Om ett tak läcker i ett bostadshus, var ska man lämna ett klagomål?

Varje invånare i en lägenhetsbyggnad vill att denna struktur ska vara hållbar och i optimal skick. Därför, om olika viktiga delar misslyckas, är det nödvändigt att göra reparationsarbete i god tid. Ofta finns det olika problem med grunden, taket eller andra viktiga element. Om taket läcker, var ska man gå? Det är nödvändigt att förstå denna process för att eliminera läckor på kort tid.

Konsekvenserna av läckage

Om ett tak läcker ut i en lägenhetsbyggnad är detta en negativ punkt för varje hyresgäst, och även för personer vars lägenheter ligger på nedre våningen. Detta beror på olika orsaker:

  • Möjligheten och utseendet på möblerna, som ligger i lägenheterna på byggnadens övre våningar, förstörs;
  • alla medborgares levnadsförmåga förvärras
  • en svamp visas på väggarna eller andra ytor, och det kan spridas till andra lägenheter;
  • vind och jämnt trappor är översvämmade;
  • invånarna har olika sjukdomar på grund av ökad fuktighet;
  • det finns en sannolikhet att taket faller ihop
  • Det finns möjlighet att fukt kommer att komma på elektriska ledningar eller olika apparater.

Olika åtgärder bör vidtas så snart som möjligt när en läcka upptäcks. Om kompetent och omedelbart utför reparationer, förhindras alla negativa konsekvenser av takets integritet.

Vilka är orsakerna till läckande tak?

Så läcker taket i lägenhetsbyggnaden: vad ska man göra? För att göra detta bör du kontakta bostadsavdelningen eller förvaltningsbolaget, men effektiv reparation är endast möjlig när du bestämmer orsaken till läckage.

Det kan finnas olika orsaker till detta problem. De presenteras i tabellen nedan.

Oavsett orsaken ska du omedelbart ta bort läckor. Om taket läcker, var ska man gå? För att göra detta måste du först och främst hänvisa till strafflagen eller avdelningen för bostäder och verktyg.

Om detta inte leder till det önskade resultatet måste du gå till åklagarmyndigheten eller utarbeta ett uttalande till domstolen.

Vad ska man göra när en läcka upptäcks?

Om taket läcker ut i lägenhetsbyggnaden, var ska man klaga? För att göra detta måste hyresgäster utföra successiva åtgärder:

  • I början måste du ringa bostadsavdelningen, som betjänar en särskild lägenhetsbyggnad, som gör att du kan registrera ett klagomål.
  • Dessutom rekommenderas att om taket i en bostadshus har läckt, en skriftlig redogörelse (i två exemplar) för att få bevis för att anmälan till bostadsavdelningen om arbetet om problemet,
  • Ansökan måste innehålla anledningen till överklagandet, byggnadens adress och namnet på den första personens namn
  • Det är lämpligt att bifoga fotografier till detta dokument som bevis på problemet.

Då måste du bara vänta på ett svar från denna institution.

Hur gör man ett uttalande?

Om taket läcker ut i lägenheten, vart ska man gå? För det första rekommenderas att man skriver ett uttalande i bostadsavdelningen. Den är sammanställd enligt flera regler:

  • beskriver i detalj det problem som uppstått, nämligen läckageplatsen;
  • om vattnet strömmar kontinuerligt;
  • om läckan redan har skett
  • i slutet är det nödvändigt att skriva om behovet att omedelbart överväga denna ansökan av bostadsavdelningen arbetstagare samt att vidta nödvändiga åtgärder för att eliminera läckaget.
  • fastslår att en handling bör utarbetas på grundval av vilken skadan kommer att kompenseras för boende
  • All information ska vara tydlig, tydlig och objektiv.

En ansökan är tryckt i två exemplar. Man ges till bostadsavdelningsarbetaren, och i andra hand måste han lägga märke till godkännandet av dokumentet.

Hur reagerar allmännyttiga företag?

Inom två veckor efter att ha mottagit ansökan måste bostads- och serviceavdelningsarbetarna sammankalla en särskild kommission som löser detta problem. En undersökning kommer att göras på grundval av vilken motsvarande rättsakt utarbetas. Det anger datum för inspektionen och dess resultat. Hyresgästens vittnesbörd måste tas, och den skada som medför medborgarna ska beaktas.

Reparationsprocessen måste genomföras snabbt, därför bör bostadsavdelningen vidta lämpliga åtgärder inom 14 dagar.

Vad händer om det inte finns något svar på ansökan?

Om taket på huset läcker, var man ska ansöka om det inte finns något svar på ansökan som lämnats till bostadsavdelningen? I det här fallet är det nödvändigt att göra ett klagomål skickat till bostadsavdelningen eller strafflagen.

Den anger sökandens namn, adress, samt orsaken till förberedelsen av detta dokument. Det föreskrivs att det inte finns någon reaktion från en anställd hos företaget till en tidigare inlämnad ansökan. Det är lämpligt att bifoga detta dokument olika bilder eller annat bevis på sökandens korrekthet.

Klagomål till åklagaren

Om bostadsavdelningsarbetare inte vill utföra reparationsarbete och taket i en lägenhetsbyggnad fortfarande läcker, var ska man vända? Denna situation uppstår ganska ofta, så hyresgästerna bör veta vilka åtgärder som kommer att påverka medarbetarna i denna institution.

Det optimala är överklagandet till åklagaren, och för detta är ett särskilt klagomål. Det bifogas kopior av ansökan och ansökningar som skickas till bostadsavdelningen. Dessutom måste fotografier förses med att bekräfta att det faktiskt finns en läcka på taket, som länge inte fastställs av bostadsavdelningen.

Åklagarmyndigheten, på grundval av de mottagna dokumenten, påbörjar förfarandet i förhållande till bostadsavdelningen, därför kan olika åtgärder vidtas för denna organisation, till exempel stora böter.

Lösa ett problem genom domstol

Om bostadsavdelningen inte utför de nödvändiga åtgärderna för att eliminera läckaget, medan taket läcker, var ska man gå i det här fallet? Samtidigt med inlämnandet av ett klagomål till åklagarmyndigheten kommer det bästa att vara en ansökan i domstol.

För denna dokumentation är förberedd:

  • påståendet som innehåller kärnan i problemet
  • sökandes pass
  • registreringsbevis för fastigheter;
  • handlingar utfärdade till ägarna av lägenheten på grundval av en undersökning av taket eller bostadsområdet av offentliga tjänstemän;
  • Bostadsavdelningsadress där klagomål skickades;
  • svar mottagna från institutionen
  • kopior av uttalanden och andra handlingar som är relaterade till detta ärende
  • bilder av läckor tillgängliga.

När domstolen adresserar domstolen är det nödvändigt att ange i uttalandet att vissa materiella skador orsakades av medborgarnas värderingar, och att du också kan bifoga medicinska intyg på grundval av vilka det framgår att ökad luftfuktighet ledde till att olika sjukdomar uppstod hos människor.

