Tak reparation ansökan: hur man gör ett prov

I händelse av läckage i taket på en bostadshus borde boende i de övre lägenheterna lämna in en ansökan om takreparation till förvaltningsbolaget. Ett sådant behov uppstår sällan, men vad man ska göra i en sådan situation kommer att behandlas i den här artikeln.

Orsaker och effekter

Lägenheter på de övre våningarna i bostadshus är en riskzon, eftersom det är ett resultat av läckage i taket, tränger vatten genom takpannan och skadar taket på lokalerna. Med små läckor förekommer våta fläckar på taket och övre delen av väggarna. Vid allvarliga problem med taket uppstår en onormal situation i lägenheterna i dåligt väder.

Naturligtvis kommer ledningsstrukturen att reagera snabbt på den akuta situationen i samband med takläckor. Det rekommenderas emellertid att lämna in en ansökan om reparation av taket vid de första tecknen på läckage i dens täthet, eftersom själva problemet inte kommer att lösas:

  • våta fläckar på väggar och tak som uppträder under regniga dagar kommer obevekligt att förstöra finishen över tiden, och allvarliga reparationer kommer att krävas.
  • luftfuktigheten i rummet kommer att öka stadigt, vilket är osäkert för människors hälsa;
  • en atmosfär skapas gynnsam för den snabba utvecklingen av svampen och patogenerna.
Till dess att grundorsaken har eliminerats, det vill säga tätheten på takpannan är inte säker, det är inte meningsfullt att utföra reparationer i det drabbade rummet.

Vi föreslår att du använder ett urval av takreparationsprogram [27 Kb] (nedladdningar: 18743) för att påskynda upplösningen av denna fråga.

Vart ska man åka?

Om det finns en stadig översvämning i lägenheten efter att ett regn eller vår tinas, eller om det finns tydliga spår av läckor på tak och väggar, bör du vidta omedelbara åtgärder utan att vänta på att situationen försämras.

Ansvaret för takets skick i en lägenhetsbyggnad är helt ansvarig för förvaltningsbolaget. Det här kan vara bostadsbyrån, REU, RAMP, etc. Att agera metodiskt och målmedvetet bör du:

  • ta reda på eller förtydliga placeringen av förvaltningsbolaget och organisationens öppettider
  • skriv namnet på chefen i vars namn fordran ska lämnas in.

Ofta finns det en fråga om vem som ska finansiera oschemalagda takreparationer? Eftersom listan över verktygsbetalningar inkluderar föremålet "översyn" (ordalydelsen kan vara annorlunda men bevarar meningen), gör varje hyresgäst automatiskt månadsbetalningar till förvaltningsbolagets konto, som är avsedda att betala för reparation av huset, inklusive taket. Således är förvaltningsbolaget skyldigt att finansiera oschemalad restaurering av taket.

En ansökan om reparation av taket kan skrivas i enlighet med ett allmänt accepterat mönster, ett exempel på vilket anges i artikeln nedan, eller oberoende i fri form. Förvaltningsbolaget är under alla omständigheter skyldigt att officiellt godkänna ansökan och underrätta sökanden om beslutet.

En fordran måste skrivas i två exemplar. En av dem serveras på adressen, den andra förblir hos sökanden. Den andra kopian av dokumentet krävs som bekräftelse om det ursprungliga företaget oavsiktligt (eller inte av misstag) förlorats i förvaltningsbolaget.

Dokumentet överlämnas nödvändigtvis under sekreterarens, en advokat eller någon annan representant för förvaltningsbolaget.

På båda kopiorna av ansökan måste registreras datum och tidpunkt för ansökan, underskrift av sökanden och organisationens representant. Dessutom ska den mottagande partens representant ange sitt fullständiga namn och position på den kopia som återstår hos ägaren. Det är rekommenderat att ansöka om allmän mottagning av bostäder och kommunala tjänster på hennes arbetsdag.

Vad skrivs i ansökan om reparation av taket?

Ansökan är standard: i övre högra hörnet finns ett "cap", där detaljerna i förvaltningsbolaget, adressen och namnet på bostaden / hyresgästen anges. Vidare är ordet "Statement" skrivet i mitten av arket och under - den faktiska texten till fordran.

Takreparationsapplikation - prov:

Chef för bostadsbyrån № 74

Cc: LC: s chef

Sovjetiska distriktet Lipetsk

Från en bosatt i husnummer 8,

belägen i förvaltningen av bostadsbyrån №74

Lipetsk, Sovjetdistriktet, st. Fält 8. kvadrat. 36

House. tel. xxxxxxxxx

Jag ber dig att vidta brådskande åtgärder för att reparera taket vid nr 8, Polevaya Street, på grund av att det har flera skador. Resultatet av förstörelsen av takbeläggningen var många läckor i lägenhet 36, som ligger på översta våningen.

Jag vill notera att reparationen av taket i vårt hus inte har genomförts sedan 1993 och det har blivit fullständigt förfallna, hyresgästerna har upprepade gånger dragit uppmärksamheten hos bostadsbyråns representanter för detta faktum.

På denna adress har jag bott med min familj sedan 1992, bifogar jag dokument till höger om att använda lägenheten. Jag har inga skulder på verktygstjänster.

Efter långvariga regnar i min lägenhet, belägen på 9: e våningen, på grund av läckage skadades taket i ett av rummen och köket, tapetet blötte och lämnade sig bakom väggarna. Det läckta vattnet orsakade inte bara en allvarlig skada på reparationen, men orsakade också en kortslutning i uttaget, vilket resulterade i ett fel på TV: n.

I samband med vad som skrivits ovan ber jag dig att bilda en kommission som kommer att inspektera det skadade taket, bestämma omfattningen av reparationsarbetet och eliminera orsaken till läckage. Dessa åtgärder är fastställda genom Ryska statskommitténs dekret om bostads- och kommunala tjänster den 9 mars 2004, nr 314.

Bifogad: intyg om frånvaro av F-3 skuld

(Signerad) Sökande Samartsev V.I.

Det angivna exemplet kommer att hjälpa till att strukturera programmets text korrekt. Bäst av allt, om ansökan innehåller en mycket detaljerad beskrivning av skadorna, effekterna av permanenta läckor. Det är viktigt att indikera konsekvenserna - både omedelbar och avlägsen sorglig utsikter. Om möjligt, ta ett foto och bifoga det till ansökan. Bedömningen av skadan av materiella skador kommer att öka vikten av behandlingen - resultaten av en officiellt genomförd undersökning, kontroller för efterbehandling av arbeten som utförts i lägenheten eller skadade apparater.

I slutet av ansökan måste du ange en lista över bifogade dokument (certifikat, foton, checkar etc.).

Väntar på takreparation

Efter att ha ansökt om en ansökan (med dess obligatoriska registrering) borde vi förvänta sig ett besök av en teknisk arbetstagare som måste inspektera taket för skador och utarbeta en motsvarande handling. Bristerna elimineras av ett team av arbetstagare som styrs av förvaltningsbolaget.

För att vänta på verklig åtgärd inte att försenas i obestämd tid rekommenderas det systematiskt att ringa representanter för bostäder och allmännyttiga tjänster. I det här fallet kommer sökanden att få en uppfattning om de åtgärder som organisationen tar för att lösa problemet.

5. Hur man skriver ett uttalande om reparation av taket.

Så du har taket flyter och med detta problem står du ensam, eftersom alla försök att föra den till en lösning från sidlinjen, som är direkt ansvariga för detta, hamnar i en enorm investering av tid, nerver och styrkor från din sida och otaliga ursäkter och passivitet med handverktyg. I den här artikeln vill vi ge praktiska steg-för-steg-råd för att effektivt ta itu med denna fråga till din fördel.

Att ringa eller inte ringa? Samtal! När du ringer, var noga med att ange datum och tid för samtalet, personuppgifter för avsändaren och svaret från honom. Och om du har möjlighet att spela in konversationen själv - allmänt utmärkt! En start. Om ett mirakel hände i en telefonsamtal och du lovades att avhjälpa problemet, var noga med att ange tidsramen, dvs. perioden under vilken de offentliga verktygen kommer att följa.

Samtidigt förbereder vi oss en skriftlig ansökan, som vi skickar både via e-post och på papper i två exemplar (en serveras på adressen, den andra förblir hos sökanden om originalet "oavsiktligt" försvinner) med registreringen på inlämningsplatsen kopior måste registreras datum och tidpunkt för inlämningen, underskrift av sökanden och organisationens företrädare samt den kopia som återstår hos ägaren, mottagarens representant måste ange ditt namn och din position). Ansökan måste lämnas in mot underskrift till sekreteraren, advokaten eller någon annan representant för förvaltningsbolaget. Vad för? Lagstiftningen innehåller en bestämd period under vilken de är skyldiga att svara - det är 14 dagar. En ansökan kan hittas direkt i den organisation där du ansöker, liksom på Internet eller skriv den i fri form.

