Vad ska man göra vid täthet av taket i MKD 2018

Lågsäsongen medför många besvär för invånarna i de övre våningarna i höghus. Ett av de vanligaste problemen är taket på en lägenhetsbyggnad. Som ett resultat kan inte bara takets och väggarnas väggar försämras. Allvarliga duschar kan skada även möbler. Medborgare har ofta ingen aning om vart man ska vända när våta fläckar uppträder i taket på grund av takskador. De försöker lösa problemet med sina egna ansträngningar, de lägger ut allvarliga medel för att reparera husets tak. Ansvaret för att reparera skador vilar på verktyg.

Varför taket flyter i höghus

Problemet med takläckor på översta våningen är mycket vanligt. Detta beror dock på följande problem:

  • fattigt takmaterial;
  • tak slitage från tid till annan;
  • plötsliga temperaturförändringar;
  • Överträdelser av reglerna under byggandet av taket;
  • felaktig rengöring av taket av snö och is, vilket resulterar i sprickor;
  • mekanisk skada på grund av väder eller force majeure.

Det första steget i händelse av skada är att fastställa orsaken och om möjligt eliminera problemet.

Vart ska man åka?

Många vet inte vart man ska vända om taket flyter. Om det finns våta fläckar finns fläckar på taket och väggarna, du borde tillgripa hjälp av allmännyttiga tjänster. Samtidigt är det nödvändigt att ringa sändarna på kommunkontoret. Deras uppgift är att lösa överklagandet och överföra det till en specialist. Han är skyldig att bestämma graden av skada.

Vissa vårdslösa anställda vill inte acceptera ansökningar eller åtgärder för att eliminera läckage. De förväntar sig bättre väder eller andra omständigheter. Skyldigheten att reparera taket är dock tilldelat bostadsverket för Ryska federationens bostadsnummer (artikel 161).

Vad man ska göra först

Invånarna på de övre våningarna är viktiga för att förstå exakt vad man ska göra när taket flyter i en lägenhetsbyggnad. När skador upptäcks är det viktigt att anlita stöd från grannar. Det finns en möjlighet att deras lägenheter också översvämmade. Invånare kan gå ihop för att lämna in ett kollektivt klagomål. Om bostadsverket vägrar att vidta åtgärder kan åklagarmyndigheten överlämna det. Problemet kan också lösas i domstol.

Photofixation

En av de viktiga punkterna i att fastställa det faktum att ett takläckage är en bild- eller videofiksering. Det är nödvändigt att hålla innan ankomsten av de anställda bostadskontor. Bilden kommer att vara ett viktigt bevis på skador. Om en takläckningsrapport utarbetad av en anställd på ett bostadshus inte motsvarar verkligheten, är det ett försök att dölja skadans allvar, ett fotografi av hyresgästen hjälper till att protestera mot det.

Ansökan lämnas in

Misslyckandet av kampanjen att reparera taket eller tidsfristerna för att reparera skadan bör beskrivas i ett uttalande till chefen för förvaltningsbolaget. En provansökan till bostadsbyrån om läckage av taket finns på webbplatsen eller tas från kontorspersonalen. Dokumentet ska innehålla följande information:

  • Uppgifter om adressaten och sökanden
  • information om ägaren av fastigheten och dess adress
  • Datum och tid för läckage
  • detaljer om läckage (när och var hittat, graden av skada);
  • preliminär bedömning av egendomsskada
  • hänvisningar till lagstiftning
  • Överföring av bevisbas (fotografier och videoinspelning);
  • Kravet på att reparera skadan
  • Datum och underskrift av sökanden.

Påståendet till förvaltningsbolaget måste innehålla endast fakta om skada. Skriv inte emotionella fraser. Experter rekommenderar att information om tidig betalning av försäkringsräkningar i ansökan ingår.

Vilka åtgärder bör förväntas från allmännyttiga företag

Överklagande till bostadsförvaltningen innebär en snabb reparation av taket. Specialisten, efter den första inspektionen, är skyldig att utarbeta en motsvarande handling som anger orsaken och omfattningen av skadan.

Vid inlämning av en ansökan adresserad till strafflagen, upprättas en kommission som ska åtgärda skadan. Experter rekommenderar inte att man enas om en engångsreparation av bostäder. För att fixa skadorna behöver du reparera taket.