Tvister tar ofta mycket tid, så man måste förbereda sig för att bostadsavdelningen arbetstagare inte kommer att börja lösa läckaget genom ett domstolsbeslut. Det kan vara anledningen till att huset kommer att erkännas som en nödsituation, och hyresgäster kommer att flyttas till andra byggnader.

Istället för slutsats

Artikeln svarade frågan om taket läcker var man ska vända. För att göra detta måste du först skriva ett uttalande i bostadsavdelningen, och om detta inte ger det önskade resultatet måste du använda andra metoder för påverkan på de anställda i denna institution.

För att öka sannolikheten för att vinna ett ärende i domstol är det nödvändigt att fixa läckaget självt på kameran eller videokameran, samt konsekvenserna av att vatten kommer in på vinden eller andra delar av huset. I det här fallet ska videon eller foton registrera datumet när de togs.

Om egenskapen förstördes på grund av vatten eller hög luftfuktighet registreras detta också. Dessutom sparade kontroller för betalning för reparation eller inköp av ny utrustning och inredningsdetaljer.

Var noga med att hålla lagen om att kontrollera lägenheten eller vinden i en särskild provision.

Men ofta när en läcka finns på taket kan hyresgäster, även vid kontakt med bostadsavdelningen, inte ta emot tjänster som syftar till att eliminera ett sådant problem. Detta leder till att de måste ansöka om högre myndigheter och till och med utarbeta ett krav i domstol. Samtidigt är det viktigt att kompetent förbereda de nödvändiga dokumenten som bekräftar läckage och skadan.

Vad ska man göra vid täthet av taket i MKD 2018

Lågsäsongen medför många besvär för invånarna i de övre våningarna i höghus. Ett av de vanligaste problemen är taket på en lägenhetsbyggnad. Som ett resultat kan inte bara takets och väggarnas väggar försämras. Allvarliga duschar kan skada även möbler. Medborgare har ofta ingen aning om vart man ska vända när våta fläckar uppträder i taket på grund av takskador. De försöker lösa problemet med sina egna ansträngningar, de lägger ut allvarliga medel för att reparera husets tak. Ansvaret för att reparera skador vilar på verktyg.

Varför taket flyter i höghus

Problemet med takläckor på översta våningen är mycket vanligt. Detta beror dock på följande problem:

  • fattigt takmaterial;
  • tak slitage från tid till annan;
  • plötsliga temperaturförändringar;
  • Överträdelser av reglerna under byggandet av taket;
  • felaktig rengöring av taket av snö och is, vilket resulterar i sprickor;
  • mekanisk skada på grund av väder eller force majeure.

Det första steget i händelse av skada är att fastställa orsaken och om möjligt eliminera problemet.

Vart ska man åka?

Många vet inte vart man ska vända om taket flyter. Om det finns våta fläckar finns fläckar på taket och väggarna, du borde tillgripa hjälp av allmännyttiga tjänster. Samtidigt är det nödvändigt att ringa sändarna på kommunkontoret. Deras uppgift är att lösa överklagandet och överföra det till en specialist. Han är skyldig att bestämma graden av skada.

Vissa vårdslösa anställda vill inte acceptera ansökningar eller åtgärder för att eliminera läckage. De förväntar sig bättre väder eller andra omständigheter. Skyldigheten att reparera taket är dock tilldelat bostadsverket för Ryska federationens bostadsnummer (artikel 161).

Vad man ska göra först

Invånarna på de övre våningarna är viktiga för att förstå exakt vad man ska göra när taket flyter i en lägenhetsbyggnad. När skador upptäcks är det viktigt att anlita stöd från grannar. Det finns en möjlighet att deras lägenheter också översvämmade. Invånare kan gå ihop för att lämna in ett kollektivt klagomål. Om bostadsverket vägrar att vidta åtgärder kan åklagarmyndigheten överlämna det. Problemet kan också lösas i domstol.

Photofixation

En av de viktiga punkterna i att fastställa det faktum att ett takläckage är en bild- eller videofiksering. Det är nödvändigt att hålla innan ankomsten av de anställda bostadskontor. Bilden kommer att vara ett viktigt bevis på skador. Om en takläckningsrapport utarbetad av en anställd på ett bostadshus inte motsvarar verkligheten, är det ett försök att dölja skadans allvar, ett fotografi av hyresgästen hjälper till att protestera mot det.

Ansökan lämnas in

Misslyckandet av kampanjen att reparera taket eller tidsfristerna för att reparera skadan bör beskrivas i ett uttalande till chefen för förvaltningsbolaget. En provansökan till bostadsbyrån om läckage av taket finns på webbplatsen eller tas från kontorspersonalen. Dokumentet ska innehålla följande information:

  • Uppgifter om adressaten och sökanden
  • information om ägaren av fastigheten och dess adress
  • Datum och tid för läckage
  • detaljer om läckage (när och var hittat, graden av skada);
  • preliminär bedömning av egendomsskada
  • hänvisningar till lagstiftning
  • Överföring av bevisbas (fotografier och videoinspelning);
  • Kravet på att reparera skadan
  • Datum och underskrift av sökanden.

Påståendet till förvaltningsbolaget måste innehålla endast fakta om skada. Skriv inte emotionella fraser. Experter rekommenderar att information om tidig betalning av försäkringsräkningar i ansökan ingår.

Vilka åtgärder bör förväntas från allmännyttiga företag

Överklagande till bostadsförvaltningen innebär en snabb reparation av taket. Specialisten, efter den första inspektionen, är skyldig att utarbeta en motsvarande handling som anger orsaken och omfattningen av skadan.

Vid inlämning av en ansökan adresserad till strafflagen, upprättas en kommission som ska åtgärda skadan. Experter rekommenderar inte att man enas om en engångsreparation av bostäder. För att fixa skadorna behöver du reparera taket.

Perioden för eliminering av takläckor av förvaltningsbolaget beror på graden av skada. Om läckaget manifesteras på vissa ställen, ska det repareras inom 24 timmar. Om avloppet är trasigt, repareras 5 dagar. Helger och helgdagar kan inte orsaka förseningar i reparationer.

Gratis 24-timmars advokatstöd via telefon:

Moskva tid +7 (499) 938-51-18, S: t Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (samtalet är gratis)

Överklaga till högre instanser

Brottet i strafflagen för att säkerställa avskaffandet av skador på taket bör överklagas till högre myndigheter. Det bästa alternativet är att kontakta personalen på åklagarmyndigheten. Den sista instansen av sökandet efter rättvisa i kampen mot förvaltningsbolaget är domstolen.

Till åklagarmyndigheten

En ansökan till åklagarmyndigheten för strafflagen skickas av ägaren av bostadsutrymmet, som har ett tak i lägenheten. Dokumentation lämnas in vid tidpunkten för antagning eller med registrerat brev. Följande dokument bifogas ansökan:

  • medborgarpass
  • titeln till titeln till lägenheten;
  • skador säkert paket (foton och videor).

