och taket försiktigt förseglas med bitumen runt omkretsen;
  • tenn böjs till önskad form och fästs vid skorstenen;
  • Vidare är det nödvändigt att med hjälp av bitumenmastik försiktigt försegla alla tillgängliga leder och luckor;
  • Därefter kan du lägga takmaterialet på plats.

"Särskilt noggrann bör man ta hänsyn till den näst sista reparationstiden av huset, det vill säga fyllningen av luckorna med bitumenmastik. Det är nödvändigt att uppnå fullständig täthet, så om situationen kräver det, kan montering upprepas flera gånger. "

Skate förändring

Ofta rinner taket på grund av att träkanten är arg. I en sådan situation elimineras takläckaget i följande ordning:

  • Först av allt, ridged styrelser som har tjänat och blir värdelösa är demonterade;
  • Därefter avlägsnas onödiga naglar från takstänger. Om situationen kräver det, görs rengöring av ojämna platser;
  • Därefter installeras en ny häst. Det måste noggrant jämnas och spikas säkert.

Om orsaket till läckan var bara i skridskan, sedan efter att det har bytts ut, kommer inte taket att läcka längre. Det är värt att uppmärksamma det faktum att detta är den enda typen av lokal reparation som inte kräver ominstallation vid en lämpligare tid.

Eliminering av läckage i hem med ett mjukt tak

Läckage i hus med mjukt tak är förseglad enligt följande:

  • Först måste du ta bort de gamla lagren av bitumen och takmaterial, tills cementskiktet
  • Om det behövs, är det nödvändigt att reparera eller byta luftare och återställa skiktet.
  • Efter att de färdiga delarna av taket har tagits bort, och basen är återställd, måste du klippa och lägga plåsterna av takmaterial. De borde vara 15-20 centimeter större än det befintliga hålet i taket.
  • Den sista etappen av restaureringen av ett mjukt tak kan anses vara fyllning av en tomt med flytande bitumen.

"Det är värt att komma ihåg att det aktuella taket i de flesta fall endast kan fixas tillfälligt. Vid första tillfälle är det nödvändigt att utföra en större översyn. Om detta inte är klart, kommer det inte att läcka taket på det reparerade stället, men flödet kommer sannolikt att bilda någon annanstans. Att leva med ett ständigt läckande tak är inte särskilt bekvämt, och förekomsten av ett sådant fenomen indikerar direkt att takmaterialet har tjänat sin tid och det är dags att byta ut det. "

Förebyggande åtgärder

Den bästa lösningen på något problem är att förhindra att det uppträder. För att inte undra varför taket läcker, bör du regelbundet inspektera dess skick.

Reparation av takläggning kommer att kosta mycket mindre än demontering av alla strukturella element på vinden, vilket sannolikt kommer att gå i disrepair om taket läcker med avundsvärd konstantitet. Full demontering av trussystemet och taket är lika med kostnad till 30% av byggandet av ett nytt hus. Det här är en bra anledning att tänka.

Särskilt noga bör taket kontrolleras före vinter och vår. Det första du behöver uppmärksamma närvaron av sprickor, förskjutningar, rost och tårar. Om det finns ens den minsta misstanken om att ett läckage av taket är, måste det undersökas. Annars kommer det första stora nederbördet att leda till regn från taket.

Taket på ett bostadshus strömmar: Vad ska man göra, var man ska gå och klaga

Situationen när taket flyter i en lägenhetsbyggnad skapar många svårigheter för sina invånare. Det påverkar särskilt de levande hyresgästerna på de övre våningarna. Konsekvenserna av detta fenomen kan skadas reparation och skadade saker, svampbildning i tak och väggar, utveckling av olika sjukdomar i lägenhetägare, taket som läcker ut. Den största risken är fuktintrång på elektriska ledningar eller hushållsapparater.

Problemet med läckage kräver brådskande åtgärder. Att närma sig denna fråga är beväpnad med kunskaper om lagarna och har utvecklat en plan för konkreta åtgärder. Endast om vi närmar oss rätten kan problemet lösas så snart som möjligt utan att återvända till sitt beslut senare.