Perioden för eliminering av takläckor av förvaltningsbolaget beror på graden av skada. Om läckaget manifesteras på vissa ställen, ska det repareras inom 24 timmar. Om avloppet är trasigt, repareras 5 dagar. Helger och helgdagar kan inte orsaka förseningar i reparationer.

Gratis 24-timmars advokatstöd via telefon:

Moskva tid +7 (499) 938-51-18, S: t Petersburg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (samtalet är gratis)

Överklaga till högre instanser

Brottet i strafflagen för att säkerställa avskaffandet av skador på taket bör överklagas till högre myndigheter. Det bästa alternativet är att kontakta personalen på åklagarmyndigheten. Den sista instansen av sökandet efter rättvisa i kampen mot förvaltningsbolaget är domstolen.

Till åklagarmyndigheten

En ansökan till åklagarmyndigheten för strafflagen skickas av ägaren av bostadsutrymmet, som har ett tak i lägenheten. Dokumentation lämnas in vid tidpunkten för antagning eller med registrerat brev. Följande dokument bifogas ansökan:

  • medborgarpass
  • titeln till titeln till lägenheten;
  • skador säkert paket (foton och videor).

Åklagarmyndigheten är skyldig att överväga klagomålet och göra en inspektion om ledningsbolagets orättvisa ansvarsfrihet. Svaret på klagomålet skickas skriftligen till sökanden.

Till domstol

Rättegången gör det möjligt för sökanden inte bara att få taket reparerat, men också för att återställa material och moralskada från verktygsbolaget. Rättegången måste innehålla särskilda krav och bevis på skada och brottskriminalitetens brott att uppfylla sina skyldigheter. Sökanden ska ange uppgifter om brottsbalken, tidpunkten för utnyttjandet av deras hjälp och resultatet av kommunikation med allmännyttiga tjänster.

Vad ska man göra om taket av korrugerade läckor?

Om installationen av det profilerade arket gjordes i strid med tekniken eller om det finns andra fel i takkonstruktionen, kan takbeläggningen läcka. Och detta kan hända inte bara under hösten vårsäsongen, men också på vintern. Om golvtaket flödar, kan det i de flesta fall repareras, men det finns också situationer när beläggningen behöver bytas ut.

Typer av läckor

Även vid taket på det profilerade arket, vilket anses vara ganska hållbart och tillförlitligt, uppstår läckage. Först och främst försöker husägarna att ta reda på varför taket strömmar, och sedan försöker de eliminera konsekvenserna och orsakerna till olyckan. För att kunna använda erfarenheterna av erfarna hantverkare är det nödvändigt att förstå de typer av läckor. Det finns flera av dem:

  • Oft ofta läcker taket under eller omedelbart efter kraftig nederbörd.
  • Ibland sker inte läckage under varje regn, men endast periodiskt;
  • Taket börjar flöda på våren under smältning av snöskyddet;
  • Överraskande uppstår läckage på vintern.

skäl

Om taket på den profilerade plåten strömmar, ligger orsakerna till de typiska misstag och brister som gjordes av formgivarna eller installatörerna under konstruktionen av konstruktionen eller arrangemanget av takbeläggningen. Du kan lista följande fel och brister som kan leda till läckage:

  • Felaktigt vinkel på takets sluttningar;
  • Profistens korrugeringshöjd har valts felaktigt, därför med stark vind vindar vattnet ihop i lederna;
  • Lufttätheten avbröts eller takets korsningspunkter till väggarnas, rök- och ventilationsutloppens vertikala strukturer, liksom på plats på takfrakturerna utfördes.
  • Vattentät skyddande mattan var skadad;
  • Mekanisk skada på beläggningen, som kan uppstå vid rensning av snö och is.
  • Felaktig installation av profilerade ark (läckande leder, otillräcklig överlappning av ark, användning av självgängande skruvar utan tätningar);
  • Byggmaterial av låg kvalitet;
  • Täckningen har löpt ut.

Flöde på vintern

Det verkar som om det inte finns några orsaker till läckage på vintern, men faktiskt kan en noggrann studie av taket avslöja orsakerna till sådana läckor. Oftast ligger anledningen till att temperaturregimen är felaktig på vinden eller på vinden.