Åklagarmyndigheten är skyldig att överväga klagomålet och göra en inspektion om ledningsbolagets orättvisa ansvarsfrihet. Svaret på klagomålet skickas skriftligen till sökanden.

Till domstol

Rättegången gör det möjligt för sökanden inte bara att få taket reparerat, men också för att återställa material och moralskada från verktygsbolaget. Rättegången måste innehålla särskilda krav och bevis på skada och brottskriminalitetens brott att uppfylla sina skyldigheter. Sökanden ska ange uppgifter om brottsbalken, tidpunkten för utnyttjandet av deras hjälp och resultatet av kommunikation med allmännyttiga tjänster.

Taket läcker: Vi gör en ansökan på modellen

När läckage i lägenheten när den droppar uppifrån, är det nödvändigt att reparera taket på en bostadshus, eftersom skadorna orsakar detta problem. I själva verket är fastigheten hos boende boende skadad, det är också möjligt att skapa kortslutning i det elektriska nätverket, vilket leder till bränder. Frågan uppstår om vart man ska vända sig i sådana situationer, även med små läckor. När allt kommer omkring, med en överdriven fuktighet i vardagsrummet uppträder en svamp och mögel växer. Lokala åtgärder leder inte till någonting, det är nödvändigt att eliminera huvudorsaken, som du borde kontakta förvaltningsbolaget (CC).

Var att vända

När ett takläckage uppstår, är frågan om vem som ska reparera taket relevant. Detta bör göras genom strafflagen, som upprätthåller bostäder i en flervåningsbyggnad. Ett skadat eller slitat tak leder till att den hermetiska beläggningen är trasig, på grund av vilken nederbörd tränger in i takkakan. Sådana problemssituationer gäller ofta boende på högre våningar. Om våta fläckar uppstår på taket eller väggarna är orsaken till detta ett takläckage.

När läckor dyker upp, förvänta dig inte att situationen blir sämre. Trots allt, regelbundet gråtande väggar och tak hjälper till att multiplicera svampen, vilket är mycket svårt att förstöra. Det bör noteras att endast eliminering av orsaken till läckaget kommer att lätta tillväxten av mikroorganismer, och före det är det värdelöst att utföra reparationsarbete i lägenheten.

Våra artiklar berättar om typiska sätt att lösa juridiska problem, men varje fall är unikt. Om du vill veta hur man ska lösa exakt ditt problem - kontakta formuläret för online-konsulten till höger →

Eller ring oss via telefon (dygnet runt).

Det är snabbt och gratis!

Därför ska du omedelbart kontakta strafflagen när du upptäcker tecken på läckage. Det snabbaste sättet är att ringa kontrollrummet via telefon. Det är nödvändigt att operatören registrerade samtalet i form av ett klagomål från dig, vilket anger tidpunkten för överklagandet och hyresgästens namn. Men i verkligheten leder sådana verbala uttalanden inte till någonting. Det bästa sättet är att skriva ett uttalande till förvaltningsbolaget.

klagomål

Några ord om hur man skriver ett uttalande i HOA eller bostadsavdelningen. Ansökan på bostadskontoret är skrivet i fri form, du behöver bara ange sökandens namn, förnamn, patronym och registreringsplats. När du skickar ett brev om takets läckage måste du se till att klagomålet mottogs av den officiella representanten, som noterade på den andra ansökan om takets läckage på modellnummeret, hans position och målning.

Klagomålet om takets läckage ska göras i två exemplar, varvid det första provet av ansökan behålls. Strafflagen är skyldig att skicka en tekniker på kortast möjliga tid, som ska bedöma skadan och utarbeta ett intyg om takläckage. Men i praktiken är ingen teknisk personal, eller ingenting ändras till det bättre från att besöka dem. Storbritannien vidtar inte åtgärder för att eliminera problemet. I det här fallet, när taket strömmar i en lägenhetsbyggnad, är det skyldigt att skriva ett uttalande till bostads- och nyttighetssektorn om läckage av taket, vilket riktas till strafflagens chef.

En ansökan om reparation av taket ska modelleras så nära som möjligt och mer exakt. Innan du kontaktar henne bör du ta en bild av skadan och sätta ett datum på enheten. Detta kommer att vara en bevisning i efterföljande överklaganden till domstolarna, så strafflagen kommer slutligen att börja reparera taket i din lägenhetsbyggnad. På foto- och videoinspelningarna måste du registrera alla läckor på tak och väggar, skada på egendom. Kravet måste kompletteras med kontroller för skadade föremål, det är också kopplat till kravet på strafflagen.

När taket läcker ut i flera bostadsområden klagar man helt och hållet och skriver ett uttalande på modellen. Detta ökar sannolikheten för snabb analys och snabb antagande av åtgärder för att eliminera problemet i lägenheten. Sådana förfrågningar kan också påskynda övervakningen.

Vid inlämning av en skriftlig ansökan om reparation av taket på modellen nedan måste husägaren ta med sig ett identitetskort och en kopia av den samt dokumentation som bekräftar titeln till lägenheten på registreringsplatsen.

Provklagomål

Lite om hur man skriver en ansökan om reparation av taket. Ett utlåtande om takläckage bör utarbetas i enlighet med detta. Här är ett exempel på ett sådant klagomål:

Chef för förvaltningsbolaget

Petrov Petro Petrovich

Från Ivan Ivanov,

bor på:

Str. Byggare, hus 12, lägenhet 356,

ansökan

Jag, Ivanov Ivan Ivanovich, bor på den sista våningen av huset 12 längs Builders Street. Sedan oktober 2017 är taket och väggarna i min lägenhet ständigt våta på grund av läckage av takläggning, eftersom taket är i förfall.

Översvämningssituationer uppstår under utfällning. Efter det att taket på väggen och taket i köket och våtbäddsrummet tagits upp observeras bildandet av svamp och mögelväxt på dem. På grund av den ökade luftfuktigheten är vår familjens hälsa och välbefinnande ständigt hotande.

Vi har upprepade gånger överklagat till kontrollrummet på grund av takets läckage. Därefter kom en tekniker till oss, som ritade en takläckningsakt. Därefter följde ingen åtgärd.

Efter att ha överklagat väggarna i lägenheten och takflödet omedelbart efter nederbörd. Videoinspelningar av skador på min egendom och skador på bilder bifogas denna ansökan. När du tittar på dem kan du se att situationen har förvärrats, läckageplatserna har ökat många gånger.

Varje månad betalar jag för underhållet av bostaden, jag har inga skulder för verktyg. Kvittens sammansättning inkluderade betalning för större reparationer av huset. I enlighet med det nuvarande dekretet nr 17 av den 27 september 2003, "Om godkännande av regler och standarder för bostadsfondens tekniska funktion" är ditt förvaltningsbolag ansvarigt för att hålla takutrustningen i rätt skick.