Orsaker till taklocket i en bostadshus

Läckage av taket kan observeras inte bara i bostäder "med erfarenhet". Nya byggnader är helt försäkrade mot detta fenomen. Oftast är detta problem en följd av förändringar i takkonstruktionens tätningssystem. Depressurisering i hus av gammal byggnad, och i de nybyggda höghusen, varierar avsevärt. Äldre bostäder står inför detta problem när beläggningen har uppnått sin maximala livslängd. De hus som nyligen har tagit hyresgäster är utrustade med ett nytt tak, och här kommer kvaliteten på takmaterial och installationsarbeten först.

Om vi ​​pratar om kategorin av platta eller lutade tak, är de vanligaste orsakerna till tryckavlastning, vilket leder till läckage, användning av takmaterial med en expired hållbarhetstid.

Andra orsaker till läckage kan också uppstå. Till exempel följande:

  • Takbeklädnad kan skadas genom mekanisk verkan under arbetet med att rengöra snön eller för att avlägsna isbildning på taket.
  • Det är möjligt att vid takmontering var kränkt teknik eller användes material som inte uppfyller de etablerade standarderna för tekniska egenskaper.
  • Takbeklädnad mottog skador på grund av effekterna av växtsystemets rotsystem.
  • Kanske förekomsten av läckage vid felaktig installation, när takets kanter inte är tillräckligt täta till basen och vid vindstörningar stiger de upp. Som ett resultat av blåser faller nederbörd under taket, och snö kan ackumuleras under den.
  • De rekommenderade standarderna och teknikerna observerades inte, i samband med plantering av rullelement på lim.
  • Vid arrangering av takets kontaktpunkter med väggar, ventilations- och röksystem gjordes misstag, vilket medför att läckageförhållanden skapas på dessa ställen. Oftast uppstår denna situation på stigade tak.
  • Det finns en överträdelse av temperaturnormerna i taktaket. Enligt gällande normer, under kylperioden, bör temperaturindikatorn i takterrassen vara exakt densamma som den yttre temperaturregimen.
    Om takytan har en högre temperatur än den yttre miljön, kommer snö smälta på takytan. Till följd av detta börjar bildandet av isskorpa och ispikar, vilket bidrar till fullständig blockering av dräneringssystemet. Situationen förvärras under våren, när en aktiv temperaturförstöring börjar på grund av en temperaturökning. En stor mängd vatten bildas på taket, som inte helt kan strömma ner, och som ett resultat börjar läckage på platser med otillräcklig täthet på taket eller lederna.

Flödande tak i en lägenhetsbyggnad, var du ska gå

När hyresvärden upptäcker att vatten förekommer i taket, är det första han har att fråga om vart man ska vända om taket flyter. I en sådan situation borde du veta att det finns en viss procedur om taket flyter i lägenheten. Det är nödvändigt att anslå ungefär en sådan plan:

  • Ring till distriktstjänsten hos bostadsavdelningen, till vilken huset hör hemma, och rapportera problemet. Det borde vara säkert att klargöra avsändarens namn och ta reda på vilket nummer av klagomålet är registrerat. Förutom oral behandling finns det ett mer tillförlitligt sätt att skicka in en ansökan skriftligen. Ansökan görs på ett prov och skickas till allmänheten. Påståendet måste ange skälen för överklagandet, bostadsadressen och namnet på ägaren av bostaden där taket läckte ut.
  • Vid inlämning av en skriftlig ansökan bör du bifoga bilder med bilden av problemområdet i lägenheten. Det är önskvärt att bilderna var daterade, gjorda i färg. Möjlig och videoinspelning av läckage, med inlämning av information på elektroniska medier.
  • Beskriv problemet i ansökan, du borde ange i detalj var läckaget upptäcktes, huruvida det är permanent, från vilken dag fenomenet uppträdde, om egendomen var skadad, om mindre barn eller de sjuka och äldre är i vardagsrummet.
  • Den slutliga delen av ansökan bör innehålla en begäran om överväganden av problemet och vidta nödvändiga åtgärder för att eliminera problemet. Du bör också ange behovet av att utarbeta en handling och ersättning för erhållen materiell skada.
  • Fakta i uttalandet bör anges tydligt och objektivt.
  • Det är nödvändigt att göra en kopia av ansökan och lämna denna kopia till den person som lämnat in klagomålet.
  • Det är nödvändigt att säkerställa att den undertecknades av den person som godkände ansökan för behandling.

