Vart ska man gå om det droppar från taket

Översvämmade grannar eller översvämmade med bra reparation - en grym dröm om invånare i höghus. En sådan händelse är trots allt stora kostnader för återställandet av tidigare skönhet. När vattnet droppar från taket uppstår emellertid en rimlig fråga: Var kan jag vända mig till vad ska jag göra? Låt oss försöka svara på det.

Om det är ett privat hus

Och vi börjar vår granskning genom att överväga situationen om översvämningen inträffade i vårt eget hem. Även om taket var försiktigt och professionellt utrustat, i närvaro av kraftiga regn eller snöfall i stora mängder finns det alltid en chans att problem uppstår. Vatten kan trots allt tränga in i de mest ojämförliga brickorna och stigarna. Därför kan det vara mycket svårt att bestämma orsaken till skador på taket och orsaka läckage.

I ett privat hus måste du själv lösa problemet eller hyra specialister för att göra det - du kommer inte att kunna locka några verktyg, som i läget med lägenheten. Därför är det nödvändigt att klättra på taket för att hitta defekter. Du måste noggrant undersöka allt, särskilt den avsedda zonen. Det är nödvändigt att ägna särskild uppmärksamhet åt avloppet: Är det installerat korrekt?

Om taket på huset är lutat måste du flytta uppåt. Cirka bedömning av problemplatsen i huset kan du klättra upp från taket från det. När problemområdet upptäcks är det bara att eliminera defekten med hjälp av nödvändiga material för detta.

Om det är en lägenhet i en höghus

Vad ska man göra i det här fallet, vart ska man gå? Om taket drar, och det finns grannar på toppen (du bor inte på sista våningen), då bör du först och främst kontakta dem. Dock kan grannarna inte vara hemma. Vad ska man göra om det inte finns deras mobilnummer? Vi måste lösa problemet på ett snabbt sätt, ansluta till dessa verktyg som kan avbryta vattenförsörjningen till stigaren. Det är för övrigt en nödvändig åtgärd om det droppar från taket och ingen lever ovanför det tekniska golvet eller taket.

Därför måste du ringa bostadsbyrån som betjänar huset i kontrollrummet och rapportera händelsen. Glöm inte att ange namnet på den person som accepterar ansökan. Denna information kan komma till nytta senare om något går fel. Det är önskvärt att beskriva allt "i färger" för att stimulera avsändaren att snabbt överföra applikationen till rörmokaren.

Medan de kommer att skickas till dig kan du göra en liten fotografering. Det ska fånga alla de brister som orsakades av flödet av vatten från taket. Om möjligt kan du lägga till video. På utrustningen är det önskvärt att ställa in datum och tid i förväg så att den spelas in. Dessa data kan också vara användbara om du måste bestämma frågan om ersättning för väsentlig skada genom domstolarna. Förresten kommer fotograferingen att krävas även om grannarna är hemma, blockerar vattnet och säger att de är redo att reparera skadorna. Vi får inte glömma att imorgon kan de ändra sina tankar. Därför kan du dessutom ta ett kvitto som bekräftar avsikten.

Vid ett telefonsamtal till verktygskontoret rekommenderas det att komplettera det med ett uttalande. För att göra detta måste du hitta tid antingen via post för att skicka ett registrerat brev med ett uttalande till företagets adress eller gå direkt till receptionen och lämna ett uttalande med sekreteraren. Men var noga med att få en kopia av ansökan med dig så att tjänstemannen sätter stämpeln, signaturen och det datum då den godkändes.

När offentliga tjänstemän samtalar är det nödvändigt att de utarbetar en handling där alla konsekvenser av översvämningen kommer att anges. Dessutom måste lagen utarbetas i närvaro av kommissionen och vittnen. Den andra kopian måste lämnas till sig själv, se till att den innehåller alla signaturer, tätningar, datum och alla data.

Var inte rädd för att inte underteckna lagen om något inte passar honom. Det är din rätt. Dokumentet måste inte bara indikera konsekvenserna, men även olyckans egenskaper, dess förövare.

Observera att skadesbedömningen inte anges i den första lagen. Dessa siffror är sammanställda i fellistan.

Vad ska man göra nästa?

Om gärningsmannen av det faktum att ditt tak dricker inte uppfyller sina skyldigheter - det kompenserar inte för skadan, du har rätt att skriva till det skriftligen och ge tidsfristen för fullgörande av förpliktelserna. Detta gäller även om felet ligger hos kommunalkontoret. I det här fallet ska ansökan åtföljas av en kopia av passet och ett dokument som bekräftar äganderätten till fastigheten.

Förvaltningsbolag, om det finns bevis för att de droppar från taket, får som regel inte saken till domstolen och eliminerar alla konsekvenser. Annars kan du ansöka till domstolen. Det är naturligtvis inte rekommenderat att ta upp till detta skede, eftersom det kan medföra extra kostnader för behandling och inlämning av en ansökan, advokatservice och så vidare. Därför är det viktigt att visa alla dina kommunikationsmöjligheter för att lösa problemet i förhandsbeställningen och förklara förövaren att han, efter domstolsbeslutet, också måste betala extra kostnader som uppstått på grund av hans bristande förpliktelser.

Vad ska man göra om det droppar från taket: första stegen, typer och letar efter läckage, reparation

Vid ett tillfälle återvänder du hem och hittar våta fläckar i taket. En annan downpour eller grannar översvämmade dig ovanifrån? Vad ska man göra om vatten droppar från taket?

Vattendroppar från taket - vad är orsaken?

Första stegen

Om du upptäcker att taket läcker, försök så att du skyddar de sårbara ytorna så mycket som möjligt - laminat, elkablar, möbler och hushållsapparater. Stäng av el för att förhindra kortslutning. Om orsaken till vatten i taket är grannar, måste du först prata med dem om skador.

Om grannarna vägrar att betala skadestånd eller orsaken till händelsen är ett läckert tak, måste du ringa förvaltningsbolaget och anmäla händelsen. En person, oftast en rörmokare, ska skickas till dig för verifiering. Han är skyldig att utarbeta en skada som mottas och att försäkra honom.

Tips! Spela in flodens faktum i ett foto eller en video. Detta kan komma till nytta som bevis i en rättegång. Bilden ska visa datumet för händelsen.

Typer av läckor

Vatten strömmar från taket - ersättningsbehållare och rädda golvet och möblerna!

Tak läckage i en lägenhet kan ha flera typer.

  • Grannar från ovan - den vanligaste orsaken till översvämningen. Vanligtvis orsakar läcka ett genombrott av rör, eller en glömd kran i badrummet.
  • Livni. Tak läcker under eller efter regn.
  • Snow. Läckan dyker upp på våren, under snösmältningen.
  • Torr läckage - händer i varmt väder, på grund av kondensatbildning.
  • Skimrande flöde - visas inte alltid. Den exakta orsaken är okänd. Det kan vara orsakat av mikroskador eller blåser nederbörd av vinden under taket eller en dålig konstruktion av parapeten.

orsaker till

Ofta, om skadorna på taket är gammalt, är det svårt att bestämma den exakta orsaken.

Det finns emellertid flera faktorer som bidrar till läckage.

  • Förfallit hållbarhet av takmaterial.
  • Mekanisk skada under arbetet (rengöring av snö, lövverk, elverk).
  • Överträdelse av teknik vid konstruktion.
  • Exponering för fukt och solljus.
  • Böjning av metallplåtar av vinden och deras misslyckande.
  • Höga eller låga temperaturer resulterar i lägre kvalitet och förlust av materialegenskaper.