På grund av det ber jag dig att reparera taket och reparera min lägenhet. Skicka uppdraget, som utarbetar ett certifikat om takets läckage på modellen och bedömer skadorna.

Kontroll av strafflagen

Efter att ha ansökt om offentliga arbeten för att återställa taket i strafflagen måste demonteras inom fjorton dagar. För att verifiera klagomålen är en kommission organiserad med CC-specialister och representanter för huskommittén. De är läckage av taket. För att övervaka verifieringen kan du bjuda in grannar som bekräftar att taket läcker ut.

Därefter skriver arbetstagare i strafflagen en defekt uttalande, där reparationens organisation finansieras och de förluster som uppkommit under takets flöde på övervåningen kompenseras. När enligt vilka lagen, svaret på uttalandet ska följas, hände ingenting, då måste du klaga på straffrättsliga handlingar till de högre organisationerna i regionen där offeret lever.

När och efter denna reparation inte genomförs, är det nödvändigt att ansöka till rättsliga myndigheter om att förvaltningsbolaget inte har med sig insamlade bevis. Formen och formerna för fordringar är i domstol och på Internet.

Tak restaurering

Anställda i strafflagen vid restaurering av taket ska kontakta den entreprenör som utför sådant reparationsarbete. I det här fallet kan det vara nödvändigt att utarbeta ett annat uttalande om flödet från den skadade hyresgästen till entreprenörens adress. Därefter kommer en representant från det upphandlande bolaget, som inspekterar skador och läckor och gör en uppskattning av restaureringen av takbeläggningen.

Då skickas beräkningsbladet till strafflagen, som med samtycke av prislistan som framläggs, skriver upp ett kontrakt med entreprenören för att reparera taket. Alla kostnader för restaurering av taket delas mellan ägarna av bostadsbyggnaden.

Användbara tips

Ofta kräver verktygen reparationsarbete för att återställa taket på ett skriftligt klagomål. Som ett resultat måste du ständigt påminna dig om läckage i telefonen eller komma till strafflagen själv. Kontrollera åtgärderna för bostadstjänster bör vara i alla skeden av restaureringen av taket för att stoppa flödet. För att göra detta måste du organisera flera grannar som är oroliga för detta problem och göra en kollektiv överklagande. Detta hjälper mycket när man skärpar reparationer. I avsaknad av framsteg bör en rättegång lämnas in mot inrikesdepartementets inaktivitet.

Takläckor i en lägenhetsbyggnad: vad man ska göra, vart ska man gå + provansökningar

Om du bor på övervåningen i en lägenhetsbyggnad, vet du säkert förstahand sådana problem som läckor. Det är självklart idealt att det förvaltningsbolag som ditt hus tillhör bör ta hand om att inga sådana problem uppstår, för vilka regelbunden inspektion av taket och periodiska reparationer behövs. Men, som praktiken visar, är det fortfarande problem, särskilt när det gäller en gammal byggnad. Och många vet helt enkelt inte hur man skriver ett uttalande och vart man ska ansöka. Det beror direkt på om åtgärder kommer att vidtas alls.

Därför har vi sammanställt detaljerade instruktioner för dig om ett tak läcker ut i en lägenhetsbyggnad: vad man ska göra och i vilken ordning. Lag rättsligt kompetent - och problemet kommer att lösas med minimala förluster!

innehåll

Varför läcker höga tak regelbundet?

Det faktum att strömmarna i taket i din lägenhet är dåligt och är fyllda med vissa problem är inte värt att nämna. Tillsammans orsakar fukt inte bara hushållen olägenheter, men har också en dålig effekt på huset själv och förstör det med tiden. Utseendet försämras, slitage accelererar, mögel utvecklas:

Låt oss ange de viktigaste orsakerna till läckage i en lägenhetsbyggnad så att du förstår vad som händer:

  1. Den vanligaste orsaken är användningen av takmaterial av dålig kvalitet. Oftast står inför detta i nya byggnader, när kontrollen över inköp av nödvändiga material lämnar mycket att önska.
  2. Även takmaterial tenderar att slita ut, och de slutar helt enkelt deras livslängd. Dessutom påverkas de av nederbörd och vind.
  3. En annan anledning - oskolad process att installera taket eller dess reparation. Tekniska övergrepp är tillåtna, till exempel luckor mellan taken på takplattor eller fastningen är inte tillräckligt, och husets tak lossnar snabbt, och du vet säkert hur stark vinden är i en sådan höjd.
  4. Taket är också skadat vid mekanisk rengöring och från växande växter.

Ofta är orsaken till kondensatbildning för stor skillnad i lufttemperatur på vinden och på gatan. I det här fallet blir vinden fuktig, vilket påverkar tillståndet hos de övre lägenheterna.

I enlighet med alla tillämpliga normer bör vinden temperaturen motsvara utetemperaturen på vintern. Annars, när snö blåses in i vindrutan, kommer det att smälta och sippra in i de nedre rummen i form av fukt.

Vem ansvarar för säkerheten i lägenheterna på de övre våningarna?

Så, låt oss börja med vem som exakt ansvarar för integriteten och säkerheten hos taket i ett bostadshus. Detta är ett förvaltningsbolag eller verktyg.

Det finns en sådan artikel som underhåll, där medel ackumuleras av bostadsägare. Och när denna reparation är nödvändig måste ett lag komma fram till de ackumulerade fonderna för att reparera taket:

Vid ett möte med representanter för förvaltningsbolaget måste du bestämma den ungefärliga kostnaden för den kommande reparationen och om det kommer att finnas tillräckligt med pengar under objektet. Då röstar man på bolagsstämman för att överlåta lösningen av förvaltningsbolags problem och samtidigt måste ett visst antal lägenheterägare rösta positivt.

Tänk på att röstresultatet beräknas i enlighet med området med lägenheter och röstet hos ägaren till en enrumslägenhet är inte alls samma som rösten till ägaren av en femrumslägenhet. Förresten, om det visar sig att pengarna fortfarande inte räcker, kan du erbjuda reparationer på bekostnad av framtida betalningar eller ange en extra betalning just nu.

Oavsett vilket beslut hyresgästerna anländer till bör det registreras som beslut av bolagsstämman.

Vilka reparationer behövs: nuvarande eller kapital?

Hur mycket förvaltningsbolaget ska reagera snabbt och hur det kommer att göra allt beror på vilken typ av situation läckaget inträffade. Till exempel säger fläckarna på taket efter regnet att taket inte har reparerats i tid och det fortsätter att läcka. Men läckan i sig kommer att försvinna tillsammans med regnet.

I framtiden är det dåligt, för det ständigt våta taket är en gynnsam miljö för utveckling av mögel och svamp. Dessutom lider kabeldragningen i sådana hus ofta och det uppstår en kortslutning, vilket gör att utrustningen bryts ner vid ingången och till och med risken för brand. För att åtgärda detta problem behöver du underhåll:

Vid permanent läckage på olika ställen, som ökar från år till år och påverkar fler och fler lägenheter, talar vi redan om behovet av en större översyn av taket:

Det var läckage: vad ska man göra först?