Provansökan i bostadsavdelningen om takets läckage

"Chefen för bostadsavdelningen №00 Oryol

från Ivan Ivanovits hjärna,

Bor hos:

Str. Mira, 1, kV. 36

Jag ber dig att vidta brådskande åtgärder för att reparera taket i hus nummer 1 på världens gata på grund av att det har flera skador. Resultatet av förstörelsen av takbeläggningen var många läckor i lägenhet 36, som ligger på översta våningen.

Jag vill notera att reparationen av taket i vårt hus inte har genomförts sedan 1993 och det kom i fullständigt förfall, uppmärksammade hyresgästerna upprepade gånger husrepresentantens representanter.

På denna adress har jag bott med min familj sedan 1992, bifogar jag dokument till höger om att använda lägenheten. Jag har inga skulder på verktygstjänster.

Efter långvariga regnar i min lägenhet, belägen på 9: e våningen, på grund av läckage skadades taket i ett av rummen och köket, tapetet blötte och lämnade sig bakom väggarna. Det läckta vattnet orsakade inte bara en allvarlig skada på reparationen, men orsakade också en kortslutning i uttaget, vilket resulterade i ett fel på TV: n.

I samband med vad som skrivits ovan frågar jag:

På grundval av lagen om Ryska federationens lag om skydd av konsumenträttigheter (artikel 4), i enlighet med artiklarna 40 och 42 i Ryska federationens förordning av den 13 augusti 2006, bildar kommissionen inom en dag en kommission som kommer att inspektera det skadade taket, bestämma omfattningen av reparationsarbetet och eliminera orsaken till läckor. Dessa åtgärder är fastställda genom Ryska statskommitténs dekret om bostads- och kommunala tjänster den 9 mars 2004, nr 314.

Förteckning över bifogade dokument: (foto, certifikat, check, undersökning, etc.)

(Signerad) Sökande Mozgoklyuev I.I.

TIPS: Ett kollektivt uttalande påverkas bättre, så att du kan gå ihop med aktiva grannar.

Om du nekas inresa kan du:

1) Skicka dokument med registrerat brev med anmälan;

2) Skicka in ansökan i närvaro av 2 vittnen (helst husets invånare) sätta det lämpliga märket på dokumentet och bifalla det med de här vittnenas signaturer.

Efter att ha lämnat in en mirakelapplikation är det bättre att inte vänta och hålla fingret på puls. Samma dag väntar vi på en teknisk arbetares besök som kommer att inspektera taket för skadestånd och utarbeta en motsvarande handling - i två exemplar. Om arbetarnas reaktion Bostadsavdelningen följde inte, vi vädjar till ledningen igen och kräver en officiell skriftlig responsavvisning (allmännyttiga tjänster är rädda för att vägra att uppfylla de rättsliga kraven för hyresgäster, därför kan denna åtgärd påskynda takreparation). Förvaltningsbolaget är skyldigt att antingen eliminera orsakerna till läckaget antingen ensam eller kontakta specialisterna på detta område och här OBS! Det finns två alternativ för resultatet i denna situation:

1) Du litar på valet av förvaltningsbolaget när du väljer entreprenör och material eller direkt själva arbetet - i det här fallet är det nödvändigt att inse att allmännyttiga tjänster naturligtvis ska leta efter en möjlighet att spara pengar och inte göra arbetet effektivt och taket kan flöda igen i de första regnskurarna. Alla dina insatser kommer att vara förgäves och du måste börja om igen.

2) Du själv (veta värdet av din tid, hälsa, reparation) väljer vägen takvattentätning och en entreprenör - i det här fallet erbjuder vi naturligtvis vårt team, för Alla dina ansträngningar kommer att bära frukt i form av bekväma levnadsförhållanden och bevarade nerver, för att vi ger en garanti för våra arbeten i 7 år och för material från 25 år. Dessutom är vi redo att erbjuda betalning med avdrag, eftersom pengar samlas vanligtvis från invånare och i regel är det på det här steget att frågan stoppas antingen på grund av att det inte finns en fast summa eller om vi väljer ett sätt att tillfälligt lösa problemet (lapphål), som så småningom blir permanent och taket flyter medan det finns något att flyta och Du finner oändligt ut sambandet med allmännyttiga tjänster.

TIPS: VETA FRÅGAN OBERHÄLLET OCH LÖS DET EFFEKTIVT - DETTA ÄR DIN TID OCH PENGAR.

Oavsett vilket sätt du väljer - samma dag borde en anställd uppträda och göra en uppskattning för takreparationsarbetet, varefter uppskattningen kommer in i bostadsavdelningen. Om priset passar alla, skriver verktygen ett kontrakt med entreprenören. Kostnaden för arbete på uppskattningen är vanligtvis uppdelad i alla hyresgäster i huset.

När det gäller skadan - bör förvaltningsbolaget erbjuda dig en lägenhetrenovering på egen bekostnad, men du förstår att de kommer att styras av principen om billighet igen, så du bestämmer om det är nödvändigt eller inte. Men att komma överens om att reparera företagets befälhavare är om det finns allvarliga skador.

1) Enligt artiklarna 36 och 162 i Ryska federationens bostadsföreskrifter och reglerna för upprätthållande av gemensam egendom i en bostadshus med flera bostäder är förvaltningsbolag skyldiga att upprätthålla och reparera fastighetsfastigheter i en bostadshus (särskilt taket).

2) Om de inte fullgör sina uppgifter, är förvaltningsbolagen ansvariga för felaktigt underhåll och otidsreparation av taket i enlighet med Ryska federationens förordning nr 491 av 13 augusti 2006.

3) Enligt RF-lagen "om skydd för konsumenträttigheter" (artikel 4), enligt artiklarna 40 och 42 i Ryska federationens förordning av den 13 augusti 2006 och Ryska federationens bostadskod, är förvaltningsbolagen skyldiga att eliminera takläckor inom 24 timmar. Dessutom ger det ansvar för skador på egendom, i samband med vilka de berörda hyresgästerna har rätt att ansöka om skadestånd från förvaltningsbolaget.

Det viktigaste att göra i detta fall är att bedöma skadan på din egendom!

Kom ihåg att någon fråga kan lösas om du själv bestämmer det!

I nästa artikel kommer vi att berätta vad du ska göra och var du ska vända om förvaltningsbolaget ignorerar alla dina ansträngningar för att locka uppmärksamheten på problemet med takläckage. Och vi kommer också att berätta i vilka fall du kan räkna med att ett hus deltar i programmet för kapitalreparationer av en lägenhetsbyggnad på bekostnad av fonderna för bostads- och offentliga fonder.

Ansökan om reparation av tak i bostäder och kommunala tjänster

Om invånarna i de övre våningarna observerar läckor hemma, måste du ta hand om att förmedla detta faktum till förvaltningsbolaget. Att hon ska vara engagerad i att reparera ett läckert tak, du borde inte försöka göra det själv.

En platt kan drabbas av läckage, för att inte tala om hotet om en kortslutning. Även om det inte droppar från taket, men det blir bara vått, är det redan en anledning att kontakta verktygetjänsterna. Denna artikel kommer att berätta för dig hur du skriver en ansökan om takreparation.

Orsaker till läckage och dess konsekvenser

Lägenheten på övervåningen är i förväg i riskzonen, eftersom det även kan uppstå läckage, även om det är ett litet brott mot takets täthet, vilket först kommer att visas på takets tak. Om läckaget är litet börjar bara våta fläckar dyka upp, men varje dag kan de bli större, och därmed kan situationen bli en nödsituation.

I en sådan situation bör förvaltningsbolaget reagera direkt och genomföra lämpliga aktiviteter. Förseningen i denna fråga är fylld med några konsekvenser:

  1. Om fläckarna bara uppträder i vått väder, kommer de så småningom att göra reparationen till en obscen form, vilket innebär att åtgärder kommer att krävas för att uppdatera det.
  2. Med utseendet av fläckar kommer fuktigheten i lägenheten att öka till maximal nivå, vilket kan leda till att svamp uppträder på väggar och tak och när situationen försummas, även på möbler.

action Procedur

Den lämpligaste lösningen i en situation där läckage uppstår är en ansökan till förvaltningsbolaget, vars jurisdiktion detta hus tillhör. Förvaltningsbolagen inkluderar ZhEKi, REU, REPM och andra organisationer. För en systematisk och effektivare effekt behöver du:

  • Ta reda på vilket företag är hem och adress på sitt kontor.
  • Lär och registrera namnet på chefen i vars namn påståendet eller uttalandet kommer att göras.

Ibland tycker hyresgäster att de kommer att vara skyldiga att betala för takreparationsarbetet. Men det är det inte. Varje månad skrivs en klausul som "Överhämtning" i lägenhetens kvitton, det vill säga varje ägare gör motsvarande betalning vid sådana situationer och har rätt att kräva felsökning. Således betalas allt arbete och material direkt av förvaltningsbolaget och det är inte berättigat att kräva arbete för att samla in pengar från hyresgästen.