Viktigt att veta! Planerad inspektion av taket med bostads- och kommunala tjänster bör ske 2 gånger om året - under våren och hösten.

Läckdetektering

Det viktigaste sättet att leta efter läckor i taket, för invånarna i de sista våningarna är en visuell inspektion av taket. Det blir lättare att söka efter läcka på en plan yta än på ett sluttande tak.

Först måste du mäta avståndet av läckan i lägenheten och jämföra den med taket.

Om du upptäcker skador på beläggningen, är det kanske orsaken. Vanligen plana tak är täckta med rullat material och ganska sårbart för skador.

De kan ackumulera fukt under ytan, så en vanlig plåstret kan inte alltid hjälpa till. Särskilt om hålet bildades för länge sedan samlades fuktigheten sannolikt i vattentätningen.

Vad ska man göra om det droppar från taket? - Först och främst ta reda på orsaken till detta problem.

På det sluttande taket bör man börja inspektera från vinden. En plats där vatten droppar från taket finns på de karakteristiska tecknen på fukt - mögel, våta fläckar, ruttna trästrukturer.

Du bör vara medveten om att på taket med plåtmantel händer det ofta att vattnet rinner bort från läget där läckaget började.

Då måste du inspektera takets yttre skikt i avsaknad av sprickor och korrekt korsning av sluttningar, avlopp för vatten.

Om det finns ett stort lager av löv och skräp på taket kan detta skapa stagnation av vatten och dess ytterligare penetration under golvlagren.

reparationer

Efter att ha eliminerat orsaken till läckage måste du vänta tills väggarna och taket är helt torra. Det kan ta 3 eller flera dagar.

Naturligtvis beror ytterligare reparationer på vilken typ av finish du har.

Tak läckor - vad ska man göra i det här fallet?

  • Sträckt tak skyddar bäst rummet från fuktpenetration. Om taket läcker, behåller spänningsväven fukt och hänger ner.

Så fort du märker detta måste du omedelbart stänga av elen. Ring experterna som pumpar ut vattnet från taket och återigen sträckte det. Ytan kommer att se ut som ny.

  • Om du har ett hängande tak på gipsskivor måste du titta på hans skick. Om det är svullet och böjt, är en ersättning absolut nödvändig. Om allt är i ordning, och det inte fanns mycket fukt, så kan du lämna de gamla lakorna - sand, behandla dem med blekmedel (vithet), primärt och måla.

Men i detta fall kan mögel, svamp och ledningar bildas inuti, så det rekommenderas fortfarande att ta bort höljet tills det torkar.

Det finns alternativ för att eliminera takläckor, men mycket beror på materialet i taket.

  • Whitewash och målat tak ska rengöras från spår av fukt. Våt fläckar skrapas av med en spatel, så är ytan primerad flera gånger. Nästa måste du putta och måla det, om du behöver några gånger. Beroende på omfattningen av skador kan du göra en lokal reparation.
  • Modulära tak tillåter ersättning av skadade celler. I det här fallet behöver du bara ersätta de gamla plattorna med nya.
  • Bakgrundsbilder som har flyttat från väggarna eller taket kan limas, pre-primerad yta. Om de uppvisar starka defekter måste du helt sönder duken och lima den nya tapeten. Du kan dekorera och gömma platsen med bakgrundsbilder, färg, etc.

slutsats

Sammanfattningsvis bör det tilläggas att om vatten dricker från taket i lägenheten, ska skälen elimineras av bostads- och verktygstjänsterna. Du måste ringa upp dem och övervaka arbetets prestanda. Först då kan man börja reparera, vilket bör kompenseras av olyckshövarna. Om du vill undvika skador på dyra föremål och inredning, använd sedan moderna material, till exempel - hängande tak.

Vad ska man göra vid täthet av taket i MKD 2018

Lågsäsongen medför många besvär för invånarna i de övre våningarna i höghus. Ett av de vanligaste problemen är taket på en lägenhetsbyggnad. Som ett resultat kan inte bara takets och väggarnas väggar försämras. Allvarliga duschar kan skada även möbler. Medborgare har ofta ingen aning om vart man ska vända när våta fläckar uppträder i taket på grund av takskador. De försöker lösa problemet med sina egna ansträngningar, de lägger ut allvarliga medel för att reparera husets tak. Ansvaret för att reparera skador vilar på verktyg.

Varför taket flyter i höghus

Problemet med takläckor på översta våningen är mycket vanligt. Detta beror dock på följande problem:

  • fattigt takmaterial;
  • tak slitage från tid till annan;
  • plötsliga temperaturförändringar;
  • Överträdelser av reglerna under byggandet av taket;
  • felaktig rengöring av taket av snö och is, vilket resulterar i sprickor;
  • mekanisk skada på grund av väder eller force majeure.

Det första steget i händelse av skada är att fastställa orsaken och om möjligt eliminera problemet.

Vart ska man åka?

Många vet inte vart man ska vända om taket flyter. Om det finns våta fläckar finns fläckar på taket och väggarna, du borde tillgripa hjälp av allmännyttiga tjänster. Samtidigt är det nödvändigt att ringa sändarna på kommunkontoret. Deras uppgift är att lösa överklagandet och överföra det till en specialist. Han är skyldig att bestämma graden av skada.

Vissa vårdslösa anställda vill inte acceptera ansökningar eller åtgärder för att eliminera läckage. De förväntar sig bättre väder eller andra omständigheter. Skyldigheten att reparera taket är dock tilldelat bostadsverket för Ryska federationens bostadsnummer (artikel 161).

Vad man ska göra först

Invånarna på de övre våningarna är viktiga för att förstå exakt vad man ska göra när taket flyter i en lägenhetsbyggnad. När skador upptäcks är det viktigt att anlita stöd från grannar. Det finns en möjlighet att deras lägenheter också översvämmade. Invånare kan gå ihop för att lämna in ett kollektivt klagomål. Om bostadsverket vägrar att vidta åtgärder kan åklagarmyndigheten överlämna det. Problemet kan också lösas i domstol.

Photofixation

En av de viktiga punkterna i att fastställa det faktum att ett takläckage är en bild- eller videofiksering. Det är nödvändigt att hålla innan ankomsten av de anställda bostadskontor. Bilden kommer att vara ett viktigt bevis på skador. Om en takläckningsrapport utarbetad av en anställd på ett bostadshus inte motsvarar verkligheten, är det ett försök att dölja skadans allvar, ett fotografi av hyresgästen hjälper till att protestera mot det.

Ansökan lämnas in

Misslyckandet av kampanjen att reparera taket eller tidsfristerna för att reparera skadan bör beskrivas i ett uttalande till chefen för förvaltningsbolaget. En provansökan till bostadsbyrån om läckage av taket finns på webbplatsen eller tas från kontorspersonalen. Dokumentet ska innehålla följande information:

  • Uppgifter om adressaten och sökanden
  • information om ägaren av fastigheten och dess adress
  • Datum och tid för läckage
  • detaljer om läckage (när och var hittat, graden av skada);
  • preliminär bedömning av egendomsskada
  • hänvisningar till lagstiftning
  • Överföring av bevisbas (fotografier och videoinspelning);
  • Kravet på att reparera skadan
  • Datum och underskrift av sökanden.