Så det hände: En våt fläck bildades på ditt tak, eller vatten droppar direkt på möblerna. Vad ska man göra Först och främst behöver du omedelbart ringa förvaltningsbolagets hotline och ringa nödsituationen (alla siffror är vanligtvis angivna vid ingångarna).

Förvaltningsbolaget själv måste behålla och reparera taken på bekostnad av de betalningar som hyresgäster regelbundet gör. dvs hon gör det inte "från egen ficka", vilket betyder att när du regelbundet betalar har du rätt att kräva lämpligt arbete. Om du är intresserad, så höger i hyreskostnaderna kan du hitta en sådan utgift som betalning för underhåll och reparation av bostäder.

Det andra steget du behöver tänka på var annars kommer du att kontakta om det faktum att taket läcker ut. Ett samtal, som praktiken visar, räcker inte - de "glömmer" snabbt det. Speciellt om en läcka uppstår regelbundet!

I det här fallet bör verktyg utföra en normal inspektion och hitta orsakerna till problemet, och vid behov initiera en större översyn av taket. Därför, om du ringer, tvinga den person som mottar samtalet att utfärda det i form av ett officiellt klagomål vid samtalstidpunkten.

Sändaren ska snart skicka dig en tekniker eller en brigad för att bedöma skadan och utarbeta en handling.

Vad ska det anlända laget göra?

Så, om du svarade på ditt samtal eller överklagande, då du har läckage inspektionsrapport i dina händer, kommer du att kunna få reparation och jämn kompensation för skadan (behov av reparation, skadade möbler, etc.).

Det händer också att specialisterna, efter att ha ringt till förvaltaren av förvaltningsbolaget, inte lämnade platsen, eller de kom och gick, stannade på rent formellt sätt och inte hade gjort en handling. Om detta inte händer måste du skriva ett uttalande för att ange all skada. Och fixa dem på foton och videoklipp, sätt bara in rätt datum och tid för fotografering i inställningarna för din enhet eller kamera så att de visas på bilderna.

Vid ansökan till förvaltningsbolaget behöver du dokument som:

  • Titeln gjorde till din lägenhet i originalet, om du är den enda ägaren eller alla andra, om du inte är en.
  • Ditt ursprungliga pass och den primära lagen att inspektera lägenheten efter översvämning.
  • Foto och video på elektroniska medier.

För enkelhets skyld, följ denna plan:

Om taket läcker, använd därför denna provansökan till förvaltningsbolaget:

Om du har ett sådant tillfälle, undersök också taket och bestäm läget av läckan - det är också önskvärt att fixa det på bilden. Troligtvis är det inte alls på den plats där du tänker, dvs inte över ditt tak, men mycket längre. Bara vatten letar efter sätt att tränga ner och flyter ofta genom hela fyllningen av takpannan. Den värsta situationen är när kapitalreparationer aldrig har gjorts under årtionden. Det är här vi måste fortsätta sin egen, men mer på det senare.

Din ansökan bör övervägas inom 14 kalenderdagar och därefter vidta åtgärder. Det är önskvärt att ett sådant uttalande inte bara ska skrivas av dig, utan också av alla berörda lägenhetägare, då klagomålet redan anses kollektivt och verktygen börjar fungera snabbare. Om du inte vet företagschefens namn kan du helt enkelt ange positionen eller fråga en sådan fråga på hotline.

Applikationen själv får lämna in både i tryck och i manuskript. Det viktigaste är att ange kärnan i problemet med att eliminera takfel och kompensera för den materiella skada som orsakats. Du kan lämna in ansökan personligen när du besöker förvaltningsbolaget, har alla nödvändiga handlingar i dina händer, eller skickar det via brev med anmälningsbrev - i det här fallet har du inte rätt att vägra att överväga problemet.

Men om du ser det efter din överklagande, finns det fortfarande ingen åtgärd och gör sedan ett klagomål till chefen för förvaltningsbolaget baserat på lagen om skydd för rättigheter och skicka igen med en anmälningsbrev. Här är ett urval av ett sådant klagomål:

I ansökan måste du ange den exakta tiden när du märkte läckaget, den exakta tiden då du kontaktade förvaltningsbolaget och till vem, det fullständiga namnet på de anställda som vägrade eller inte kunde hjälpa dig. Dessutom kan förvaltningsbolaget klaga till bostadsinspektionen, och detta är lättare än att strax stämma:

Hur anspråk på ersättning för skada?

När mekanikern anländer och översvämningen stannar, men skadan är för märkbar, kontakta förvaltningsbolaget igen. Du bör ha ett uttalande upprättat på dina händer, där all skada på grund av läckage beskrivs i detalj (du har rätt att kräva en kopia av deklarationen från de anställda). Om det inte finns någon, kan de anställda i förvaltningsbolaget skriva om en enda kopia i sina egna intressen.

I princip kan du själv göra en skadesbedömning om den är baserad på faktiska priser. När allt kommer omkring kan förvaltningsbolaget inte komma överens med beloppet och måste använda en oberoende undersökning. Därför är det lättare att initialt beställa bedömningen av ett oberoende bedömningsföretag och inkludera kostnaden för sina tjänster där, till värdet av fordringsbeloppet. Det samlade beloppet inkluderar reparationsuppskattningar, försäljningsintäkter, kostnaden för byggmaterial som vitkalk eller färg, och till och med restaurering av föremål. Och naturligtvis kostnaden för bortskämda saker som fick vatten, apparater och möbler.

Men här varnar vi dig mot ett vanligt misstag: gör inte en handling mer solid än den borde vara. Självklart, om du inte hade någon reparation i rummet tidigare skulle jag vilja överväga läckaget som en bra möjlighet att slita av mer pengar från företaget och göra reparationer bättre. Men enligt lagen bör företaget bara ta in rummet i det ursprungliga utseendet som det var i tills det läckte. Och därför är det omöjligt att inkludera i beräkningen tapeter, vilket är dyrare än de som redan existerar, eller en annan typ av dekoration.

Ansök om skadestånd inom 10 dagar. För att göra detta behöver du en extra akt, som består av närvaro av en provision från förvaltningsbolaget och en äldre i hemmet. Helst, om du fortfarande har kontroller och dokument för skadade apparater och möbler, eller uppskattningar för färska reparationer.

Om förvaltningsbolaget inte vill betala skadestånd kan du lägga in en rättegång i domstol. Men domstolen kommer att börja ta reda på vem som ska skylla på läckaget, och om företaget är relevant för detta. Och ibland är fallet inte i ett olämpligt tak. Då går hyresgästerna till huset och bestämmer om läckaget inträffade på grund av att taket inte reparerades. Om inte, löser de själva problemet, vänder sig till privata företag och dumpar sig själva på reparationer. Detta alternativ har också rätt till liv, åtminstone kostar det mycket mindre nerver.