Skriva ett uttalande

En ansökan om reparation av taket i en bostadshus kan skrivas i någon form eller enligt det tidigare etablerade exemplet. I båda fallen är förvaltningsbolaget skyldigt att acceptera denna ansökan. Hon är också ansvarig för att anmäla sökanden till beslutet skriftligen.

Ansökan måste göras i duplikat, varav den ena kvarstår i sökandens händer, om en situation där bolagets andra kopia av förklaringen förlorades eller ignorerades.

Förutom undertecknandet av den ansvariga personen i förvaltningsbolaget måste sökandes datum och underskrift vara närvarande på ansökan. Dessutom måste det på den kopia som sökanden behåller vara närvarande och namn på den person som undertecknade dokumentet. Ansökan lämnas till mottagning av bostads- och kommunala tjänster på arbetsdagen.

Vid de första tecknen på läckage, och ännu mer i händelse av en nödsituation, behöver du inte vänta på svaret från förvaltningsbolaget, men hellre kalla dem. Den som tar emot samtalet måste formalisera klagomålet från ägaren och vidta nödvändiga åtgärder, men ofta visar praktiken att det mest effektiva sättet att uppmärksamma problemet fortfarande är ett personligt besök hos förvaltningsbolaget och ansökan.

Huvuddelen av uttalandet

Som redan nämnts kan du skriva ett klagomål i någon form, men du kan enligt det etablerade mönstret. Vanligtvis skrivs ansökan standard, det vill säga i övre högra hörnet skrivs ansökningshuvudet med angivande av kontaktuppgifter för sökanden och förvaltningsbolaget, ordet "Application" är skrivet i mitten, följt av texten som beskriver väsentligheten i problemet mitt på sidan, nedan är signerade och datum

Huvuddelen av uttalandet beskriver det problem som existerar för tillfället. Det kommer inte räcka bara en mening att det finns en läcka. Det är nödvändigt att försöka beskriva mer detaljerat allt som berör ägaren. Anger det datum då läckaget upptäcktes, namnet på den som upptäckte det, mängden skada, lägenhetsnumret där problemet uppstod.

Bevis på att reparationer ska utföras så snart som möjligt krävs. Indikeras i uttalandet och konsekvenserna av detta läckage. Det är bättre att ta en bild av läckan och bifoga bevis till ansökan. Detta kommer att hjälpa om du plötsligt måste bestämma skadorna och genomföra en oberoende undersökning.

Här är ett exempel på en takreparationsapplikation:

Chefen för bostadsavdelningen № 34

Cc: Chef för UJK

Krasnogvardeysky distriktet i St Petersburg

Från en bosatt i husnummer 23,

belägen i förvaltningen av bostadsavdelningen №34

St Petersburg, 23 Energetikov Ave.

House. tfn: XXXXXXXX

Jag ber dig att vidta brådskande åtgärder för att återställa taket vid nr 23, Pr. Energetikov, eftersom det har många läckor, varigenom fastigheten i lägenhet nr 23, som ligger på översta våningen i detta hus, skadades. Läckor har observerats sedan början av våren och under nederbörd. Som en följd av den konstanta exponeringen för fukt i köket sköljdes tapeten och taklocket var skadat. Dessutom finns det synliga manifestationer av mögel.

Tidigare hade jag redan lämnat en muntlig överklagande till ditt företag, vilket ledde till att din specialist skickades till mitt hus för att kontrollera situationen, men ingen åtgärd har vidtagits för att rätta till problemet för tillfället. Nu förvärras situationen alltmer av ständiga långa regn, fukten har redan nått toaletten. Jag har tagit bilder av det skadade området i lokalerna och bifogat det med denna ansökan.

Varje månad betalar jag för försäkringsräkningar, som inkluderar kolumnen "Överhämtning". Därför ber jag dig att ta taket i rätt skick så att min familj och jag kan leva bekvämt i den här lägenheten.

Jag ber dig att skicka en provision för att bedöma skador och skador som orsakas av läckaget, samt reparera arbetet för att eliminera effekterna av läckaget.

Datum Signatur och Avskrift

Ovanstående exempel på applikationen för reparation av taket i bostads- och verktygsinfrastrukturen hjälper till att korrekt sammanställa sin version. Det indikerar problemet, ger fakta och anger klart det mål som sökanden vill uppnå.

Åtgärder från den ansvariga personen

Den skriftliga ansökan granskas inom 14 dagar, varefter en provision skickas till lägenheten, vilken kommer att bedöma skadans art och skadan.

Efter bedömning och analys av skadan beräknar tekniker nödvändiga reparationer och uppskattar kostnaderna.

Om det emellertid inte gjorts någon åtgärd efter 14 dagar från förvaltningsbolaget är det nödvändigt att kontakta högre organisationer, till exempel chefen för bostads- och kommunala tjänster i distriktet eller staden. Hans ansökan är skriven i samma form som i förvaltningsbolaget. För att göra detta, skrivit också ett uttalande adresserat till chefen för den berörda avdelningen. Klagomålet måste lämnas in, som i föregående fall i två exemplar. Var noga med att bifoga sådana dokument som sökandens pass, intyg om ägande av den här lägenheten eller ett avtal enligt vilket lägenheten anses vara uthyrd. Administrativ personal kommer att granska denna ansökan inom 30 dagar och skicka ett skriftligt svar till sökanden.

Om hyresgästerna i lägenheten inte kan vänta på resultaten, då är det enda och mest tillförlitliga sättet att ansöka för domstolen för förvaltningsbolaget. Det är möjligt att överklaga till domstolen, både på bostadsorten och till distriktet och de regionala. Dokument som bifogas påståendet är detsamma, precis som du behöver få din kopia i händerna med en signatur och ett nummer från förekomsten.

Skada vid läckage

Det finns också sådana situationer när en ansökan lämnas till förvaltningsbolaget, men ingen åtgärd har ännu tagits och invånarna i de lägenheter som ligger nedan klagar redan på läckaget. I det här fallet har hyresgästerna rätt att kräva ersättning från förvaltningsbolaget för den egendom som har lidit till följd av sin inaktivitet.

För att göra detta måste du på bosättningsorten lämna in en ansökan till domstolen med uppgifter om problemet och fakta om skadan. Också det blir inte överflödigt att i ansökan ange vilken skada som förvaltades av fastighetsbolaget.

Det är väldigt svårt att bevisa det faktum att skador på grund av läckage är ensamma, därför är det bättre att göra en oberoende undersökning. Men det är värt att komma ihåg att kostnaderna för genomförandet kommer att falla på ägarens axlar. Om domstolen bekräftar skadans skada till följd av att förvaltningsbolaget inte har lyckats, måste den betala den begärda summan av den monetära ersättningen till sökanden.

Eftersom bolaget debiterar hyran varje månad och reparationen inte gjordes i tid har hyresgäster rätt att kräva att förvaltningsbolaget omräknar hyran under en viss tid. För de pengar som hyresgäster överför varje månad ska en planerad inspektion av taket utföras, men när en sådan missförstånd har inträffat, varigenom någon annans egendom skadades, fullföljde förvaltningsbolaget inte sina uppgifter gentemot hyresgästerna.

slutsats

Takläcka, men inte stark, bör under inga omständigheter ignoreras. Även små våta fläckar som uppträder på väggarna och taket bör varna hyresgästerna och uppmuntra förvaltningsbolaget att skriva ansökan. Eftersom ansökningar anses inom två veckor, för att undvika obehagliga följder är det bättre att kontakta myndigheten så snart som möjligt. Efter att ha läst den här artikeln kommer alla att veta hur man skriver en läcka applikation. En kompetent utformad ansökan om takläckage kan spela en roll och göra det möjligt för bostadsägaren att inte oroa sig för säkerheten i hans egendom, eftersom förvaltningsbolaget måste vara skyldig att utföra de nödvändiga reparationerna. I alla fall, även om det inte finns något svar från henne, kan du alltid kontakta den högre organisationen för att skydda dina rättigheter.

Klagomål på takets läckage i bostäder och kommunala tjänster: Utarbetande av en ansökan på modellen och reglerna för arkivering

Om det hände att taket började läcka, är det nödvändigt att hänvisa till strukturen av bostäder och offentliga tjänster, som kontrollerar huset.

Detta kan vara ett förvaltningsbolag, bostadsavdelning, DEZ, annan bostadsorganisation, namnet kan ses i fakturan för betalning av bostäder och kommunala tjänster.

Det är nödvändigt att ansöka med ett uttalande, ju tidigare en läcka har inträffat, eller mögel har börjat formas på väggarna eller taket.

Vem ska ansöka och i vilket fall?

Som regel lider hyresgästerna på de övre våningarna av läckor i taket på en lägenhetsbyggnad. Detta kan vara ägare eller hyresgäster i bostadslokaler. Det är de som måste förbereda ett lämpligt uttalande för reparation av taket.

Ansökan kan göras i följande fall:

  • det var en översvämning eller en läckage som ett resultat av regnen;
  • smältande snö
  • Väggarna i lägenheten började täckas med mögel.