Påståendet till förvaltningsbolaget måste innehålla endast fakta om skada. Skriv inte emotionella fraser. Experter rekommenderar att information om tidig betalning av försäkringsräkningar i ansökan ingår.

Vilka åtgärder bör förväntas från allmännyttiga företag

Överklagande till bostadsförvaltningen innebär en snabb reparation av taket. Specialisten, efter den första inspektionen, är skyldig att utarbeta en motsvarande handling som anger orsaken och omfattningen av skadan.

Vid inlämning av en ansökan adresserad till strafflagen, upprättas en kommission som ska åtgärda skadan. Experter rekommenderar inte att man enas om en engångsreparation av bostäder. För att fixa skadorna behöver du reparera taket.

Perioden för eliminering av takläckor av förvaltningsbolaget beror på graden av skada. Om läckaget manifesteras på vissa ställen, ska det repareras inom 24 timmar. Om avloppet är trasigt, repareras 5 dagar. Helger och helgdagar kan inte orsaka förseningar i reparationer.

Gratis 24-timmars advokatstöd via telefon:

Moskva tid +7 (499) 938-51-18, S: t Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (samtalet är gratis)

Överklaga till högre instanser

Brottet i strafflagen för att säkerställa avskaffandet av skador på taket bör överklagas till högre myndigheter. Det bästa alternativet är att kontakta personalen på åklagarmyndigheten. Den sista instansen av sökandet efter rättvisa i kampen mot förvaltningsbolaget är domstolen.

Till åklagarmyndigheten

En ansökan till åklagarmyndigheten för strafflagen skickas av ägaren av bostadsutrymmet, som har ett tak i lägenheten. Dokumentation lämnas in vid tidpunkten för antagning eller med registrerat brev. Följande dokument bifogas ansökan:

  • medborgarpass
  • titeln till titeln till lägenheten;
  • skador säkert paket (foton och videor).

Åklagarmyndigheten är skyldig att överväga klagomålet och göra en inspektion om ledningsbolagets orättvisa ansvarsfrihet. Svaret på klagomålet skickas skriftligen till sökanden.

Till domstol

Rättegången gör det möjligt för sökanden inte bara att få taket reparerat, men också för att återställa material och moralskada från verktygsbolaget. Rättegången måste innehålla särskilda krav och bevis på skada och brottskriminalitetens brott att uppfylla sina skyldigheter. Sökanden ska ange uppgifter om brottsbalken, tidpunkten för utnyttjandet av deras hjälp och resultatet av kommunikation med allmännyttiga tjänster.

Vad ska man göra och vart ska man gå om det droppar från taket?

De som aldrig har stött på ett husflod kan sägas vara lyckliga. Tyvärr känner de flesta av oss till det här problemet. Samtidigt vet inte alla vad man ska göra om vatten dricker från taket i ditt hem. Därefter försöker vi förstå orsakerna till ett sådant obehagligt fenomen och hitta svaret på denna fråga.

Orsaker till översvämningen

För att lösa problemet måste du hitta orsaken till händelsen. Det kan finnas flera alternativ och de kräver alla olika lösningar. Om du dricker från taket måste du därför först ersätta befintlig kapacitet för att undvika att översvämma grannarna från botten och ta itu med läckage.

Läckert tak

Invånare i de övre våningarna i bostadshus är ofta offer för försummade arbetare som gjorde reparationer på taket. Vid reparationer kan de inte märka området med nedsatt vattentätning och vid första regnet kommer allt vatten som faller på taket in i byggnaden och dränerar de övre lägenheterna. Och om du drar från taket på grund av dålig vattentätning av taket, måste du veta numret där du ska ringa i sådana fall.

I de flesta fall är detta numret på ditt förvaltningsbolag eller en annan organisation som betjänar ditt hem. I det här fallet är det mycket önskvärt att veta namnet på den som accepterade din överklagande. Efter det är det nödvändigt att fotografera alla spår av läcka och bekräfta din ansökan med en skriftlig redogörelse på denna organisations kontor.

Om du är ägare till ditt eget privata hus, är det helt klart att göra vad som ska hända när det går från taket på grund av ett läckert tak - för att omedelbart eliminera läckor med egna ansträngningar. Ingen kommer att rädda och alla problem måste lösas självständigt.

Översvämning av de övre grannarna

I denna situation måste du omedelbart klättra in i lägenheten ovanför din och rapportera problemet. Ofta märker människor inte omedelbart det överflödande badet eller täppt sjunker, på grund av vilken översvämning som uppstår. När det droppar från taket på toaletten, är det oftast en läckande installation av vatten i toaletten eller flödet vid klyftan mellan olika rör. Efter att ha eliminerat orsaken till översvämningen måste du komma överens om skador.

Det händer ofta att du har en ström från taket, orsaken är oaktsamheten hos ägarna till den övre lägenheten, men de vill inte kompensera för skadan - var ska man gå i sådana fall? Tyvärr måste du gå igenom många byråkratiska hinder och få rätt genom domstol. Det är nödvändigt att lämna ett uttalande till förvaltningsbolaget, som skickar sin specialist för att bedöma skadan.

Med denna bekräftelse kan du göra ett uttalande till domstolen. Du kan dock försöka igen förhandla med ägarna till den övre lägenheten och förklara för dem att du avser att lämna in ansökan till rättsmyndigheten. I de flesta fall, med en inte så allvarlig betalning, är grannarna överens om att undvika rättstvister för att kompensera för förlusterna.

Brutna rör

Det svåraste kommer att vara situationen när den droppar från taket, och grannarna ovan är alla torra och det finns inga läckor. Detta med nästan hundra procent sannolikhet indikerar att skador på röret uppträdde i takets tjocklek. Reparation i detta fall är mer komplicerat och bör endast utföras av specialister. Samtidigt borde kostnaden för allt arbete bäras av förvaltningsbolaget, om rören inte skadades på grund av ditt fel.

Som i fallet med taket måste du ringa en specialist från förvaltningsbolaget, skriva ett uttalande och bekräfta skadorna som orsakas av bilderna. Experter bör identifiera den skadade delen av röret och göra reparationer så snart som möjligt. De kommer dock bara att återställa rörledningens arbetsförmåga och eliminera läckaget.

Du måste återställa utseendet på din lägenhet till dess tidigare stat. Till exempel, om vatten droppar på sträcktaket, måste det tas bort så att arbetarna har tillgång till rören och spänner sedan beläggningen igen. Kostnaden för reparation kommer att bli mycket svårt att återhämta sig och det görs, antingen via domstolarna eller, om företaget går till dig för ett möte, genom sin bokföring. Uppskattningen av kostnaden för att återställa en lägenhet i detta fall måste samordnas med experter från bostads- och verktygssektorn.

Taket i badrummet flyter med viss frekvens, men grannarna är torra på toppen!