Om kommissionen är en handling och rapporterar skadorna på förvaltningsbolaget måste du ersätta det. För detta ändamål, gör ett särskilt avtal - ett dokument som måste vara notarized. Som praktiken visar, är det oftast sådana företag som inte håller med de angivna beloppen, så det är bättre att inte överstate dem. I ett extremt fall måste du bestämma allt genom domstolarna.

I vilket fall är lagen på din sida:

Hur man insisterar på att reparera taket?

Enligt lagen måste förvaltningsbolaget ge dig ett skriftligt svar inom 14 dagar och bilda en särskild kommission som kommer att inspektera taket på huset och bestämma vilken typ av reparation som behövs.

Det är oerhört viktigt att se till att kommissionens beslut har genomförts och inte bara fanns på papper. Före detta rekommenderar experter:

  • Steg 1. Samla in en särskild provision från hyresgästerna i huset, som kommer att omfatta de äldre och berörda lägenheterna.
  • Steg 2. Registrera statusen för denna provision vid mötet med bostadsägare och ansöka om allmännyttiga tjänster med kravet på att alla dessa kommissionsledamöter ska kunna övervaka reparationerna.
  • Steg 3. När tillstånd erhålls har kommissionen rätt att lära känna planen för arbetet själv, uppskattningen och se till att byggmaterial av hög kvalitet köps.
  • Steg 4. Om något går fel, kommer kommissionen att lämna in en kollektiv ansökan, och dessa kommer inte längre att vara ord från någon hyresgäst.

Naturligtvis är inte en sådan provision i alla fall nödvändig - bara om de offentliga verktygen är oärliga. Om reparationen inte har börjat, är det vettigt att omedelbart gå till domstol.

Och var vaksam när hyresgäster erbjuds att självständigt samla in pengar för en översyn. Faktum är att en takläcka är en nödsituation, och förvaltningsbolaget måste eliminera orsakerna till läckage på en dag, inte mer.

När ska du gå till domstol?

Som praktiken visar, vägrar förvaltningsbolaget ofta att kompensera för skador från takläckor. Därför måste du i händelse av allvarliga skador fortfarande gå till domstol, där det är viktigt att korrekt utföra dokumenten, bifoga bevis i form av informationsbärare och bifogade bilder på vinden och taket med läckor:

Om förvaltningsbolaget vägrar att betala skadestånd, så vänder de ut till bostadsbesiktningen till distriktsåklagarens kansli eller domstolen. Och där kräver de inte bara ersättning för materiell skada, utan också det som har blivit utsatt för hälsa. Det är sant att det bara är en tanke att du måste rotera med dokument så mycket, du känner dig dålig, då är det vettigt att vända dig till specialiserade företag eller en bra advokat.

De har verkligen mer erfarenhet i sådana överklaganden och gör mer kompetent överklagande. När allt kommer omkring får ägaren av en problemlägenhet ofta en vägran bara för att han snubblade över några juridiska invecklingar.

Men vi hoppas att ditt ärende inte kommer till domstolen - gör rätt från början, och problemet kommer sannolikt att lösas!

Taket på ett bostadshus strömmar: Vad ska man göra, var man ska gå och klaga

Situationen när taket flyter i en lägenhetsbyggnad skapar många svårigheter för sina invånare. Det påverkar särskilt de levande hyresgästerna på de övre våningarna. Konsekvenserna av detta fenomen kan skadas reparation och skadade saker, svampbildning i tak och väggar, utveckling av olika sjukdomar i lägenhetägare, taket som läcker ut. Den största risken är fuktintrång på elektriska ledningar eller hushållsapparater.

Problemet med läckage kräver brådskande åtgärder. Att närma sig denna fråga är beväpnad med kunskaper om lagarna och har utvecklat en plan för konkreta åtgärder. Endast om vi närmar oss rätten kan problemet lösas så snart som möjligt utan att återvända till sitt beslut senare.

Orsaker till taklocket i en bostadshus

Läckage av taket kan observeras inte bara i bostäder "med erfarenhet". Nya byggnader är helt försäkrade mot detta fenomen. Oftast är detta problem en följd av förändringar i takkonstruktionens tätningssystem. Depressurisering i hus av gammal byggnad, och i de nybyggda höghusen, varierar avsevärt. Äldre bostäder står inför detta problem när beläggningen har uppnått sin maximala livslängd. De hus som nyligen har tagit hyresgäster är utrustade med ett nytt tak, och här kommer kvaliteten på takmaterial och installationsarbeten först.

Om vi ​​pratar om kategorin av platta eller lutade tak, är de vanligaste orsakerna till tryckavlastning, vilket leder till läckage, användning av takmaterial med en expired hållbarhetstid.

Andra orsaker till läckage kan också uppstå. Till exempel följande:

  • Takbeklädnad kan skadas genom mekanisk verkan under arbetet med att rengöra snön eller för att avlägsna isbildning på taket.
  • Det är möjligt att vid takmontering var kränkt teknik eller användes material som inte uppfyller de etablerade standarderna för tekniska egenskaper.
  • Takbeklädnad mottog skador på grund av effekterna av växtsystemets rotsystem.
  • Kanske förekomsten av läckage vid felaktig installation, när takets kanter inte är tillräckligt täta till basen och vid vindstörningar stiger de upp. Som ett resultat av blåser faller nederbörd under taket, och snö kan ackumuleras under den.
  • De rekommenderade standarderna och teknikerna observerades inte, i samband med plantering av rullelement på lim.
  • Vid arrangering av takets kontaktpunkter med väggar, ventilations- och röksystem gjordes misstag, vilket medför att läckageförhållanden skapas på dessa ställen. Oftast uppstår denna situation på stigade tak.
  • Det finns en överträdelse av temperaturnormerna i taktaket. Enligt gällande normer, under kylperioden, bör temperaturindikatorn i takterrassen vara exakt densamma som den yttre temperaturregimen.
    Om takytan har en högre temperatur än den yttre miljön, kommer snö smälta på takytan. Till följd av detta börjar bildandet av isskorpa och ispikar, vilket bidrar till fullständig blockering av dräneringssystemet. Situationen förvärras under våren, när en aktiv temperaturförstöring börjar på grund av en temperaturökning. En stor mängd vatten bildas på taket, som inte helt kan strömma ner, och som ett resultat börjar läckage på platser med otillräcklig täthet på taket eller lederna.