Lägenhetägare och hyresgäster som betalare av verktyg är fullt berättigade att ge dem hög kvalitet. För att försvara detta finns det konst. 4 i federal lag "om skydd av konsumenträttigheter" daterad 07.02.1992. Som tjänsteleverantör är bostads- och användarorganisationer skyldiga att övervaka takets tillstånd och omedelbart eliminera defekter.

Innehållet och strukturen i klagomålet

Du kan skriva ansökan i någon form eller du kan ta ett urval från ditt förvaltningsbolag. Nedan ser du ett exempel på hur du korrekt skriver ett uttalande i bostads- och kommunala tjänster om takets läckage och kravet på reparation.

Strukturen i ansökan omfattar:

  • "Cap";
  • uttalelsens kropp, som kan delas in i beskrivande och påtalande delar
  • underskrift av upphovsman och datum

Innehållet i ansökan måste innehålla en beskrivning av själva problemet och sökandens begäran om upplösning.

Video om hur man gör ett klagomål:

Hur man skriver ett krav på reparationer?

Se nedan för detaljer om hur man skriver.

  1. I rubriken indikerar vi först och främst namnet på organisationen där vi ansöker. Då ska du ange efternamnets efternamn, namn, patronymic, om det är känt. Vi anger från vem uttalandet är skrivet. I det här fallet, själv eller ägaren till lägenheten, om du inte är ägaren. Glöm inte att skriva din adress och lägenhet nummer.
  2. Vidare är ordet "uttalande" skrivet med ett litet brev och som regel i mitten av arket.
  3. I berättelsens berättelse bör det beskrivas i detalj den situation eller det problem som uppstod. Börja med händelsens datum och tidpunkt. Till exempel: "11 januari 2018 vid 10.12 h inträffade en takläcka "och så vidare. Då måste du ange vilken skada som orsakats av lägenheten, reparationen eller annan egendom.
  4. I ansökningsdelen av ansökan ange vad förvaltningsbolaget behöver göra. Till exempel "att reparera ett tak i en sådan lägenhet" eller "att eliminera läckage" etc. Du kan registrera den period under vilken det är nödvändigt att göra.
  5. Ange sedan din underskrift och datumet för uttalandet. Datumet för uttalandet är inte nödvändigtvis detsamma som när händelsen inträffade. Du kan gå till reparationsorganisationen nästa dag.
  • Ladda ner ansökningsblanketten i bostadsföretagen för läckage av taket
  • Ladda ner ett urval av uttalandet i bostadsföretagen om läckage av taket

Ytterligare dokument

Mest sannolikt kommer det att bli en verifikation av de tekniska arbetstagarna i förvaltningsbolaget, om du uppmanade dem till dig själv att inspektera händelsens scen och fixa skadan och händelsen.

Dessutom kan hyresgästerna efter reparationen kräva en handling för att eliminera de konstaterade överträdelserna. Det kan också vara fotografier som är önskvärda att göra om du ska samla in materiella skador från serviceorganisationen.

Hur skickar man ett klagomål?

Ansökan måste göras i två exemplar. Du kommer att behålla den ena, den andra kommer att överlämnas till chefen för förvaltningsbolaget, som har rätt att få dokument.

I den andra kopia av mottagaren måste signera och sätta datumet. Denna kopia måste lämnas hemma.

Om en företagsanställd vägrar att acceptera ansökan, måste du skicka den via post. Bäst av allt med registrerat brev med returkvitto, så att du har bevis för sin riktning till mottagaren.

Som du kan se är det inte svårt att skriva en ansökan om takreparation. Invånare har rätt att kräva rättvisa reparationer och kvalitetstjänster för underhåll av fastigheten hos huset. Det viktigaste är att korrekt och i detalj beskriva problemet som uppstått och ange dina krav på organisationen som tillhandahåller bostäder och kommunala tjänster. Och också att lämna representanten för bostadsorganisationen vid mottagandet.

Taket läcker: Vi gör en ansökan på modellen

När läckage i lägenheten när den droppar uppifrån, är det nödvändigt att reparera taket på en bostadshus, eftersom skadorna orsakar detta problem. I själva verket är fastigheten hos boende boende skadad, det är också möjligt att skapa kortslutning i det elektriska nätverket, vilket leder till bränder. Frågan uppstår om vart man ska vända sig i sådana situationer, även med små läckor. När allt kommer omkring, med en överdriven fuktighet i vardagsrummet uppträder en svamp och mögel växer. Lokala åtgärder leder inte till någonting, det är nödvändigt att eliminera huvudorsaken, som du borde kontakta förvaltningsbolaget (CC).

Var att vända

När ett takläckage uppstår, är frågan om vem som ska reparera taket relevant. Detta bör göras genom strafflagen, som upprätthåller bostäder i en flervåningsbyggnad. Ett skadat eller slitat tak leder till att den hermetiska beläggningen är trasig, på grund av vilken nederbörd tränger in i takkakan. Sådana problemssituationer gäller ofta boende på högre våningar. Om våta fläckar uppstår på taket eller väggarna är orsaken till detta ett takläckage.

När läckor dyker upp, förvänta dig inte att situationen blir sämre. Trots allt, regelbundet gråtande väggar och tak hjälper till att multiplicera svampen, vilket är mycket svårt att förstöra. Det bör noteras att endast eliminering av orsaken till läckaget kommer att lätta tillväxten av mikroorganismer, och före det är det värdelöst att utföra reparationsarbete i lägenheten.

Våra artiklar berättar om typiska sätt att lösa juridiska problem, men varje fall är unikt. Om du vill veta hur man ska lösa exakt ditt problem - kontakta formuläret för online-konsulten till höger →

Eller ring oss via telefon (dygnet runt).

Det är snabbt och gratis!

Därför ska du omedelbart kontakta strafflagen när du upptäcker tecken på läckage. Det snabbaste sättet är att ringa kontrollrummet via telefon. Det är nödvändigt att operatören registrerade samtalet i form av ett klagomål från dig, vilket anger tidpunkten för överklagandet och hyresgästens namn. Men i verkligheten leder sådana verbala uttalanden inte till någonting. Det bästa sättet är att skriva ett uttalande till förvaltningsbolaget.

klagomål

Några ord om hur man skriver ett uttalande i HOA eller bostadsavdelningen. Ansökan på bostadskontoret är skrivet i fri form, du behöver bara ange sökandens namn, förnamn, patronym och registreringsplats. När du skickar ett brev om takets läckage måste du se till att klagomålet mottogs av den officiella representanten, som noterade på den andra ansökan om takets läckage på modellnummeret, hans position och målning.

Klagomålet om takets läckage ska göras i två exemplar, varvid det första provet av ansökan behålls. Strafflagen är skyldig att skicka en tekniker på kortast möjliga tid, som ska bedöma skadan och utarbeta ett intyg om takläckage. Men i praktiken är ingen teknisk personal, eller ingenting ändras till det bättre från att besöka dem. Storbritannien vidtar inte åtgärder för att eliminera problemet. I det här fallet, när taket strömmar i en lägenhetsbyggnad, är det skyldigt att skriva ett uttalande till bostads- och nyttighetssektorn om läckage av taket, vilket riktas till strafflagens chef.

En ansökan om reparation av taket ska modelleras så nära som möjligt och mer exakt. Innan du kontaktar henne bör du ta en bild av skadan och sätta ett datum på enheten. Detta kommer att vara en bevisning i efterföljande överklaganden till domstolarna, så strafflagen kommer slutligen att börja reparera taket i din lägenhetsbyggnad. På foto- och videoinspelningarna måste du registrera alla läckor på tak och väggar, skada på egendom. Kravet måste kompletteras med kontroller för skadade föremål, det är också kopplat till kravet på strafflagen.

När taket läcker ut i flera bostadsområden klagar man helt och hållet och skriver ett uttalande på modellen. Detta ökar sannolikheten för snabb analys och snabb antagande av åtgärder för att eliminera problemet i lägenheten. Sådana förfrågningar kan också påskynda övervakningen.

Vid inlämning av en skriftlig ansökan om reparation av taket på modellen nedan måste husägaren ta med sig ett identitetskort och en kopia av den samt dokumentation som bekräftar titeln till lägenheten på registreringsplatsen.

Provklagomål

Lite om hur man skriver en ansökan om reparation av taket. Ett utlåtande om takläckage bör utarbetas i enlighet med detta. Här är ett exempel på ett sådant klagomål:

Chef för förvaltningsbolaget

Petrov Petro Petrovich

Från Ivan Ivanov,

bor på:

Str. Byggare, hus 12, lägenhet 356,

ansökan

Jag, Ivanov Ivan Ivanovich, bor på den sista våningen av huset 12 längs Builders Street. Sedan oktober 2017 är taket och väggarna i min lägenhet ständigt våta på grund av läckage av takläggning, eftersom taket är i förfall.

Översvämningssituationer uppstår under utfällning. Efter det att taket på väggen och taket i köket och våtbäddsrummet tagits upp observeras bildandet av svamp och mögelväxt på dem. På grund av den ökade luftfuktigheten är vår familjens hälsa och välbefinnande ständigt hotande.