God kväll! Snälla hjälp mig att räkna ut det.
Situationen är detta. I badrummet med en annan frekvens finns en översvämning. Vatten häller från taket i 2-7 minuter. Allt detta händer ungefär en gång i månaden - tre månader, men det händer flera dagar i rad. När du går upp till grannarna från toppen, är de alla torra och har utmärkta reparationer i badrummet och toaletten. Det finns inga tecken på läckage. Kallas en låssmed från bostadsavdelningen. Mekanikern sa i själva verket i det ögonblicket inte droppar från taket, vilket betyder att det inte finns någon översvämning, ring när den droppar (men det är omöjligt att gissa vilken 5 minuter i en månad eller tre månader det börjar droppa!). Låssmeden gick också till grannarna ovanifrån, så att allt var torrt. För hela denna tid har ett hål redan bildats i taket, bitar av färg och gips faller av. För att vara ärlig är jag mest bekymrad över att det inte är någon plåster som kommer att falla av, men en bit av betongplatta tillsammans med grannens badrum. Vad ska man göra Vilken specialist kan hjälpa till att bestämma orsaken till läckan? Om det är nödvändigt att bryta golvet, eller något annat i övre lägenheten, hur man övertygar grannarna att göra det? På vars bekostnad kommer allt detta arbete att ske som ett resultat?

Det var samma nonsens. Det visade sig att vattnet hälldes i dåligt slitna leder av kakel på väggen. Därefter under badet och till mig. Men det var troligtvis totalt sett. En annan ledning i väggen och badet var dåligt förseglat. men grannarna förseglade det, men vattnet undergrävde fortfarande periodiskt. Sedan stannade han och sömmarna. Allting slutade. Och så måste allting ses, sifoner etc.

Kallas en låssmed från bostadsavdelningen.

Du behöver inte ringa en låssmed, men ingenjör av bostadsavdelningen, bjuda in dina grannar-vittnen, ta bilder av läckan. Du gör en läckagerapport, alla prenumererar.
En ingenjör vägrade gå till mig, han kallade prefekturen, varefter ingenjören av någon anledning sprang till en halvböjd!

Det var något sånt. bara inte periodiskt och en gång.
Grannar kallar mig underifrån och skriker att jag drunknar dem. Jag är i förnekelse, jag har en skorok och om något, skrik sedan.
Jag tittar i garderoben med risers, och det finns ett vattenfall, de grannar på toppen skulle hällas
Vi är hela publiken till toppen, de är torra! Väx, visa upp risersna, och de har allt som sys upp och lite lukt. Besökte där, hälla ovanifrån, även i transit. Vi går över de tre av oss, vi kallar någon där. Vi hål dörren, efter ett tag öppnade de fortfarande. Men allt är torrt.
Det visade sig att allt var snabbt rengjort och toalettskålen läckte.
Men det här är alla texter som illustrerar att orsaken till läckan ska söka noga.

Råd: Om grannarna och rörmokaren ZHEKovsky inte är kompatibla och inte vill gå in i situationen och gemensamt leta efter orsaken till läckaget, är det möjligt varje gång en läcka uppstår för att orsaka akutdränering av vattenförrådet, kommer de att anlända snabbt och hela fanen kommer att blockeras och rörmokaren låter honom gå och leta efter orsaken. Förvara bara lite vatten för att borsta tänderna och på toaletten.
Det är verifierat att det inte bara fungerar i Moskva, utan också i den avlägsna staden Nalchik.

Om tanken läckte, var var flödet och även transiten. Och om det brister ut solidt, då hur kan det vara dags att snabbt ta bort.

Det fanns fall - fortsatte från grannarna diagonalt (eller diagonalt) av landningen. Vanligtvis inte från dem som är över dig.

Tack för svar och råd. Jag ska försöka ringa en ingenjör från bostadsavdelningen.

Nicky1212 skrev:
God kväll! Snälla hjälp mig att räkna ut det.
Situationen är detta. I badrummet med en annan frekvens finns en översvämning. Vatten häller från taket i 2-7 minuter. Allt detta händer ungefär en gång i månaden - tre månader, men det händer flera dagar i rad. När du går upp till grannarna från toppen, är de alla torra och har utmärkta reparationer i badrummet och toaletten. Det finns inga tecken på läckage. Kallas en låssmed från bostadsavdelningen. Mekanikern sa i själva verket i det ögonblicket inte droppar från taket, vilket betyder att det inte finns någon översvämning, ring när den droppar (men det är omöjligt att gissa vilken 5 minuter i en månad eller tre månader det börjar droppa!). Låssmeden gick också till grannarna ovanifrån, så att allt var torrt. För hela denna tid har ett hål redan bildats i taket, bitar av färg och gips faller av. För att vara ärlig är jag mest bekymrad över att det inte är någon plåster som kommer att falla av, men en bit av betongplatta tillsammans med grannens badrum. Vad ska man göra Vilken specialist kan hjälpa till att bestämma orsaken till läckan? Om det är nödvändigt att bryta golvet, eller något annat i övre lägenheten, hur man övertygar grannarna att göra det? På vars bekostnad kommer allt detta arbete att ske som ett resultat?

Nu har jag sålt den här lägenheten, men vid ankomsten för 7 år sedan stookade jag mina grannar nedanifrån. Jag var torr: golv, stigare, väggar. Grannarnas tak föll av. Rörmokare på jakt efter läcka bröt golvet, toaletten och till och med de små sakerna. Jag återställde allt själv, men jag var tvungen att köpa en toalett och förnödenheter.
Anledningen till att jag hittade en månad senare under badrummet, när jag bytte diskbänken. Gjutjärnspindeln flisas medan man trycker genom ett hål i väggen och leckar ibland. eftersom översynen i mina planer kom inte in (lägenheten såldes), då fastnade jag ett rör med en Du50 med manschett i korsstycket till PE-riserna och förseglade det. Det finns inga övre grannar, de lägre klagade inte mer om översvämningen.

Taket på ett bostadshus strömmar: Vad ska man göra, var man ska gå och klaga

Situationen när taket flyter i en lägenhetsbyggnad skapar många svårigheter för sina invånare. Det påverkar särskilt de levande hyresgästerna på de övre våningarna. Konsekvenserna av detta fenomen kan skadas reparation och skadade saker, svampbildning i tak och väggar, utveckling av olika sjukdomar i lägenhetägare, taket som läcker ut. Den största risken är fuktintrång på elektriska ledningar eller hushållsapparater.

Problemet med läckage kräver brådskande åtgärder. Att närma sig denna fråga är beväpnad med kunskaper om lagarna och har utvecklat en plan för konkreta åtgärder. Endast om vi närmar oss rätten kan problemet lösas så snart som möjligt utan att återvända till sitt beslut senare.

Orsaker till taklocket i en bostadshus

Läckage av taket kan observeras inte bara i bostäder "med erfarenhet". Nya byggnader är helt försäkrade mot detta fenomen. Oftast är detta problem en följd av förändringar i takkonstruktionens tätningssystem. Depressurisering i hus av gammal byggnad, och i de nybyggda höghusen, varierar avsevärt. Äldre bostäder står inför detta problem när beläggningen har uppnått sin maximala livslängd. De hus som nyligen har tagit hyresgäster är utrustade med ett nytt tak, och här kommer kvaliteten på takmaterial och installationsarbeten först.

Om vi ​​pratar om kategorin av platta eller lutade tak, är de vanligaste orsakerna till tryckavlastning, vilket leder till läckage, användning av takmaterial med en expired hållbarhetstid.