Flödande tak i en lägenhetsbyggnad, var du ska gå

När hyresvärden upptäcker att vatten förekommer i taket, är det första han har att fråga om vart man ska vända om taket flyter. I en sådan situation borde du veta att det finns en viss procedur om taket flyter i lägenheten. Det är nödvändigt att anslå ungefär en sådan plan:

  • Ring till distriktstjänsten hos bostadsavdelningen, till vilken huset hör hemma, och rapportera problemet. Det borde vara säkert att klargöra avsändarens namn och ta reda på vilket nummer av klagomålet är registrerat. Förutom oral behandling finns det ett mer tillförlitligt sätt att skicka in en ansökan skriftligen. Ansökan görs på ett prov och skickas till allmänheten. Påståendet måste ange skälen för överklagandet, bostadsadressen och namnet på ägaren av bostaden där taket läckte ut.
  • Vid inlämning av en skriftlig ansökan bör du bifoga bilder med bilden av problemområdet i lägenheten. Det är önskvärt att bilderna var daterade, gjorda i färg. Möjlig och videoinspelning av läckage, med inlämning av information på elektroniska medier.
  • Beskriv problemet i ansökan, du borde ange i detalj var läckaget upptäcktes, huruvida det är permanent, från vilken dag fenomenet uppträdde, om egendomen var skadad, om mindre barn eller de sjuka och äldre är i vardagsrummet.
  • Den slutliga delen av ansökan bör innehålla en begäran om överväganden av problemet och vidta nödvändiga åtgärder för att eliminera problemet. Du bör också ange behovet av att utarbeta en handling och ersättning för erhållen materiell skada.
  • Fakta i uttalandet bör anges tydligt och objektivt.
  • Det är nödvändigt att göra en kopia av ansökan och lämna denna kopia till den person som lämnat in klagomålet.
  • Det är nödvändigt att säkerställa att den undertecknades av den person som godkände ansökan för behandling.

Om ägaren inte har möjlighet att besöka bostadsavdelningen personligen kan ett klagomål skickas per post med rekommenderat brev.

För ett personligt besök borde du ha ett pass, en kopia av huvudsidorna, ett dokument som bekräftar rätten till lägenheten och även en kopia av den.

Var att ringa

Du bör inte skjuta upp fallet förrän senare, om taket läckte, och i lägenheten finns det fukt som tränger in från utsidan. Många är i detta fall med förlust, inte förstå vad de ska göra och var att klaga. Först och främst bör frågan behandlas om taket flyter, var man ska ringa. För den primära behandlingen, med ett liknande problem, är bostadsavdelningen avsedd för bostadsorten, det kan också vara högre verktygsenheter. Det är nödvändigt att kontakta sändaren eller direkt till tjänsteansvarig.

Vad ska göras av allmännyttiga företag

Om taket flyter i lägenheten måste representanter för den offentliga sektorn, särskilt dess chef, inom två veckor skapa en kommission som kommer att besöka problemlägenheten och utarbeta en inspektionsrapport.

Dokumentet ska ange datum för besöket, resultatet av inspektionen av lokalerna, vittnesbörd av lägenhetsägaren om problemperioden. Skadorna och kostnaderna för reparationer måste beaktas. Det är önskvärt att grannar är närvarande vid inspektionen, som vittnen.

Det är uppenbart att enligt den nuvarande situationen förväntas lämpliga åtgärder vidtas av bostadsavdelningen. Inklusive offentliga tjänster beräknade skadorna och utförde reparationsarbeten inomhus.

Läckdetektering

Du bör vara medveten om att i samband med inspektion av bostaden måste representanter för den offentliga sektorn fastställa läckageplatsen. För detta ändamål inspekterar arbetarna rummet inuti och takdelen utanför. Vid upptäckt av ett problemområde bör ett beslut fattas om åtgärdssekvensen för att lösa problemet.

När du bestämmer typen av läcka, var uppmärksam när den är aktiverad - efter regn, snö eller permanent karaktär. Dess utseende kan vara förknippat med bildandet av kondensat eller förekomsten av mikroskador i taket. Om hyresgästen inte vill att vatten ständigt ska flyta på huvudet, i sin egen lägenhet, då två gånger om året är det värt att påminna bostadsavdelningen specialister på den obligatoriska planerade inspektionen av taket.

Hur och till vem ska göra ett påstående, ett prov

Om ingen av företrädarna för allmännyttiga myndigheter vidtog åtgärder för att eliminera problemet, skickas ett klagomål som skickas till högre myndigheter, inklusive domstolen.

Klagomålet ska ange sökandens namn och adress, orsaken till överklagandet, beskriver handlingssekvensen, inklusive ansökan med bostadsavdelningen. Det anges att inga åtgärder vidtogs för att eliminera problemet från de offentliga verktygen.

Som ett resultat görs en begäran om att överväga denna situation. Ansökan kan åtföljas av kopior av handlingar om inspektion av lokalerna av kommissionen, foto- och videomaterial, bevis på grannar skriftligen, intygad av underskrifter och daterad.

För att ladda ner provet klicka på länken.

Lösa problemet genom domstolen

Om bostadsavdelningen inte har några åtgärder för att eliminera läckaget, om hyresgästen inte är intresserad av den här situationen, har hyresgästen rätt att lämna in en ansökan till domstolen. Förutom ansökan behöver du följande dokument:

  • pass;
  • Tekniskt pass för lägenheten;
  • Rättsakter om inspektion av lokaler av offentliga tjänster;
  • Adressen till bostadsavdelningen till vilken klagomålet lämnades samt uppgifterna från de anställda som mottog den.

När du går till domstol måste du vara uppmärksam på den materiella skadorna och de därmed följande hälsoproblemen - frekvent förkylning, förvärring av kroniska sjukdomar.

I det här fallet bifogas medicinska handlingar till ansökan.

Det kan ta mycket tid att eliminera läckaget, och du måste kontakta olika myndigheter, men det är värt det. När allt vatten tränger in i rummet bryter inte bara husets estetik, det utgör också ett hot mot hälsan och kan leda till nödsituationer. Det är värt att slåss för att huset ska vara vackert och säkert.

Takläckor - hur man löser problemet med verktyg?

Med ankomsten av hösten har många hyresgäster i lägenhetsbyggnader ett allvarligt problem - takläckage. Förmodligen kommer ingen att vara glada över det skadade taket och skadade möbler, speciellt om reparationer gjordes inte så länge sedan. Men vad ska man göra och vem ska reparera skadan om taket läcker ut i lägenheten?

Orsaker till problem med taket

Invånarna i privata hus är mycket mindre benägna att kommunicera med företrädare för offentliga tjänster - hur och vad de ska täcka, liksom att isolera taket och vad man ska göra om det flyter, bestämmer de sig själv. Men i lägenhetsbyggnader är situationen annorlunda - om problem uppstod måste det lösas tillsammans med företrädare för bostads- och verktygssektorn.

Som regel, om taket är gammalt, är det ganska svårt att känna till den specifika orsaken till läckaget - det kan helt enkelt vara flera av dem. Men det finns ett antal viktiga faktorer som leder till allvarliga problem:

  • Täckningsmaterialets driftstid har länge löpt ut, och den har inte ersatts av en ny;
  • mekanisk skada uppstod vid rengöring av löv eller snö eller vid elverk
  • Tekniska kränkningar begicks under byggandet.
  • böjning eller brytning av taket med starka vindstrålar
  • Temperaturskillnaderna ledde till en minskning av takmaterialets prestanda.