OBS: Om det är för varmt på vinden, på vintern töms det nedre lagret av snöskydd på taket och vatten kan strömma genom läckande fogar eller områden med nedsatt vattentätning.

Det är därför på vintern alla samma problem och brister som orsakar läckage på sommaren kan också märkas. Att bara hantera sådana läckor på vintern är mycket svårare. Huvudskillnaden mellan vinterläckor och vårhöstens läckage är i deras intensitet (det är något mindre). Förutom läckorna själva kan ett stort besvär för ägarna på vintern leverera kondensat, vilket bildas på grund av temperaturskillnaden.

Kontroll av taket

Innan du bestämmer vad du ska göra för att hantera läckage, måste du ta reda på dess orsak, och för detta måste du inspektera taket. För att göra detta, noggrant kontrollera följande platser i taket:

  • Tätningen av alla gränssnitt är kontrollerad, nämligen i takets leder med andra strukturer och mellan takplåtarna.
  • Du måste visuellt inspektera taket för skador på beläggningen, vilket kan uppstå som resultat av vårdslös rengöring eller väderkatastrofer.
  • Kontrollera alla tätningsbrickor, eftersom de kan bära naturligt.
  • Behöver inspektera alla områden av takmaterial och vattentätning.

Kontrollsekvensen för taket är följande:

  1. Det första steget är att inspektera beläggningen från utsidan.
  2. Om det inte finns någon märkbar skada, fortsätt undersökningen av lederna när det gäller läckage. Det är viktigt att identifiera platser med nedsatt integritet.
  3. Därefter fortsätter de att inspektera takets tak och platserna för takets kontrast till vertikala strukturer och element i rökavlägsnande och ventilationssystem.
  4. Om det finns fönster i taket på taket, bör du noggrant undersöka beläggningen runt dem.
  5. Därefter studerar vi dalarna och platserna för konjugation av botten av backarna. Ofta är det här att problem upptäcks som är förknippade med takrörets tryck och vattnet som flyter under vikarna, följt av läckaget till rummets väggar.

Upptäck dolda skador

Ibland, även med noggrann inspektion av taket, är det visuellt inte möjligt att upptäcka problem. I det här fallet måste du försöka identifiera den plats där vattentätningen är trasig, till ljuset. Gör så här om du vill:

  1. Vid soligt klart väder måste du inspektera takvattentätningen från vinden.
  2. Du kan också bestämma placeringen av vattentätningsbrott genom vattenläckor på taksystemet, som är lätta att upptäcka från vinden. På dessa ställen kommer träet på spärren att bli lite mörkare, och ibland med formskador.

Tak reparation på sommaren

Det enklaste sättet att reparera taket på sommaren eller under lågsäsongen. För att göra detta måste du återställa tätningarna på de platser där de bröts. Det är lätt att byta ut slitna eller skadade ytor av tak- eller vattentät. I vissa fall behöver du bara sätta nya gummibrickor i fästorganen, eftersom de är gjorda av ett sådant material som över tiden blir skört, kollapsar och tillåter smält och regnvatten att passera igenom.

Om orsaken till läckaget ligger i skadorna på profilarket kan du använda något av följande sätt att åtgärda problemet:

  1. Du kan helt ersätta det professionella arket som har blivit skadat eller slitit. Denna metod är lämplig om skadningsområdet är signifikant.
  2. Du kan tillfälligt försegla en liten defekt i beläggningen. Silikon är lämplig för detta. Denna teknik är lämplig om du planerar att göra en stor översyn av taket inom en snar framtid.
  3. Om bristerna är av medelstorlek kan de blåses ut med monteringsskum och dess yta, efter stelning, kan jämföras med en vanlig kniv. Därefter smutsas skärpunkten på skummet med vattenavvisande färg.

Kämpar läckor på vintern

På vintern kan du bara reparera läckan tillfälligt, eftersom den här säsongen inte kommer att vara möjligt att noggrant inspektera och reparera taket själv. Allt som kan göras på vintern är att inspektera taket från vinden, identifiera läckor och försök att isolera dem. Detta kan göras med hjälp av speciella mastik och tätningsmedel. Dessa delar av läckorna smeder bara.