Andra orsaker till läckage kan också uppstå. Till exempel följande:

  • Takbeklädnad kan skadas genom mekanisk verkan under arbetet med att rengöra snön eller för att avlägsna isbildning på taket.
  • Det är möjligt att vid takmontering var kränkt teknik eller användes material som inte uppfyller de etablerade standarderna för tekniska egenskaper.
  • Takbeklädnad mottog skador på grund av effekterna av växtsystemets rotsystem.
  • Kanske förekomsten av läckage vid felaktig installation, när takets kanter inte är tillräckligt täta till basen och vid vindstörningar stiger de upp. Som ett resultat av blåser faller nederbörd under taket, och snö kan ackumuleras under den.
  • De rekommenderade standarderna och teknikerna observerades inte, i samband med plantering av rullelement på lim.
  • Vid arrangering av takets kontaktpunkter med väggar, ventilations- och röksystem gjordes misstag, vilket medför att läckageförhållanden skapas på dessa ställen. Oftast uppstår denna situation på stigade tak.
  • Det finns en överträdelse av temperaturnormerna i taktaket. Enligt gällande normer, under kylperioden, bör temperaturindikatorn i takterrassen vara exakt densamma som den yttre temperaturregimen.
    Om takytan har en högre temperatur än den yttre miljön, kommer snö smälta på takytan. Till följd av detta börjar bildandet av isskorpa och ispikar, vilket bidrar till fullständig blockering av dräneringssystemet. Situationen förvärras under våren, när en aktiv temperaturförstöring börjar på grund av en temperaturökning. En stor mängd vatten bildas på taket, som inte helt kan strömma ner, och som ett resultat börjar läckage på platser med otillräcklig täthet på taket eller lederna.

Flödande tak i en lägenhetsbyggnad, var du ska gå

När hyresvärden upptäcker att vatten förekommer i taket, är det första han har att fråga om vart man ska vända om taket flyter. I en sådan situation borde du veta att det finns en viss procedur om taket flyter i lägenheten. Det är nödvändigt att anslå ungefär en sådan plan:

  • Ring till distriktstjänsten hos bostadsavdelningen, till vilken huset hör hemma, och rapportera problemet. Det borde vara säkert att klargöra avsändarens namn och ta reda på vilket nummer av klagomålet är registrerat. Förutom oral behandling finns det ett mer tillförlitligt sätt att skicka in en ansökan skriftligen. Ansökan görs på ett prov och skickas till allmänheten. Påståendet måste ange skälen för överklagandet, bostadsadressen och namnet på ägaren av bostaden där taket läckte ut.
  • Vid inlämning av en skriftlig ansökan bör du bifoga bilder med bilden av problemområdet i lägenheten. Det är önskvärt att bilderna var daterade, gjorda i färg. Möjlig och videoinspelning av läckage, med inlämning av information på elektroniska medier.
  • Beskriv problemet i ansökan, du borde ange i detalj var läckaget upptäcktes, huruvida det är permanent, från vilken dag fenomenet uppträdde, om egendomen var skadad, om mindre barn eller de sjuka och äldre är i vardagsrummet.
  • Den slutliga delen av ansökan bör innehålla en begäran om överväganden av problemet och vidta nödvändiga åtgärder för att eliminera problemet. Du bör också ange behovet av att utarbeta en handling och ersättning för erhållen materiell skada.
  • Fakta i uttalandet bör anges tydligt och objektivt.
  • Det är nödvändigt att göra en kopia av ansökan och lämna denna kopia till den person som lämnat in klagomålet.
  • Det är nödvändigt att säkerställa att den undertecknades av den person som godkände ansökan för behandling.

Om ägaren inte har möjlighet att besöka bostadsavdelningen personligen kan ett klagomål skickas per post med rekommenderat brev.

För ett personligt besök borde du ha ett pass, en kopia av huvudsidorna, ett dokument som bekräftar rätten till lägenheten och även en kopia av den.

Var att ringa

Du bör inte skjuta upp fallet förrän senare, om taket läckte, och i lägenheten finns det fukt som tränger in från utsidan. Många är i detta fall med förlust, inte förstå vad de ska göra och var att klaga. Först och främst bör frågan behandlas om taket flyter, var man ska ringa. För den primära behandlingen, med ett liknande problem, är bostadsavdelningen avsedd för bostadsorten, det kan också vara högre verktygsenheter. Det är nödvändigt att kontakta sändaren eller direkt till tjänsteansvarig.

Vad ska göras av allmännyttiga företag

Om taket flyter i lägenheten måste representanter för den offentliga sektorn, särskilt dess chef, inom två veckor skapa en kommission som kommer att besöka problemlägenheten och utarbeta en inspektionsrapport.

Dokumentet ska ange datum för besöket, resultatet av inspektionen av lokalerna, vittnesbörd av lägenhetsägaren om problemperioden. Skadorna och kostnaderna för reparationer måste beaktas. Det är önskvärt att grannar är närvarande vid inspektionen, som vittnen.

Det är uppenbart att enligt den nuvarande situationen förväntas lämpliga åtgärder vidtas av bostadsavdelningen. Inklusive offentliga tjänster beräknade skadorna och utförde reparationsarbeten inomhus.

Läckdetektering

Du bör vara medveten om att i samband med inspektion av bostaden måste representanter för den offentliga sektorn fastställa läckageplatsen. För detta ändamål inspekterar arbetarna rummet inuti och takdelen utanför. Vid upptäckt av ett problemområde bör ett beslut fattas om åtgärdssekvensen för att lösa problemet.

När du bestämmer typen av läcka, var uppmärksam när den är aktiverad - efter regn, snö eller permanent karaktär. Dess utseende kan vara förknippat med bildandet av kondensat eller förekomsten av mikroskador i taket. Om hyresgästen inte vill att vatten ständigt ska flyta på huvudet, i sin egen lägenhet, då två gånger om året är det värt att påminna bostadsavdelningen specialister på den obligatoriska planerade inspektionen av taket.

Hur och till vem ska göra ett påstående, ett prov

Om ingen av företrädarna för allmännyttiga myndigheter vidtog åtgärder för att eliminera problemet, skickas ett klagomål som skickas till högre myndigheter, inklusive domstolen.

Klagomålet ska ange sökandens namn och adress, orsaken till överklagandet, beskriver handlingssekvensen, inklusive ansökan med bostadsavdelningen. Det anges att inga åtgärder vidtogs för att eliminera problemet från de offentliga verktygen.

Som ett resultat görs en begäran om att överväga denna situation. Ansökan kan åtföljas av kopior av handlingar om inspektion av lokalerna av kommissionen, foto- och videomaterial, bevis på grannar skriftligen, intygad av underskrifter och daterad.

För att ladda ner provet klicka på länken.

Lösa problemet genom domstolen

Om bostadsavdelningen inte har några åtgärder för att eliminera läckaget, om hyresgästen inte är intresserad av den här situationen, har hyresgästen rätt att lämna in en ansökan till domstolen. Förutom ansökan behöver du följande dokument:

  • pass;
  • Tekniskt pass för lägenheten;
  • Rättsakter om inspektion av lokaler av offentliga tjänster;
  • Adressen till bostadsavdelningen till vilken klagomålet lämnades samt uppgifterna från de anställda som mottog den.

När du går till domstol måste du vara uppmärksam på den materiella skadorna och de därmed följande hälsoproblemen - frekvent förkylning, förvärring av kroniska sjukdomar.

I det här fallet bifogas medicinska handlingar till ansökan.

Det kan ta mycket tid att eliminera läckaget, och du måste kontakta olika myndigheter, men det är värt det. När allt vatten tränger in i rummet bryter inte bara husets estetik, det utgör också ett hot mot hälsan och kan leda till nödsituationer. Det är värt att slåss för att huset ska vara vackert och säkert.