Vi har upprepade gånger överklagat till kontrollrummet på grund av takets läckage. Därefter kom en tekniker till oss, som ritade en takläckningsakt. Därefter följde ingen åtgärd.

Efter att ha överklagat väggarna i lägenheten och takflödet omedelbart efter nederbörd. Videoinspelningar av skador på min egendom och skador på bilder bifogas denna ansökan. När du tittar på dem kan du se att situationen har förvärrats, läckageplatserna har ökat många gånger.

Varje månad betalar jag för underhållet av bostaden, jag har inga skulder för verktyg. Kvittens sammansättning inkluderade betalning för större reparationer av huset. I enlighet med det nuvarande dekretet nr 17 av den 27 september 2003, "Om godkännande av regler och standarder för bostadsfondens tekniska funktion" är ditt förvaltningsbolag ansvarigt för att hålla takutrustningen i rätt skick.

På grund av det ber jag dig att reparera taket och reparera min lägenhet. Skicka uppdraget, som utarbetar ett certifikat om takets läckage på modellen och bedömer skadorna.

Kontroll av strafflagen

Efter att ha ansökt om offentliga arbeten för att återställa taket i strafflagen måste demonteras inom fjorton dagar. För att verifiera klagomålen är en kommission organiserad med CC-specialister och representanter för huskommittén. De är läckage av taket. För att övervaka verifieringen kan du bjuda in grannar som bekräftar att taket läcker ut.

Därefter skriver arbetstagare i strafflagen en defekt uttalande, där reparationens organisation finansieras och de förluster som uppkommit under takets flöde på övervåningen kompenseras. När enligt vilka lagen, svaret på uttalandet ska följas, hände ingenting, då måste du klaga på straffrättsliga handlingar till de högre organisationerna i regionen där offeret lever.

När och efter denna reparation inte genomförs, är det nödvändigt att ansöka till rättsliga myndigheter om att förvaltningsbolaget inte har med sig insamlade bevis. Formen och formerna för fordringar är i domstol och på Internet.

Tak restaurering

Anställda i strafflagen vid restaurering av taket ska kontakta den entreprenör som utför sådant reparationsarbete. I det här fallet kan det vara nödvändigt att utarbeta ett annat uttalande om flödet från den skadade hyresgästen till entreprenörens adress. Därefter kommer en representant från det upphandlande bolaget, som inspekterar skador och läckor och gör en uppskattning av restaureringen av takbeläggningen.

Då skickas beräkningsbladet till strafflagen, som med samtycke av prislistan som framläggs, skriver upp ett kontrakt med entreprenören för att reparera taket. Alla kostnader för restaurering av taket delas mellan ägarna av bostadsbyggnaden.

Användbara tips

Ofta kräver verktygen reparationsarbete för att återställa taket på ett skriftligt klagomål. Som ett resultat måste du ständigt påminna dig om läckage i telefonen eller komma till strafflagen själv. Kontrollera åtgärderna för bostadstjänster bör vara i alla skeden av restaureringen av taket för att stoppa flödet. För att göra detta måste du organisera flera grannar som är oroliga för detta problem och göra en kollektiv överklagande. Detta hjälper mycket när man skärpar reparationer. I avsaknad av framsteg bör en rättegång lämnas in mot inrikesdepartementets inaktivitet.

Provapplikation för takreparation hos förvaltningsbolaget

Våra experter har försökt hitta användbara mallar för att spara tid för mer meningsfulla fall. Ansvariga prover har kritiska sektioner för data. För att fylla dem rätt måste du överväga reglerna. Det bästa sättet att göra detta är genom att titta på exemplet nedan.

Om du inte har sett mycket noggrann information eller felaktighet, var vänlig påminn om upphovsmännen till felet i form av kommentarer under mallen. Man måste komma ihåg att lagstiftningen inte står stilla och många mallar börjar snabbt bli föråldrade. Du bör alltid kolla moderniteten av de lagens normer som anges i dem.

Det är möjligt att reglerna redan har upphävts.

Tak reparation ansökan: ansökan, uppskattning prov, defekta uttalande och handling

Tyvärr är det för en person som bor på de övre våningarna i lägenhetsbyggnader en typisk situation när ett rum börjar översvämma vatten från ett skadat tak.

I det här fallet måste du kontakta förvaltningsbolaget och skriva en ansökan om reparation av taket.

Vad man ska göra först

Det första av dina steg är att kontakta bostads- och kommunaltjänsten, hushållsföreningen för förvaltningsbolaget eller en annan serviceorganisation som betjänar huset.

För att ansöka, kontakta din Homeowners Association, Storbritannien eller bostadsavdelningen

Tips! Men om du gjorde det på så sätt, glöm inte att registrera datum, tidpunkt för samtalet och alla uppgifter från avsändaren som mottog den.

Den andra kommer att ta mer tid, men blir mycket mer produktiv. Vanligtvis har ett urval av ansökan om takreparation en fri form, endast kepsen och datumet med sökandens underskrift längst ner på sidan är oförändrade. Det är värt att notera att många förvaltningsorganisationer har egna ansökningsblanketter.

Så, hur man gör en kompetent ansökan om reparation av taket?

Ingångsdata och detaljer

Liksom alla andra dokument måste du skicka in uppgifter från adressaten och sökanden. I övre högra hörnet av arket skriver du in kolumnen "Till": namnet på huvudet (regissören) i tjänstetjänsten, dess namn och den juridiska adressen. Under "Från" - din data och adress.

Det kommer att vara bra att ange vilken telefon som helst (hem eller mobil) - allmännyttiga tjänster kan behöva kontakta dig omedelbart.

Något avtagande, i mitten skriver du namnet på dokumentet: "Statement". I det här fallet används det just för att det är du som lämnar in ansökan om reparation av taket, inte ett klagomål eller ett klagomål.

I slutet av arket anger du datum och signatur, dechiffrerar det inom parentes, det vill säga ange ditt efternamn.

Kärnpunkten i frågan

Ansökan om takreparationsprov. Ansökan om reparation av taket: hur man gör

Lägenheter på de övre våningarna i bostadshus är en riskzon, eftersom det är ett resultat av läckage i taket, tränger vatten genom takpannan och skadar taket på lokalerna. Med små läckor förekommer våta fläckar på taket och övre delen av väggarna. Vid allvarliga problem med taket uppstår en onormal situation i lägenheterna i dåligt väder.

Naturligtvis kommer ledningsstrukturen att reagera snabbt på den akuta situationen i samband med takläckor. Det rekommenderas emellertid att lämna in en ansökan om reparation av taket vid de första tecknen på läckage i dens täthet, eftersom själva problemet inte kommer att lösas:

  • våta fläckar på väggar och tak som uppträder under regniga dagar kommer obevekligt att förstöra finishen över tiden, och allvarliga reparationer kommer att krävas.
  • luftfuktigheten i rummet kommer att öka stadigt, vilket är osäkert för människors hälsa;

  • en atmosfär skapas gynnsam för den snabba utvecklingen av svampen och patogenerna. Till dess att grundorsaken har eliminerats, det vill säga tätheten på takpannan är inte säker, det är inte meningsfullt att utföra reparationer i det drabbade rummet.

    Vi föreslår att du använder ett urval av takreparationsprogram [27 Kb] (nedladdningar: 389) för att påskynda upplösningen av denna fråga.

    Vart ska man åka?

    Om det finns en stadig översvämning i lägenheten efter att ett regn eller vår tinas, eller om det finns tydliga spår av läckor på tak och väggar, bör du vidta omedelbara åtgärder utan att vänta på att situationen försämras.

    Ansvaret för takets skick i en lägenhetsbyggnad är helt ansvarig för förvaltningsbolaget. Det kan vara ett bostadshus, REU, RAMP, etc. Att agera metodiskt och målmedvetet bör du:

    • ta reda på eller förtydliga placeringen av förvaltningsbolaget och organisationens öppettider
    • skriv namnet på chefen i vars namn fordran ska lämnas in.

    Ofta finns det en fråga om vem som ska finansiera oschemalagda takreparationer? Eftersom listan över verktygsbetalningar inkluderar föremålet "översyn" (ordalydelsen kan vara annorlunda men bevarar meningen), gör varje hyresgäst automatiskt månadsbetalningar till förvaltningsbolagets konto, som är avsedda att betala för reparation av huset, inklusive taket. Således är förvaltningsbolaget skyldigt att finansiera oschemalad restaurering av taket.

    En ansökan om reparation av taket kan skrivas i enlighet med ett allmänt accepterat mönster, ett exempel på vilket anges i artikeln nedan, eller oberoende i fri form. Förvaltningsbolaget är under alla omständigheter skyldigt att officiellt godkänna ansökan och underrätta sökanden om beslutet.

    En fordran måste skrivas i två exemplar. En av dem serveras på adressen, den andra förblir hos sökanden. Den andra kopian av dokumentet krävs som bekräftelse om det ursprungliga företaget oavsiktligt (eller inte av misstag) förlorats i förvaltningsbolaget.