Om läckan uppstår på grund av en temperaturbrott, kan den också kämpas på vintern. Vanligtvis samlas kondensat i hem med överliggande ledningar av värmesystemet. Temperaturbalansen uppstår på grund av otillräcklig isolering av värmepanna som löper på vinden, eller på grund av otillräcklig isolering av tak mellan golv. Genom att eliminera alla dessa brister kan du bli av med den kondens som bildas på taket på vinden.

Taket läcker ut i lägenhetsbyggnaden, vad man ska göra

Tyvärr vet inte bara de boende i gamla byggnader av personlig erfarenhet vad en takläcka är, många nya hus tål inte det allra första testet av regn. Taket strömmar inte bara under perioder med kraftigt regn, men även under vintertining, vårens upptining av snö etc. Vad händer om taket läcker ut i en lägenhetsbyggnad?

Taket läcker ut i lägenhetsbyggnaden, vad man ska göra

Orsaker till läckage

I lägenhetsbyggnader är taken oftast platta med rullbeläggningar, men det finns också de som har en komplex konfiguration. Ju mer komplexa taket är desto svårare är det att eliminera läckaget.

Vilka är orsakerna till problem med takets täthet?

Naturligt slitage av material

Dåligt takmaterial

Brott mot produktionstekniken för takläggning

Läckor är tillfälliga eller permanenta men hotar alltid skador på hyresgästers egendom.

Några läckor dyker upp endast efter tunga snöfallar eller starka dockvindar, andra orsakas av ljust regn.

Efter läckor från taket finns fläckar kvar på väggarna och taket, en svamp visas

Speciellt farligt om fukt kommer in i elpanelen

På stigade tak uppstår problem oftast vid korsningspunkterna i backarna till platta vertikala ytor, i dalen, på skridskor. Plattaket har en otillräcklig minsta lutning, takytan är inte uppdelad i zoner med vattenavlopp etc. Varje fel orsakar läckage, påverkar deras intensitet och kan följaktligen orsaka olika materiella skador.

Hyresgästens algoritm

För närvarande på statlig nivå sker likvidationen av gamla bostadshus, men förändringarna uppfyller inte alltid önskemålen hos boende i bostadshus. Nya förvaltningsföretag antar alla funktioner hos bostadskontor: motviljan mot arbetet, viljan att få maximal vinst med minimal ansträngning. De flesta förvaltningsbolag anser att hyresgästerna inte är vana, inte deras partner. En sådan inställning - på något sätt, dra sig ur lösningen av brådskande problem.

Slutsats - när läckor dyker upp måste du stämma överens med en lång kamp med tjänstemän för att skydda sina naturliga rättigheter. Vad ska jag göra när en läcka uppstår?

Steg 1. Registrera läckage och utvärdera skadans storlek.

Detta är ett mycket viktigt steg, var uppmärksam på den. Spela in läget på flera sätt.

Den första. Informera ledningsorganisationen för läckaget och uppmana kommissionen att undersöka faktum och bedöma skadan. Du kan ringa ledsagaren eller skriva ett brev.

Du kan ringa förvaltningsbolaget, men det är osannolikt att reparera taket efter ett samtal

Den första metoden är inte särskilt tillförlitlig, men alla samtal bör registreras. Glöm inte att förvaltningsorganisationer anser att invånarna är deras fiender, och inte de personer som ger dem ekonomi. De vill inte kompensera för förlusterna, rusa inte för att i tid eliminera de tekniska problemen med hemunderhåll. Om den diskuterade organisationen i tre dagar inte har skickat sitt uppdrag är det nödvändigt att självständigt fotografera läckageplatserna.

Det är lämpligt att ta några bilder och spela in en video som visar skada från en läcka från taket.

Den andra. Ring minst två grannar och utarbeta en handling i någon form.

För att utarbeta en handling måste du ringa två grannar

Huvudvillkoren är att i akten ange vittnenas fullständiga uppgifter. Det kan finnas problem med skadebedömning. Enligt gällande lagstiftning kan det göras av ett särskilt utvärderingsföretag. Sådan information tas i beaktande av de rättsliga myndigheterna. Men i praktiken kan domstolsavgöranden förväntas i många månader, under vilken tid antalet nödsituationer kan öka, respektive skadan ökar. Det visar sig en ond cirkel, som inte kan brytas utan att skada sig själv.