Vad ska man göra om taket läcker ut - första steg, läckage upptäckt

Hem / Installation, Reparation, Vård / Översvämning / Vad ska man göra när taket flyter?

En sådan olägenhet som en översvämning från ovan kan hända med något hem. Som regel strömmar det i taket i köket eller i badrummet. Detta är om det finns ett bostadsområde ovanför din lägenhet.

Vi måste springa till grannarna och ta reda på orsaken till översvämningen. Men ibland, över din lägenhet bara taket och i det här fallet kommer allt att bli mycket mer komplicerat. Vad man ska göra i sådana situationer och hur man får ut av dem med minst förlust, överväga vidare i materialet.

Vad man ska göra först

Naturligtvis är det nödvändigt att ta hand om säkerheten för det som ännu inte har påverkats av vatten. Skopor, bassänger och annan liknande utrustning går omedelbart till affärer - de ersätter platser där vatten droppar från golvet.

Ett annat objekt från listan över vad man ska göra om det flyter från taket kommer att vara varningen för kortslutning. Ibland dricker vatten inte bara från takytan utan går också längs väggen - det beror helt på talangerna hos de grannar som har översvämnat dig och läckans natur. Därför måste du omedelbart stänga av ljuset i rummet och vid behov - avaktivera det med en brytare i panelen vid landningen.

Avlägsna vatten från golvet och se till att ledningarna är säkra, du kan gå till de bästa hyresgästerna för att klargöra situationen. Du bör inte omedelbart börja med ett skrik och påståenden - situationen kan vara tvetydig och även om du läcker från övervåningen, kan dina grannar inte ha något att göra med det. Detta händer om röret rinner i golvet.

Om de är skyldiga är det värt att lösa frågan om ersättning för din skada.

I de fall de vägrar att betala skadestånd kan du gå till domstol. Det är endast meningsfullt i de svåraste situationerna, när mängden skada är tillräckligt stor. I andra fall är det lättare att komma till rätta med förlusterna eller förlita sig på det faktum att de översvämmade kommer fortfarande att betala skadan.

Under alla omständigheter kommer foto- och videofärdigheter att översvämningen skedde, liksom fotografier av skadans art och omfattning, inte att störa. Dessa material kan vara användbara i fallet när grannarna inte är skyldiga, och orsaken till översvämning är i ett sprängrör eller ett läckert tak. Här ska skador hanteras av förvaltningsbolaget som tjänar ditt hem.

Om taket eller skorstenen är skyldig

Om det flyter från taket på översta våningen måste du veta var du ska ringa.

Många börjar ringa nödnumret, vilket inte är rätt lösning. Samtalet måste göras inte där, utan till förvaltningsbolaget. De måste skicka sin medarbetare, som registrerar översvämningen och utfärdar de nödvändiga papper på grundval av vilket företaget kommer att agera vidare.

Här kan du komma till sköna bilder. Faktum är att vid tidpunkten för VVS kan taket sluta att flyta eller till och med torka ut.

Skadans natur kan i detta fall se annorlunda ut och företaget kommer lätt att minska beloppet för betalningen. För att inte nämna skadorna för nya reparationer. Därför krävs foto- och videofixering.

I det sammanställda dokumentet bör alla läckor, deras natur och storlek anges, liksom den egendom som skadades och skadans allvar bestämdes - detta är obligatoriskt. Kostnaden för skada bestäms senare av en särskild kommission och anges inte i detta dokument.

Lägenhetsägaren måste underteckna lagen och en kopia är kvar hos honom. Om det som beskrivs i lagen inte är sant eller av annan anledning inte passar ägaren till den drabbade lägenheten, har han rätt att inte underteckna den.

Som ett resultat måste företaget betala mängden skada och reparera överlappningen.

Detta sker emellertid inte alltid. Ibland har förfrågningar om att reparera taket och olika klagomål om läckage ingen effekt. Några andra åtgärder behövs här och det är viktigt att veta var man ska skriva om taket på sista våningen flyter och det inte finns någon reparation samt ersättning för skadestånd.

Du måste skriva ett uttalande till chefen för förvaltningsbolaget där du anger orsaken till ansökan, bifoga en kopia av dina handlingar till lägenheten, en kopia av det uttalande som utarbetats av företagets medarbetare och beskriv olyckans art i dina egna ord samt omfattningen av skadan. I samma dokument är det nödvändigt att nämna att i avsaknad av åtgärder från bostads- och verktygssektorn kommer en stämningsansökan att lämnas in.

Efter att ha mottagit ett sådant uttalande försöker företaget inte ta upp saken till domstol och i regel löses alla problem och tvister ganska snabbt.

reparationer

I de flesta fall är det inte för svårt att försegla läckan i taket. Innan detta måste du hitta och eliminera orsaken till läckage. Efter att ha väntat i ungefär tre dagar är skadan förseglad med materialet från vilket målningen är gjord.

Det svåraste kommer att vara med vitkalkade eller målade tak - mängden arbete som ska utföras är mycket stort. Det är nödvändigt att rengöra en ganska stor yta från vitkalkning och rengöra den till betong. Därefter är det primerat och omtäckt med flera lager av ytbehandling, inklusive gips och det yttre lagret av vitkalkning eller färgning.

Det enklaste sättet är för ägare av stretchbeläggningar - de kan helt enkelt torkas och spännas igen. Innan du spänner, måste du noggrant kontrollera alla delar av elkablarna och frånvaron av mögel eller svamp på ytan på golvplattan. Men alla dessa åtgärder kommer bara att hjälpa till i fallet när det finns grannar ovanför dig och deras handlingar eller passivitet har blivit orsaken till översvämningen.

Med frågan om hur man reparerar taket själva, om överlappningen på sista våningen rinner, är allt inte så enkelt. Det kommer att kräva en uppsättning arbeten som endast kan utföras av kvalificerade specialister och kommer att behöva hoppas på bostads- och verktygs personalens snabbhet.

När allt kommer omkring kan de skadade delarna av taket helt repareras först efter att orsaken till läckor har eliminerats. Annars kommer allt att vara förgäves - flödet kommer snart igen att göra sig känt. Först efter att bostads- och samhällsservice har eliminerat orsaken och läckan i sig, kommer det att vara möjligt att fortsätta till den oberoende restaureringen av den skadade delen av målningen.

Översvämmade grannar eller översvämmade med bra reparation - en grym dröm om invånare i höghus.

En sådan händelse är trots allt stora kostnader för återställandet av tidigare skönhet. När vattnet droppar från taket uppstår emellertid en rimlig fråga: Var kan jag vända mig till vad ska jag göra? Låt oss försöka svara på det.

Om det är ett privat hus

Och vi börjar vår granskning genom att överväga situationen om översvämningen inträffade i vårt eget hem.

Även om taket var försiktigt och professionellt utrustat, i närvaro av kraftiga regn eller snöfall i stora mängder finns det alltid en chans att problem uppstår. Vatten kan trots allt tränga in i de mest ojämförliga brickorna och stigarna. Därför kan det vara mycket svårt att bestämma orsaken till skador på taket och orsaka läckage.

I ett privat hus måste du själv lösa problemet eller hyra specialister för att göra det - du kommer inte att kunna locka några verktyg, som i läget med lägenheten.