    Dokumentet överlämnas nödvändigtvis under sekreterarens, en advokat eller någon annan representant för förvaltningsbolaget.

    På båda kopiorna av ansökan måste registreras datum och tidpunkt för ansökan, underskrift av sökanden och organisationens representant. Dessutom ska den mottagande partens representant ange sitt fullständiga namn och position på den kopia som återstår hos ägaren. Det är rekommenderat att ansöka om allmän mottagning av bostäder och kommunala tjänster på hennes arbetsdag.

    Vad skrivs i ansökan om reparation av taket?

    Ansökan är standard: i övre högra hörnet finns ett "cap", där detaljerna i förvaltningsbolaget, adressen och namnet på bostaden / hyresgästen anges. Vidare är ordet "Statement" skrivet i mitten av arket och under - den faktiska texten till fordran.

    Takreparationsapplikation - prov:

    Chef för bostadsbyrån № 74

    Cc: LC: s chef

    Sovjetiska distriktet Lipetsk

    Från en bosatt i husnummer 8,

    belägen i förvaltningen av bostadsbyrån №74

    Lipetsk, Sovjetdistriktet, st. Fält 8. kvadrat. 36

    House. tel. xxxxxxxxx

    Jag ber dig att vidta brådskande åtgärder för att reparera taket vid nr 8, Polevaya Street, på grund av att det har flera skador. Resultatet av förstörelsen av takbeläggningen var många läckor i lägenhet 36, som ligger på översta våningen.

    Jag vill notera att reparationen av taket i vårt hus inte har genomförts sedan 1993 och det har blivit fullständigt förfallna, hyresgästerna har upprepade gånger dragit uppmärksamheten hos bostadsbyråns representanter för detta faktum.

    På denna adress har jag bott med min familj sedan 1992, bifogar jag dokument till höger om att använda lägenheten. Jag har inga skulder på verktygstjänster.

    Efter långvariga regnar i min lägenhet, belägen på 9: e våningen, på grund av läckage skadades taket i ett av rummen och köket, tapetet blötte och lämnade sig bakom väggarna. Det läckta vattnet orsakade inte bara en allvarlig skada på reparationen, men orsakade också en kortslutning i uttaget, vilket resulterade i ett fel på TV: n.

    I samband med vad som skrivits ovan ber jag dig att bilda en kommission som kommer att inspektera det skadade taket, bestämma omfattningen av reparationsarbetet och eliminera orsaken till läckage. Dessa åtgärder är fastställda genom Ryska statskommitténs dekret om bostads- och kommunala tjänster den 9 mars 2004, nr 314.

    Bifogad: intyg om frånvaro av F-3 skuld

    (Signerad) Sökande Samartsev V.I.

    Det angivna exemplet kommer att hjälpa till att strukturera programmets text korrekt. Bäst av allt, om ansökan innehåller en mycket detaljerad beskrivning av skadorna, effekterna av permanenta läckor.

    Det är viktigt att indikera konsekvenserna - både omedelbar och avlägsen sorglig utsikter. Om möjligt, ta ett foto och bifoga det till ansökan. Bedömningen av skadan av materiella skador kommer att öka vikten av behandlingen - resultaten av en officiellt genomförd undersökning, kontroller för efterbehandling av arbeten som utförts i lägenheten eller skadade apparater.

    I slutet av ansökan måste du ange en lista över bifogade dokument (certifikat, foton, checkar etc.).

    Väntar på takreparation

    Efter att ha ansökt om en ansökan (med dess obligatoriska registrering) borde vi förvänta sig ett besök av en teknisk arbetstagare som måste inspektera taket för skador och utarbeta en motsvarande handling. Bristerna elimineras av ett team av arbetstagare som styrs av förvaltningsbolaget.

    För att vänta på verklig åtgärd inte att försenas i obestämd tid rekommenderas det systematiskt att ringa representanter för bostäder och allmännyttiga tjänster. I det här fallet kommer sökanden att få en uppfattning om de åtgärder som organisationen tar för att lösa problemet.

    Provtagningsapplikation för provtagning - hur man påskyndar reparationsarbetet

    Det finns möjlighet att begära reparation av taket via telefon, men det är inte önskvärt. Muntlig konversation kombineras fortfarande med den dokumentära överklagandet. Om en muntlig anmälningsmetod används ska texten ordnas enligt principen om ett telefonsamtal - allt är klart, konkret och substantiv med den obligatoriska specifikationen av informationen: vem mottog och vem skickade ansökan.

    Det är viktigt! Ljud tid och datum för telefonförfrågan och begär att denna information ingår i det muntliga uttalandet.

    Om det inte finns en enda kommunal eller statlig lägenhet i huset, måste reparationer göras på egen bekostnad.

    Vad ska man skriva om ↑

    En ansökan om takreparation måste ha ett detaljerat innehåll. "Cap" fylls i som standard - alla detaljer i förvaltningsbolaget och ägaren av fastigheten är skrivna.

    Efter själva ordet "Statement", skrivet efter en liten inryckning i mitten av sidan, borde det finnas en detaljerad beskrivning av det problem som hände. Dokumentets språk är vanligtvis officiellt, lagligt, men emotionell färgning av dokumentet är möjligt.

    Indikerar adressen vid vilken händelsen inträffade, det är värt att beskriva dess skala och konsekvenser i detalj. Var inte rädd att arbeta med nummer, lagliga artiklar, hänvisa till förvaltningsbolagets uppgifter.

    Om möjligt, ta och bifoga bilder till programmet. Försök att ungefär uppskatta mängden materialskada och ange detta i dokumentets text.

    Den mer kompetenta informationen kommer att samlas in i kravet, ju högre sannolikheten är för en snabb lösning av problemet. Om du bifogar ett foto ska resultatet av undersökningen eller kontrollerna bekräfta skadan, då utan att misslyckas, ange listan över dokument i texten i uttalandet.

    Det är viktigt! Bilder värda att göra och "för sig själva". De kommer att vara användbara om du i framtiden måste tillgripa en oberoende experts tjänster för att bedöma skadan.

    Vanligtvis accepteras ansökningar utan fråga. Du bör dock vara beredd på att de kommer att försöka förneka dig denna rättighet. Om detta händer kan problemet lösas på två sätt:

    1. Skicka dokument med registrerat brev med anmälan.
    2. Inlämna ett uttalande inför vittnen och be dem att skriva in din kopia som bevis på att dokumentet gavs för sitt avsedda syfte.

    Uttalandet måste i detalj beskriva omfattningen av händelsen.

    Vad förväntas nästa ↑

    Efter att ansökan skrivits och ges bort, börjar väntetiden. Så att han inte drar ut, bör du regelbundet ringa upp med representanter för bostads- och verktygssektorn för att lära sig om de steg de har tagit.

    I processen att lösa frågan om reparation av taket måste sökandens lägenhet besöks av en teknisk arbetstagare. Han bestämmer den exakta platsen där taket behöver repareras, uppskattar arbetsomfånget och utarbetar ett felfunktionsintyg. Ibland lämnas det sista föremålet, men endast i händelse av en snabb organisation av reparationsarbetet.

    Åtgärder för att eliminera takfel utförs av förvaltningsorganisationens befälhavare eller entreprenören speciellt anställd av dem.

    För information! Om ett specialiserat reparationsföretag kom på ansökan och inspekterades, börjar reparationsarbetet själva snart.

    Från bostäder och verktygssektorn bör få ett förslag att utföra reparationer i lägenheten. Här bestämmer alla sig själv, men det är värt att komma ihåg att ingen kommer att styras av dyra kvalitetsmaterial. Billiga "kosmetika" kommer att göras, och det enda pluset för hyresgästerna är att arbeten utförs gratis.

    För information! Enas om att reparera lägenhetschefen i förvaltningsbolaget är endast i händelse av allvarliga skador. I andra fall rekommenderas det att vägra det föreslagna tillfället.

    Takreparationsarbeten utförs av byggentreprenören

    Om verktygen drar med ett beslut kan du fortsätta försvara sina rättigheter genom domstolarna. Typiskt betraktas sådana fall till förmån för hyresgästerna och tilldela till och med ett belopp som täcker moralskador.

    Slutsats ↑

    Om det uppstår fula våta fläckar på takets tak, vidta åtgärder omedelbart. Tänk inte att situationen kommer att rätta sig själv - det händer mycket sällan.

    Korrekt och aktuellt skriftligt uttalande kan du snabbt lösa problemet. Och efter att taket tagits i ordning, kan du leva ett par år i fred - även lokal reparation räcker för en tillräckligt lång tid.

    Ansökan om takreparation: hur man skriver korrekt om läckage, prov för inlämning till bostadsavdelningen

    Här måste du reflektera kärnan i problemet. Det räcker inte att bara skriva här att taket på det flytande uttalandet ska återspegla hela bilden. Namnlösa: När och av vem felfunktionen eller läckaget på taket märktes, lägenhetsnummer som behöver reparera taket och mängden skada.