Läckage av takprovet

I storstäder finns det offentliga konsumentskyddsorganisationer, det rekommenderas att kontakta dem om alla omtvistade frågor, de tillhandahåller gratis tjänster. Och sedan domas av de företag som är inblandade i förvaltningen av hus, tar offren inte del i denna långa process.

Praktiska råd. Det rekommenderas att förbereda ansökan i två exemplar, båda ska vara registrerade hos det allmänna verktyget. När du skickar in din ansökan måste du ha ett pass, en kopia av de färdiga sidorna och dokument som bekräftar bosättningsrätten i en översvämd lägenhet.

Vad ska anges i ansökan?

  1. Detaljer om sökanden, fullständig adress, telefon, e-post. Ju mer data desto desto svårare blir det för förvaltningsbolaget att ta reda på orsakerna till att de inte svarade på offret.
  2. Beskriv problemet i detalj, ange specifika läckageplatser på taket, vinden, taket, väggarna och golvet. Datum och tid, ungefärliga dimensioner, vattenvolym etc. Det är mycket önskvärt att få en bild och video med datumet. Ju mer visuella, desto bättre.
  3. Den uppskattade skada som orsakats. Vi har redan nämnt att det är nödvändigt att kontakta utvärderarna, det är önskvärt att ha kontroller för de inköpta varorna.
  4. Den sista delen - Ange datum för önskad reparation, be om en lämplig handling. Signaturer placeras längst ner i applikationen.

Takläckage

Steg 2. Vänta på ankomsten av representanter från förvaltningsbolaget.

De kommer inte att eliminera läckaget, men kontrollerar bara problemområdet på taket och försöker bedöma skadan. Om det inom tre dagar inte kommer någon reaktion, måste du skriva klagomål till högre organisationer, upp till de lokala myndigheterna. Sådana gå genom byråkrater kan vara flera månader, under denna tid kan det finnas flera översvämningar, allt beror på vädret eller beteendet hos grannarna som bor ovan.

Steg 3. Inget händer - förbereda dokument för att gå till domstol.

Försök att fördröja problem med reparationer och skador beräknas på det faktum att våra landsmän inte går till domstol. De gör det av flera anledningar: de tror inte på domarnas oberoende, vill inte slösa tid förgäves, känner inte till sina rättigheter. I själva verket går inte mer än fem procent av de läckageoffer som orsakas av husförvaltningsföretag till domstol för att skydda sina rättigheter. Tjänstemän från olika organisationer är inte rädda för att skicka sökandena runt cirkeln bara för att maximera tiden, för att vänta på det ögonblick då människor bara förlorar hjärtat. Rättegångar för ersättning för skada lämnas in till HOA eller HBC, dessa organisationer måste ständigt övervaka byggnadens tekniska skick.

Om reparationen av taket är försenad börjar du förbereda dokument för att gå till domstol.

Vilka handlingar ska förberedas inför domstolen?

Ju mer desto bättre. I vårt land hittills är något papper mycket viktigare än en medborgare, du borde vara beredd på detta. Minsta lista över dokument inkluderar:

  • agera att fastställa läckage från anställda i förvaltningsbolaget. De försöker inte lämna papper och vägra ofta en sådan handling. Om du har ett sådant fall kan du utarbeta en handling med hjälp av två eller fler grannar.

Inblanda grannar som vittnen att utarbeta en handling

Bilder av skador måste bifogas påståendet

Ange det maximala antalet fakta, ange när du först ansökte till förvaltningsbolaget, vad var dess reaktion. Hur länge har du kommunicerat med företrädare för företaget, där lösningen av lösningen på problemet stannat. Ange namn och positioner för alla anställda med vilka du haft direkta kontakter under perioden. Inget behov av att förvänta sig att domstolen omedelbart uppfyller alla dina krav, du måste göra mycket ansträngning.

Vi måste göra en stor insats för att tillfredsställa domstolens krav.

Är viktigt. Skaden kompenseras oavsett om lägenheten är privatiserad eller ej. Vi pratar om ersättning för personlig egendom hos en medborgare som bor i en personlig eller uthyrd lägenhet.

Det blir mycket lättare att bevisa skadorna om ägarna fortfarande har kvitton för inköp av olika hushållsartiklar eller byggmaterial.