Därför är det nödvändigt att klättra på taket för att hitta defekter. Du måste noggrant undersöka allt, särskilt den avsedda zonen. Det är nödvändigt att ägna särskild uppmärksamhet åt avloppet: Är det installerat korrekt?

Om taket på huset är lutat måste du flytta uppåt. Cirka bedömning av problemplatsen i huset kan du klättra upp från taket från det. När problemområdet upptäcks är det bara att eliminera defekten med hjälp av nödvändiga material för detta.

Vad ska man göra i det här fallet, vart ska man gå? Om taket drar, och det finns grannar på toppen (du bor inte på sista våningen), då bör du först och främst kontakta dem. Dock kan grannarna inte vara hemma.

Vad ska man göra om det inte finns deras mobilnummer? Vi måste lösa problemet på ett snabbt sätt, ansluta till dessa verktyg som kan avbryta vattenförsörjningen till stigaren. Det är för övrigt en nödvändig åtgärd om det droppar från taket och ingen lever ovanför det tekniska golvet eller taket.

Därför måste du ringa bostadsbyrån som betjänar huset i kontrollrummet och rapportera händelsen.

Glöm inte att ange namnet på den person som accepterar ansökan. Denna information kan komma till nytta senare om något går fel. Det är önskvärt att beskriva allt "i färger" för att stimulera avsändaren att snabbt överföra applikationen till rörmokaren.

Medan de kommer att skickas till dig kan du göra en liten fotografering. Det ska fånga alla de brister som orsakades av flödet av vatten från taket.

Om möjligt kan du lägga till video. På utrustningen är det önskvärt att ställa in datum och tid i förväg så att den spelas in. Dessa data kan också vara användbara om du måste bestämma frågan om ersättning för väsentlig skada genom domstolarna.

Förresten kommer fotograferingen att krävas även om grannarna är hemma, blockerar vattnet och säger att de är redo att reparera skadorna. Vi får inte glömma att imorgon kan de ändra sina tankar. Därför kan du dessutom ta ett kvitto som bekräftar avsikten.

Vid ett telefonsamtal till verktygskontoret rekommenderas det att komplettera det med ett uttalande. För att göra detta måste du hitta tid antingen via post för att skicka ett registrerat brev med ett uttalande till företagets adress eller gå direkt till receptionen och lämna ett uttalande med sekreteraren. Men var noga med att få en kopia av ansökan med dig så att tjänstemannen sätter stämpeln, signaturen och det datum då den godkändes.

När offentliga tjänstemän samtalar är det nödvändigt att de utarbetar en handling där alla konsekvenser av översvämningen kommer att anges. Dessutom måste lagen utarbetas i närvaro av kommissionen och vittnen. Den andra kopian måste lämnas till sig själv, se till att den innehåller alla signaturer, tätningar, datum och alla data.

Var inte rädd för att inte underteckna lagen om något inte passar honom. Det är din rätt. Dokumentet måste inte bara indikera konsekvenserna, men även olyckans egenskaper, dess förövare.

Observera att skadesbedömningen inte anges i den första lagen. Dessa siffror är sammanställda i fellistan.

Vad ska man göra nästa?

Om gärningsmannen av det faktum att ditt tak dricker inte uppfyller sina skyldigheter - det kompenserar inte för skadan, du har rätt att skriva till det skriftligen och ge tidsfristen för fullgörande av förpliktelserna. Detta gäller även om felet ligger hos kommunalkontoret. I det här fallet ska ansökan åtföljas av en kopia av passet och ett dokument som bekräftar äganderätten till fastigheten.

Förvaltningsbolag, om det finns bevis för att de droppar från taket, får som regel inte saken till domstolen och eliminerar alla konsekvenser.

Annars kan du ansöka till domstolen. Det är naturligtvis inte rekommenderat att ta upp till detta skede, eftersom det kan medföra extra kostnader för behandling och inlämning av en ansökan, advokatservice och så vidare. Därför är det viktigt att visa alla dina kommunikationsmöjligheter för att lösa problemet i förhandsbeställningen och förklara förövaren att han, efter domstolsbeslutet, också måste betala extra kostnader som uppstått på grund av hans bristande förpliktelser.

Hem / Installation, Reparation, Skötsel / Reparationsarbete / Vad man ska göra och vart ska man vända om det droppar från taket?

De som aldrig har stött på ett husflod kan sägas vara lyckliga.

Tyvärr känner de flesta av oss till det här problemet. Samtidigt vet inte alla vad man ska göra om vatten dricker från taket i ditt hem. Därefter försöker vi förstå orsakerna till ett sådant obehagligt fenomen och hitta svaret på denna fråga.

Orsaker till översvämningen

För att lösa problemet måste du hitta orsaken till händelsen. Det kan finnas flera alternativ och de kräver alla olika lösningar. Om du dricker från taket måste du därför först ersätta befintlig kapacitet för att undvika att översvämma grannarna från botten och ta itu med läckage.

Läckert tak

Invånare i de övre våningarna i bostadshus är ofta offer för försummade arbetare som gjorde reparationer på taket. Vid reparationer kan de inte märka området med nedsatt vattentätning och vid första regnet kommer allt vatten som faller på taket in i byggnaden och dränerar de övre lägenheterna. Och om du drar från taket på grund av dålig vattentätning av taket, måste du veta numret där du ska ringa i sådana fall.

I de flesta fall är detta numret på ditt förvaltningsbolag eller en annan organisation som betjänar ditt hem. I det här fallet är det mycket önskvärt att veta namnet på den som accepterade din överklagande. Efter det är det nödvändigt att fotografera alla spår av läcka och bekräfta din ansökan med en skriftlig redogörelse på denna organisations kontor.

Om du är ägare till ditt eget privata hus, är det helt klart att göra vad som ska hända när det går från taket på grund av ett läckert tak - för att omedelbart eliminera läckor med egna ansträngningar. Ingen kommer att rädda och alla problem måste lösas självständigt.

Översvämning av de övre grannarna

I denna situation måste du omedelbart klättra in i lägenheten ovanför din och rapportera problemet.

Ofta märker människor inte omedelbart det överflödande badet eller täppt sjunker, på grund av vilken översvämning som uppstår. När det droppar från taket på toaletten, är det oftast en läckande installation av vatten i toaletten eller flödet vid klyftan mellan olika rör. Efter att ha eliminerat orsaken till översvämningen måste du komma överens om skador.

Det händer ofta att du har en ström från taket, orsaken är oaktsamheten hos ägarna till den övre lägenheten, men de vill inte kompensera för skadan - var ska man gå i sådana fall? Tyvärr måste du gå igenom många byråkratiska hinder och få rätt genom domstol. Det är nödvändigt att lämna ett uttalande till förvaltningsbolaget, som skickar sin specialist för att bedöma skadan.

Med denna bekräftelse kan du göra ett uttalande till domstolen. Du kan dock försöka igen förhandla med ägarna till den övre lägenheten och förklara för dem att du avser att lämna in ansökan till rättsmyndigheten. I de flesta fall, med en inte så allvarlig betalning, är grannarna överens om att undvika rättstvister för att kompensera för förlusterna.

Brutna rör

Det svåraste kommer att vara situationen när den droppar från taket, och grannarna ovan är alla torra och det finns inga läckor.