    Ytterligare detaljer för att berätta allt som kommer att visa behovet av brådskande reparationer: datum och tid då takfel orsakade skador på egendom och var i lägenheten hände det. Dessutom är det viktigt att beskriva arten av skadorna översvämning, jordskred och mer. Inte dåligt för att ange mängden materiell skada.

    Beskrivning av materiell skada

    Ta en bild av översvämningsplatsen och annan materiell skada. Det här är användbart om du behöver göra en oberoende undersökning eller väcka rättegång i domstol.

    Det är bättre att använda sådana omställningar: "På grundval av ovanstående, styrd av artiklarna 162 och 36 i Ryska federationens bostadskod, artikel 4 i federal lag om skydd av konsumenträttigheter, punkt B i artikel 40 i" Regler för underhåll av gemensam egendom i en bostadshus ", bilaga 2 "Regler och föreskrifter för bostadsfondens tekniska drift", tack... ".

    Det är nödvändigt att göra förfrågningar enligt serienummer och formulera mycket tydligt. Därefter - eliminera översvämning, samt upprätta en lämplig handling för att kompensera för materiella skador.

    Se regelverket kan och borde vara. Detta visar en persons medvetenhet om sina rättigheter och förmågan att försvara dem.

    I slutet anger vi också listan över dokument som bifogas ansökan och skadans bild.

    Du kan lämna in en ansökan personligen och per post - med registrerat brev med anmälan. Om avsändaren i det första fallet vägrar att acceptera ansökan eller sätta en signatur och ett märke i journalen om överklagandet, ska du besöka bostadsbyrån med någon av de övriga invånarna och i närvaro av 2 vittnen sätta ett motsvarande märke på dokumentet samt bifalla det med dessa vittnes signaturer.

    Dessutom kan du ta med dig en provansökan - taket strömmar alltid oplanerat.

    • utarbeta ett uttalande om takets läckage + provet av akten att bedöma materiell skada är bättre i två exemplar - en för bostadsbyrån, den andra måste vara certifierad av den ansvariga medarbetaren;

  • Om det inte finns något svar från de anställda i bostadsavdelningen är det värt att kontakta kontoret igen och be om ett officiellt skriftligt svar (ofta tjänstemän är rädda för att vägra att uppfylla de lagstadgade kraven för boende, därför kommer en sådan åtgärd att påskynda takreparation).
  • Beskriv i själva uttalandet vilken skada en sådan brist kan leda till om bostadsverket inte vidtar åtgärder.

  • man bör insistera på en teknisk arbetares besök och utarbeta en funktionsrapport (detta kan vara användbart i domstol som bevis på invaliditet av offentliga tjänster).

    Tak reparation

    Ordningen med bostadsavdelningens vidare reaktion på uttalandet om takläckaget är som följer: verktygen ska omedelbart kontakta den specialiserade entreprenören. Det kan bli nödvändigt att ta från dem ett urval av ett uttalande om takets läckage och skriva en annan i deras namn.

    Dessutom är organisationen skyldig att skicka en specialist samma dag. Han gör en inspektion och gör en uppskattning av reparationer.

    Då kommer uppskattningen in i bostadsverket. Om kostnaden för arbeten passar alla, gör verktygen ett kontrakt med entreprenören för reparation av taket. Vanligtvis är kostnaden för arbete på uppskattningen uppdelad i alla invånare i huset.

    Offentliga tjänster svarar inte omedelbart på ansökningar. Bör påminna arbetstagare om sådana tjänster via telefon och personligen om behovet av att vidta åtgärder.

    Det är viktigt att övervaka bostadsverket tills allt arbete som har gjorts för att reparera takets läckage har slutförts.

    Det är bäst att förena med flera aktiva och inte likgiltiga grannar.

    God inverkan på representanter för bostads- och kommunala tjänster

    Tak läckor är den vanligaste orsaken till konflikten mellan medborgare och offentliga tjänster. Det händer ofta att detta uttalande inte är det sista som ska skrivas.

    Därefter kan du följa överklagandet till bostadsinspektionen, därefter till åklagarmyndigheten eller domstolen. Ovanstående ansökan om reparation av taket - ett prov som kan användas vid framställning av något liknande dokument.

    Taket läcker: vem ska reparera skadorna?

    En fråga från läsaren: "Jag hade läckage från ett hål i taket. Hon rörde taket och väggarna. Måste jag reparera hela rummet eller ska jag bara reparera den del som skadades?

    Är du skyldig att reparera allt som skadats på grund av läckage? Och väggarna och tapeten?

    Om inte, hur kan jag hantera det faktum att den karakteristiska skillnaden är märkbar, med den andra delen av rummet, där reparationer inte kommer att göras? I den del där det fanns en läcka på stuckaturtaket från sovjetiska tider, är du skyldig att återställa det? "

    Varje år står invånare i de övre våningarna i lägenhetsbyggnader inför problemet med takläckor, men inte alla söker reparation av taket från förvaltningsbolagen och desto mer ersättning för skador på hyresgästens egendom.

    Vänd dig till lagarna. Enligt artiklarna 36 och 162 i Ryska federationens bostadskod och reglerna för upprätthållande av gemensam egendom i ett bostadshus i bostadsfastigheter är förvaltningsbolag skyldiga att upprätthålla och reparera fastighetsfastigheter i ett bostadshus (särskilt taket).

    I händelse av att deras uppdrag inte fullgörs ansvarar förvaltningsbolagen för felaktigt underhåll och otidsreparation av taket i enlighet med Ryska federationens förordning nr 491 av 13 augusti 2006.

    Enligt RF-lagen "För skydd av konsumenträttigheter" (artikel 4), enligt artiklarna 40 och 42 i Ryska federationens resolution av den 13 augusti 2006 och Ryska federationens bostadskod, är förvaltningsbolagen skyldiga att eliminera takläckor inom 24 timmar. Dessutom är det ansvar för skador på egendom, så de berörda hyresgästerna har rätt att kräva skadestånd från förvaltningsbolaget.

    Det viktigaste att göra Med detta är att bedöma skadan som orsakats av din egendom! Du kan själv bedöma skadorna baserat på priserna på företag som arbetar med reparationsarbeten.

    Vid självbedömning av fastighetsskador kommer förvaltningsbolaget emellertid sannolikt inte att hålla med beräkningarna av hyresgästerna. Och de kommer att behöva en oberoende undersökning.

    Allt detta kan undvikas genom att beställa en bedömning av egendomsskador från ett oberoende bedömningsföretag (kostnaden för bolagets tjänster ingår då i anspråkets storlek). Obligatorisk åtgärd är beräkningen av det återvunna beloppet med en fullständig prislista, beräknade reparations- och försäljningsintäkter för reparationer som redan gjorts efter läckage.

    Beräknad reparation görs med hänsyn till de kontantkostnader som krävs för att få det fyllda rummet i sin ursprungliga form! Den innehåller vanligtvis alla nödvändiga byggmaterial (primer, färg, vitkalk, tapeter etc.) samt kostnaden för att återställa dekorativa element (till exempel taklister) och skadade föremål (möbler, apparater, böcker etc.) i i enlighet med undersökningsresultaten. Förvaltningsbolaget är i sin tur skyldigt att acceptera skadeståndet samt att utföra reparationsarbetet i sin helhet (för att få rummet till sin ursprungliga form) eller för att kompensera skador på egendom i form av penningkompensation.

    I själva verket vägrar förvaltningsbolagen oftast att betala för skador från takläckor. Därför är det nödvändigt att till de högre inspektionerna och domstolarna ansöka om ersättning för materiella och moraliska skador som orsakas av läckaget. Det är möjligt att förlora domstolen vid felaktigt pappersarbete, brist på bevis och vittnen till läckan.

    1. Att skicka ett skriftligt uttalande till förvaltningsbolaget om takets läckage, skador på egendom och kraven på reparation av taket. Ansökan lämnas in i två exemplar, certifierade av vittnenes (grannar) underskrifter och en stämpel från förvaltningsorganisationen.

    En kopia av ansökan ges till anställningen i förvaltningsbolaget, som undertecknar godkännandet av ansökan. Därefter är organisationen skyldig att utarbeta en läckagehandling inom 24 timmar och omedelbart eliminera takläckaget i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

    2. Tillsammans med applikationen behöver du fotografera vinden, taket med läckor och skadad egendom.

    3. Ring ett oberoende bedömningsföretag för att identifiera mängden skada och upprätta beräkningar (uppskattningar) för efterföljande reparationer.

    4. Gör anspråk på förvaltningsbolaget med en begäran om att betala skadestånd till egendom som orsakats av läckaget, med bedömarens uppgift och kostnaden för bedömningstjänsterna (betalningsintäkter). Om företaget inte vill ta ditt krav, skicka ett brev med anmälan till adressen till förvaltningsorganisationen.

    5. Vid inaktivitet hos ditt förvaltningsföretag rekommenderar vi att du ansöker om domstolen eller distriktets åklagarmyndighet. Det är möjligt att inte bara kräva ersättning för materiell skada, men också ersättning för hälsorisker.