Om ägaren inte har möjlighet att besöka bostadsavdelningen personligen kan ett klagomål skickas per post med rekommenderat brev.

För ett personligt besök borde du ha ett pass, en kopia av huvudsidorna, ett dokument som bekräftar rätten till lägenheten och även en kopia av den.

Var att ringa

Du bör inte skjuta upp fallet förrän senare, om taket läckte, och i lägenheten finns det fukt som tränger in från utsidan. Många är i detta fall med förlust, inte förstå vad de ska göra och var att klaga. Först och främst bör frågan behandlas om taket flyter, var man ska ringa. För den primära behandlingen, med ett liknande problem, är bostadsavdelningen avsedd för bostadsorten, det kan också vara högre verktygsenheter. Det är nödvändigt att kontakta sändaren eller direkt till tjänsteansvarig.

Vad ska göras av allmännyttiga företag

Om taket flyter i lägenheten måste representanter för den offentliga sektorn, särskilt dess chef, inom två veckor skapa en kommission som kommer att besöka problemlägenheten och utarbeta en inspektionsrapport.

Dokumentet ska ange datum för besöket, resultatet av inspektionen av lokalerna, vittnesbörd av lägenhetsägaren om problemperioden. Skadorna och kostnaderna för reparationer måste beaktas. Det är önskvärt att grannar är närvarande vid inspektionen, som vittnen.

Det är uppenbart att enligt den nuvarande situationen förväntas lämpliga åtgärder vidtas av bostadsavdelningen. Inklusive offentliga tjänster beräknade skadorna och utförde reparationsarbeten inomhus.

Läckdetektering

Du bör vara medveten om att i samband med inspektion av bostaden måste representanter för den offentliga sektorn fastställa läckageplatsen. För detta ändamål inspekterar arbetarna rummet inuti och takdelen utanför. Vid upptäckt av ett problemområde bör ett beslut fattas om åtgärdssekvensen för att lösa problemet.

När du bestämmer typen av läcka, var uppmärksam när den är aktiverad - efter regn, snö eller permanent karaktär. Dess utseende kan vara förknippat med bildandet av kondensat eller förekomsten av mikroskador i taket. Om hyresgästen inte vill att vatten ständigt ska flyta på huvudet, i sin egen lägenhet, då två gånger om året är det värt att påminna bostadsavdelningen specialister på den obligatoriska planerade inspektionen av taket.

Hur och till vem ska göra ett påstående, ett prov

Om ingen av företrädarna för allmännyttiga myndigheter vidtog åtgärder för att eliminera problemet, skickas ett klagomål som skickas till högre myndigheter, inklusive domstolen.

Klagomålet ska ange sökandens namn och adress, orsaken till överklagandet, beskriver handlingssekvensen, inklusive ansökan med bostadsavdelningen. Det anges att inga åtgärder vidtogs för att eliminera problemet från de offentliga verktygen.

Som ett resultat görs en begäran om att överväga denna situation. Ansökan kan åtföljas av kopior av handlingar om inspektion av lokalerna av kommissionen, foto- och videomaterial, bevis på grannar skriftligen, intygad av underskrifter och daterad.

För att ladda ner provet klicka på länken.

Lösa problemet genom domstolen

Om bostadsavdelningen inte har några åtgärder för att eliminera läckaget, om hyresgästen inte är intresserad av den här situationen, har hyresgästen rätt att lämna in en ansökan till domstolen. Förutom ansökan behöver du följande dokument:

  • pass;
  • Tekniskt pass för lägenheten;
  • Rättsakter om inspektion av lokaler av offentliga tjänster;
  • Adressen till bostadsavdelningen till vilken klagomålet lämnades samt uppgifterna från de anställda som mottog den.

När du går till domstol måste du vara uppmärksam på den materiella skadorna och de därmed följande hälsoproblemen - frekvent förkylning, förvärring av kroniska sjukdomar.

I det här fallet bifogas medicinska handlingar till ansökan.

Det kan ta mycket tid att eliminera läckaget, och du måste kontakta olika myndigheter, men det är värt det. När allt vatten tränger in i rummet bryter inte bara husets estetik, det utgör också ett hot mot hälsan och kan leda till nödsituationer. Det är värt att slåss för att huset ska vara vackert och säkert.