Detta med nästan hundra procent sannolikhet indikerar att skador på röret uppträdde i takets tjocklek. Reparation i detta fall är mer komplicerat och bör endast utföras av specialister. Samtidigt borde kostnaden för allt arbete bäras av förvaltningsbolaget, om rören inte skadades på grund av ditt fel.

Som i fallet med taket måste du ringa en specialist från förvaltningsbolaget, skriva ett uttalande och bekräfta skadorna som orsakas av bilderna. Experter bör identifiera den skadade delen av röret och göra reparationer så snart som möjligt. De kommer dock bara att återställa rörledningens arbetsförmåga och eliminera läckaget.

Du måste återställa utseendet på din lägenhet till dess tidigare stat.

Till exempel, om vatten droppar på sträcktaket, måste det tas bort så att arbetarna har tillgång till rören och spänner sedan beläggningen igen. Kostnaden för reparation kommer att bli mycket svårt att återhämta sig och det görs, antingen via domstolarna eller, om företaget går till dig för ett möte, genom sin bokföring. Uppskattningen av kostnaden för att återställa en lägenhet i detta fall måste samordnas med experter från bostads- och verktygssektorn.

Vad ska man göra om det droppar från taket: första stegen, typer och letar efter läckage, reparation

Vid ett tillfälle återvänder du hem och hittar våta fläckar i taket. En annan downpour eller grannar översvämmade dig ovanifrån? Vad ska man göra om vatten droppar från taket?

Vattendroppar från taket - vad är orsaken?

Första stegen

Om du upptäcker att taket läcker, försök så att du skyddar de sårbara ytorna så mycket som möjligt - laminat, elkablar, möbler och hushållsapparater. Stäng av el för att förhindra kortslutning. Om orsaken till vatten i taket är grannar, måste du först prata med dem om skador.

Om grannarna vägrar att betala skadestånd eller orsaken till händelsen är ett läckert tak, måste du ringa förvaltningsbolaget och anmäla händelsen. En person, oftast en rörmokare, ska skickas till dig för verifiering. Han är skyldig att utarbeta en skada som mottas och att försäkra honom.

Tips! Ta reda på översvämningen i bilden eller. Detta kan komma till nytta som bevis i en rättegång. Bilden ska visa datumet för händelsen.

Typer av läckor

Vattnet droppar från taket - ersättningsbehållare och sparar golvet och möblerna!

Tak läckage i en lägenhet kan ha flera typer.

  • Grannar från ovan - den vanligaste orsaken till översvämningen. Vanligtvis orsakar läcka ett genombrott av rör, eller en glömd kran i badrummet.
  • Livni. Tak läcker under eller efter regn.
  • Snow. Läckan dyker upp på våren, under snösmältningen.
  • Torr läckage - händer i varmt väder, på grund av kondensatbildning.
  • Skimrande flöde - visas inte alltid. Den exakta orsaken är okänd. Det kan vara orsakat av mikroskador eller blåser nederbörd av vinden under taket eller en dålig konstruktion av parapeten.

orsaker till

Ofta, om skadorna på taket är gammalt, är det svårt att bestämma den exakta orsaken.

Det finns emellertid flera faktorer som bidrar till läckage.

  • Förfallit hållbarhet av takmaterial.
  • Mekanisk skada under arbetet (rengöring av snö, lövverk, elverk).
  • Överträdelse av teknik vid konstruktion.
  • Exponering för fukt och solljus.
  • Böjning av metallplåtar av vinden och deras misslyckande.
  • Höga eller låga temperaturer resulterar i lägre kvalitet och förlust av materialegenskaper.

Viktigt att veta! Planerad inspektion av taket med bostads- och kommunala tjänster bör ske 2 gånger om året - under våren och hösten.

Läckdetektering

Det viktigaste sättet att leta efter läckor i taket, för invånarna i de sista våningarna är en visuell inspektion av taket. Det blir lättare att söka efter läcka på en plan yta än på ett sluttande tak.

Först måste du mäta avståndet av läckan i lägenheten och jämföra den med taket.

Om du upptäcker skador på beläggningen, är det kanske orsaken. Vanligen plana tak är täckta med rullat material och ganska sårbart för skador.

De kan ackumulera fukt under ytan, så en vanlig plåstret kan inte alltid hjälpa till. Särskilt om hålet bildades för länge sedan samlades fuktigheten sannolikt i vattentätningen.

Vad ska man göra om vatten droppar från taket? - Först och främst ta reda på orsaken till detta problem.

På det sluttande taket bör man börja inspektera från vinden. En plats där vatten droppar från taket finns på de karakteristiska tecknen på fukt - mögel, våta fläckar, ruttna trästrukturer.

Du bör vara medveten om att på taket med plåtmantel händer det ofta att vattnet rinner bort från läget där läckaget började.

Då måste du inspektera takets yttre skikt i avsaknad av sprickor och korrekt korsning av sluttningar, avlopp för vatten.

Om det finns ett stort lager av löv och skräp på taket kan detta skapa stagnation av vatten och dess ytterligare penetration under golvlagren.

reparationer

Efter att ha eliminerat orsaken till läckage måste du vänta tills väggarna och taket är helt torra. Det kan ta 3 eller flera dagar.

Naturligtvis beror ytterligare reparationer på vilken typ av finish du har.

Tak läckor i lägenheten - hur man fixar läcka?

  • Sträckt tak skyddar bäst rummet från fuktpenetration. Om taket läcker, behåller spänningsväven fukt och hänger ner.

Så fort du märker detta måste du omedelbart stänga av elen. Ring experterna som pumpar ut vattnet från taket och återigen sträckte det. Ytan kommer att se ut som ny.

  • Om du har ett hängande tak på gipsskivor måste du titta på hans skick. Om det är svullet och böjt, är en ersättning absolut nödvändig. Om allt är i ordning, och det inte fanns mycket fukt, så kan du lämna de gamla lakorna - sand, behandla dem med blekmedel (vithet), primärt och måla.

Men i detta fall kan mögel, svamp och ledningar bildas inuti, så det rekommenderas fortfarande att ta bort höljet tills det torkar.

Det finns alternativ för att eliminera takläckor, men mycket beror på materialet i taket.

  • Whitewash och målat tak ska rengöras från spår av fukt. Våt fläckar skrapas av med en spatel, så är ytan primerad flera gånger. Nästa måste du putta och måla det, om du behöver några gånger. Beroende på omfattningen av skador kan du göra en lokal reparation.
  • Modulära tak tillåter ersättning av skadade celler. I det här fallet behöver du bara ersätta de gamla plattorna med nya.
  • Bakgrundsbilder som har flyttat från väggarna eller taket kan limas, pre-primerad yta. Om de uppvisar starka defekter måste du helt sönder duken och lima den nya tapeten. Du kan dekorera och gömma platsen med bakgrundsbilder, färg, etc.

slutsats

Sammanfattningsvis bör det tilläggas att om vatten dricker från taket i lägenheten, ska skälen elimineras av bostads- och verktygstjänsterna.

Du måste ringa upp dem och övervaka arbetets prestanda. Först då kan man börja reparera, vilket bör kompenseras av olyckshövarna. Om du vill undvika skador på dyra föremål och inredning, använd sedan moderna material, till exempel - hängande tak.

Mer information om ämnet: http://potolokspec.ru

  • wikipotolok.com
  • ceilingspro.ru
  • wikipotolok.com
  • mymylife.ru

Det finns inga liknande inlägg, men det finns mer intressanta.