    Ansökan om läckage och reparation av skador bör också lämnas till högre myndigheter. Den andra kopian av ansökan kan skickas till guvernören, till bostadsbesiktningen eller till stadens åklagarmyndighet - du kommer att ha större chanser att överväga ansökan!

    Taket strömmar: hur man uppnår en större översyn? - Primoryes informationsportal

    Höstregn och tyfoner avslöjade det mest akuta problemet i bostads- och kommunala tjänster av Vladivostok - det nuvarande taket. Efter varje regn kommer dussintals överklaganden till online-rådsavdelningen på ZhKHprim-portalen med den enda frågan: hur man uppnår en stor översyn av taket?

    Om du börjar droppa från taket

    Först måste du ringa akutstjänsten. Experter, troligtvis kommer inte att eliminera en översvämning, men de kommer att fixa det faktum att översvämningar. Därefter måste du skriva ett skriftligt krav till förvaltningsbolaget med ett tydligt krav på att eliminera nödsituationen.

    Detta är förstås inte en stor översyn, men tillfälliga åtgärder, men flödet bör sluta. I enlighet med dekret nr 170 av Rysslands federala regering Gosstroy den 27 september 2003 "om godkännande av regler och standarder för tekniskt underhåll av bostadsfonden" (bilaga 2) är förvaltningsbolaget skyldigt att eliminera läckor i vissa delar av taket för en dag.

    Var noga med att behålla den andra kopian av dina skriftliga förfrågningar (med datum och inkommande nummer) och andra dokument. Om förvaltningsbolaget inte vidtar några åtgärder för att eliminera läckan, kan du ansöka om skydd för dina rättigheter till statens bostadsinspektorat.

    Samtidigt har du full rätt att kräva ersättning från förvaltningsbolaget för materiell skada om översvämningen skadas reparerar eller skadade hushållsapparater och möbler. För att göra detta måste du fylla rummet och resultaten av en oberoende undersökning. Om "chefen" vägrar att betala ersättning efter en skriftlig förfrågan måste du gå till domstol. (Läs mer - Hur uppnå ersättning vid översvämning?)

    Vi utför stora reparationer: 4 finansieringskällor

    När läckan är fixad är det dags att tänka på att genomföra en fullständig översyn. För att göra detta måste du bestämma om finansiering av dyra verk.

    Först och främst kan det vara medel från ägarna, som de har ackumulerat under föremålet "nuvarande reparation". Vi måste träffas med representanter från förvaltningsbolaget, bestämma den ungefärliga kostnaden för de kommande reparationerna och ta reda på om budgeten låter huset fördela ett sådant belopp.

    Om det finns tillräckligt med pengar borde boende hålla ett bolagsstämma och, vid omröstning, överlåta sitt förvaltningsbolag att utföra takreparationer på bekostnad av underhållsfonder. "FOR" måste rösta mer än 2/3 av alla bostadsägare (röstresultat beräknas enligt området för lägenheter). Det är viktigt att komma ihåg att förvaltningsbolaget helt enkelt inte har rätt att spendera dessa pengar utan det beslut som fattats av bolagsstämman, även om det behövs.

    Om du inte har tillräckligt med pengar kan du erbjuda förvaltningsbolaget att göra nödvändiga reparationer för framtida betalningar eller att införa en extra betalning för ägarna. Ett sådant beslut bör också registreras genom beslut av bolagsstämman.

    Det tredje sättet att få pengar är att delta i det regionala programmet för samfinansiering av översynen av husen "Hus där vi lever". För detta måste ägarna tillsammans med förvaltningsbolaget förbereda det nödvändiga dokumentpaketet (uppskattning, beslut av bolagsstämman etc.) och skicka in det till kommunen.

    Invånarna borde tydligt förstå att deltagande i programmet också innebär att ägarna deltar i reparationer. Därför måste de betala från 20 till 40% av den totala kostnaden för arbetet. Under tiden kommer det fortfarande att bli en betydande besparing för hela huset.

    Tja, det sista alternativet är lämpligt för invånare i dessa volymer, där översynen under decennierna inte har gjorts ensam en gång. I enlighet med artikel 16 i lagen om privatisering var kommunen skyldig att sätta bostaden i ordning innan den överfördes till ägande av medborgarna.

    Om de lokala myndigheterna inte har fullgjort sina skyldigheter är det möjligt att söka kapitaltillverkningar på bekostnad av budgetmedel i domstol. I det här fallet kan processen dock vara försenad i flera år - lokala förvaltningar har inte tillräckligt med medel för att genomföra alla domstolarnas beslut.

    Att reparera passerade inte utan spår

    Efter att pengarna har hittats, borde du inte låta ditt skydd vara nere. I Vladivostok har fall redan blivit norm när det blev ännu värre att bo i ett hus efter en översyn.

    För att inte tjäna pengar, men för att spendera det klokt, måste ägarna styra arbetet: ta en direkt roll vid val av entreprenör, noggrant studera uppskattningen (finns det inget överflödigt arbete och material?) Och naturligtvis övervaka arbetets framsteg. Om några överträdelser upptäcks ska du omedelbart underrätta förvaltningsbolaget skriftligen, vilket i sin tur måste klaga till byggarna.

    Om du inte är nöjd med kvaliteten på övervakningen av taket, måste du inte underteckna certifikatet för slutförandet innan du eliminerar bristerna. Även om dokumentet redan har tecknats och entreprenören fått alla pengar, kan du också kräva att brister elimineras, eftersom kontraktet för sådana arbetstyper ger en garantiperiod.

    Vyacheslav Velichko, generaldirektör för LLC ZhKS-Primorye: "Förvaltningsbolaget måste behålla huset i enlighet med lagens normer. Därför, om de förklarar för dig att lägenheten kommer att översvämmas tills invånarna samlar in pengar för en översyn, så är det här, för att uttrycka det mildt, slyness. Takläckage är en nödsituation, och MC är skyldig att eliminera orsakerna till olyckan om 24 timmar! "

    Sergey Filimonov, författare till en av de mest kända "kommentarerna till Ryska federationens bostadskod", chef för avdelningen "Legal regulation of construction and housing and public utilities" från ANO DPO "MAIS": "Vi måste förstå att mjukt takläggning är bitumenbaserat material och bitumen är mycket rädd för ultraviolett strålning. När ultraviolett värmer det börjar det att spricka, fukten passerar, processerna för förstörelse börjar.

    Då övergår övergången genom vinterperioden: vatten ackumuleras, expanderar och fryser... Därför är det först och främst nödvändigt att genomföra planerat arbete och eliminera eventuella fel som leder till att taket förstörs. Detta är ledningens nuvarande arbete.

    Men om det inte finns tillräckligt med pengar, och läckan måste elimineras, kan du hitta kostnadseffektiva och effektiva lösningar. Till exempel började i vissa regioner att applicera tekniken för att "baka" det översta lagret på taket. Den kontinuerliga sömmen visar sig och stänger allt detta med asfalt.

    Å ena sidan uppnås en vattentätning, å andra sidan, asfalt skyddar bitumen från solljus och annan mekanisk skada. Ett sådant tak kommer att tjäna ägarna under mycket längre tid. "

    Företagsledning ansökan - råd 13.495 advokater och advokater

    Under uppvärmningssäsongen i vår lägenhet blåses kranen av värmesystemet (vi bor på övervåningen och i början av uppvärmningssäsongen flyger bostadsavdelningen luften batterierna genom vår lägenhet så att hett vatten kommer att strömma genom rören). Vattnets tryck var ganska starkt och vid nödbrigadens ankomst lyckades vi översvämma de två lägenheterna nedan. de blockerade vattnet för oss, min man nästan med en kamp tog den trasiga kranen från en anställd i brigaden. Ingenjören som anlände någon gång senare registrerade en kommunal olycka, skrev ner en handling, beskrev den ungefärliga skada på egendom och omfattningen av översvämningar, varefter han gjorde detsamma med lägenheten hos de grannar som bodde under oss. I en intervju med ingenjören blev vi tydligt berättade att den här kranen är vår personliga egendom (det är bra att vi genom vår lägenhet får uppvärmning i hela lägenheterna under oss, och det finns totalt 5 sådana lägenheter och sådan egendom bör ses som vanligt). när mannen frågade honom om överföringen av lufttorkningssystemet till källaren, berättade de för oss att det inte var tillagt byggnadens konstruktion. då frågade vi en fråga - om det här är vår egendom, då kan vi bli av med det (brygga röret) eller helt enkelt inte låta arbetarna i bostadsavdelningen skruva loss och trycka på den här kranen i sin lägenhet, vi fick veta att om vi vill ha problem kan vi och låt inte. grannar som bor under oss räknar oss för materiella skador. Jag har en fråga, finns det några chanser för oss att vinna om vi stämmer förvaltningsbolaget och återhämtar dem inte bara materiell och moralisk skada utan även de pengar vi betalar våra grannar ?? tack på förhand!