Kommunala tjänster, enligt den etablerade ordern, bör genomföra förebyggande reparation av tak en gång per år. Deras besök bör förväntas på sommaren, när vädret är fint och varmt utan regn. Av olika anledningar utförs denna reparation inte, därför tålar material under kraftigt regn inte tål och tillåter läckage. Det bör noteras att invånare i lägenhetsbyggnader ska kallas till allmännyttiga tjänster efter det första inspektionspasset, vilket i de flesta fall inte heller gör. Ibland kan reparerad spricka i skiffer skydda mot obehagliga konsekvenser.

Vad ska man göra om taket läcker - första steg

Om du upptäcker att taket har läckt måste du skriva ett uttalande i bostads- och verktygssektorn - du borde få ett prov på platsen för att allt ska fyllas på korrekt. Samtidigt är det viktigt att ta reda på namnet på den anställde som kommer att få din begäran om en nödsituation. Efter att verktygen ska svara och skicka en specialist för att inspektera din lägenhet. Om ditt hus tillhör förvaltningsbolaget eller HOA, skrivs ansökan i ordförandens namn. Skador på taket rekommenderas att fixa på kameran eller videokameran.

Detta kommer att vara bra bevis för domstolen om processen förstås går till domstolsförfaranden. På kameran eller videokameran, var noga med att aktivera skottets datum och tid.

Om fastigheten skadades under läckaget bör detta faktum också spelas in på foto / video och anges i uttalandet. Det är önskvärt att det gjordes i två exemplar, varav en är tilldelad bostads- och verktygsansvarig, och den andra sökanden förblir för sig själv, och underskriften hos den arbetstagare som accepterade detta uttalande måste förbli på den.

Anställda av den offentliga tjänsten, som kom till ditt samtal, måste utarbeta en handling av befintlig skada på hemmet. Det är önskvärt att oberoende vittnen är närvarande när de utarbetas - de kan vara dina grannar. I lagen måste det anges att läckaget orsakade skador på hushålls egendom (möbler, saker etc.) men samtidigt är kommissionsledamöterna skyldiga att ange naturen för skadorna på fastigheten så noggrant som möjligt och även lista alla saker som har blivit oanvändbara.

Ägaren av lägenheten, upprättad av kommissionen, är fri att underteckna först efter att ha läst den i detalj. Men om eventuella inkonsekvenser hittades på vissa punkter har lägenhetsägaren rätt att inte underteckna lagen. Denna handling anger olyckans orsak och egenskaper, dess möjliga förövare, och listar även de saker som skadades. I det här fallet finns det ingen indikation på värdet av varje skadat föremål och den totala kostnaden för skador, eftersom det finns en annan typ av dokument för detta - en defektlista.

Men vad ska man göra om arbetet med bostads- och kommunala tjänster efter dina krav inte syftade till att eliminera konsekvenserna? I det här fallet, var noga med att skriva ett uttalande riktat till chefen för bostadsavdelningen. Ordförande HOA uttalande kan skrivas igen. Om sådana åtgärder inte leder till att problemet lösas, måste du lämna in ett klagomål till chefen för bostads- och verktygsavdelningen i distriktet där du bor eller staden.

Du bör också vara medveten om att följande dokument ska bifogas ansökan:

  1. Passport kopia
  2. En kopia av dokumentet som bekräftar äganderätten till fastigheten.
  3. En kopia av uppdraget av oberoende experter (om det genomfördes).

Som regel, efter sådana åtgärder, skifter saken, och rättegången når inte. Därför agera i den ordningen. Om du inte uppnådde det önskade resultatet, och allt stallat på ett ställe, måste du gå till domstol.

Vad ska man göra om det kom till domstol?

Självklart, innan du går till domstol, är det bäst att än en gång försöka övertyga verktygen för att eliminera problem med taket. Motivera dem också av det faktum att under försöket och efter dess gång kommer företaget att medföra ytterligare förluster. Rättsförfaranden kan vara försenade i månader, och båda parter kommer att ägna mycket ansträngningar för att klargöra förhållandet.

För att gå till domstol måste du förbereda följande dokument:

  • en kopia av överklagandet till bostads- och kommunala tjänster (HOA)
  • ett tak läckage uttalande utarbetat av kommissionen
  • foto / video material;
  • ett dokument som bekräftar den mängd materiella skador som orsakades av översvämningar.

I ansökan måste du komma ihåg att ange orsaken till begäran, antalet bostads- och kommunala tjänster, namnen på de arbetstagare som inte uppfyller sina direkta tullar och tiden som gått sedan översvämningen. Kom ihåg att uthållighet och tålamod kan ge positiva resultat, och det kommer sällan till domstol. Men i något fall borde du lämna saken halvvägs, annars kommer de offentliga verktygen helt och hållet att vägra att uppfylla sina direkta ansvarsområden i framtiden, motivera deras inaktivitet med ett rättsligt prejudikat.

Oupptäckt tak kommer att flöda mer och mer över tiden, så det är i ditt intresse att få reparationen gjord så snabbt som möjligt. Detsamma gäller ersättning för väsentlig skada.

Några användbara tips - hyresgästens anteckning

Ofta är många lägenhetägare själva ansvariga för att bostadstjänster inte uppmärksammar sina problem. Som regel tror människor att gärningsmännen inte kommer att straffas ändå, och ingen kommer att kompensera för materiell skada, så att de inte vill involveras i en obehaglig rättegångsprocess. Således ger hyresgästerna själva skälet till allmännyttiga tjänster för att inte frukta för sin inaktivitet.

I många europeiska länder är situationen helt annorlunda. Husägare känner grundligt sina rättigheter och fortsätter att tillämpa sin kunskap i praktiken. Det är därför som förvaltningsföretag eliminerar de minsta överträdelserna i början, eftersom de vet att deras försummelse i bästa fall medför stora böter.

  • Om ditt tak läcker, innan du kontaktar en HOA, leta efter ett exempel på vilket du ska skriva ett uttalande. Fråga dina grannar, säkert har en av dem redan stött på ett sådant problem.
  • Håll alltid kvitton för hushållsapparater och möbler. Om de skadas under läckage blir det mycket lättare att bekräfta deras kostnad. Också användbara kontroller för byggmaterial som köptes för reparationer i lägenheten.
  • Kom ihåg att någon organisation har en högre auktoritet. Om dina önskemål och krav inte ger ett positivt resultat måste du kontakta en högre auktoritet, observera underordnad.
  • Det finns ingen anledning att lyssna på de värdelösa råden från arbetarna i bostads- och verktygssektorn att gapet är blockerat av sig själv och vattnet kommer sluta strömma in i rummet. Om du inte sätter taket i ordning i tid, kommer läckorna bara att öka.