Om det finns kontroller på byggmaterial eller skadade apparater, möbler, bör du fästa dem på väskan

Om du har tillräckligt med tid för att gå befäls, om du har en mycket stark nervsystemet och behandla obotlig optimist, kan du skriva uttalanden, fotografi av översvämningar lägenhet och gå till olika myndigheter.

Om du har en önskan att snabbt lösa problemet själv är det bättre att eliminera läckaget, och sedan ansöka om olika myndigheter och söka rättvisa. På detta sätt försäkrar du dig mot en allt större skada.

Var kan man få pengar för en större översyn av taket i en lägenhetsbyggnad?

Frågan är inte så enkel som det kan tyckas. Taket och vinden är upptagna i fastighetsförteckningen för husägare, vissa förvaltningsföretag på den här grunden försöker vägra att utföra olika arbeten. Sådana åtgärder är semi-juridiska, de kan inte göra större reparationer, och nuvarande, speciellt nödsituation, krävs. Faktum är att i kvitton för betalning av strafflagen är det en separat linje om kostnaderna för bostadsunderhåll. Detta inkluderar den nuvarande reparationen av taket.

Underhåll av bostäder, föremål i kvittot

Men mycket ofta, efter att ha eliminerat läckage, måste du tänka på genomförandet av en fullständig reparation av taket, vem ska finansiera detta arbete?

Här är allting mycket mer komplicerat. Först bör du noggrant undersöka artikeln om betalning för underhåll, hur mycket pengar där och var de gick. Inte alla förvaltningsbolag berättar för denna information, det är nödvändigt att göra krig med dem. Som vi redan har nämnt anser alla dem fortfarande som hyresgäster som sina främsta fiender, som inte bara behöver finansiella rapporter, utan också prestationernas officiella uppgifter.

Ta reda på hur mycket pengar du har och fråga förvaltningsbolaget, låt det beställa projektdokumentationen och beräkna den beräknade kostnaden för takläggning. Det är önskvärt att bland hyresgästerna var byggare som åtminstone grovt kan kontrollera ärligheten hos de anställda i förvaltningsbolaget. Om de faktiska pengarna på kontot är små måste du hålla ett bolagsstämma och, enligt protokollet, överlåta förvaltningsbolaget sådana reparationer. Saknade pengar kan tas med hänsyn till framtida betalningar för underhållet av huset eller att ange ytterligare öronmärkta bidrag.

Det är nödvändigt att hålla ett möte med hyresgäster och upprätta ett protokoll

Du måste veta att övervakningskampanjen kan utföras först efter att ha mottagit protokollbeställningen. För detta beslut måste rösta minst 2/3 av listan över antalet hemmedrivare. Detta är ett riktigt sätt att lösa problemet, du behöver bara samtycke från lägenhetsägare.

Du kan försöka gå en gång till - att kräva dina juridiska rättigheter från lokala myndigheter. I enlighet med artikel 16 i lagen om privatisering var kommunen skyldig att se över byggnader vars avskrivningar löpte ut vid privatiseringen.

Lagen "På privatisering av bostäder i Ryska federationen." Artikel 16

Som praktiken visar sig att mer än 99% av byggnaderna före privatisering inte reparerades, inte bara noggrann, men också akut. Anledningen är alltid densamma - bristen på medel i konton för bostadskontor, även om hyresgäster betalade räkningar i tid och i sin helhet. Lagen tillåter att stämma de kommunala myndigheterna och kräva av dem monetär ersättning för bristande efterlevnad av sina skyldigheter. För närvarande är det i vårt land ännu inte kända fall när dessa påståenden löstes till förmån för vanliga invånare. Även ensamma positiva domstolsbeslut utförs inte, lokala myndigheter vägrar alltid på grund av brist på tillgängliga medel.

När det gäller tidpunkten för eliminering av läckage bör förvaltningsbolaget lösa problemet inom en dag. Om dess företrädare hävdar att reparationen kommer att börja först efter att lägenhetsägarna samlar in extra pengar, så är detta en direkt bedrägeri. Det är nödvändigt att vänja sig för att kämpa för dina rättigheter, det enda sättet att göra en stor byråkratisk mekanism för att fungera för landets folk. Tålamod, uthållighet och ovillighet att känna sig som en värdelös kugge är en garanti för positiva förändringar i landet.

Video - Taket strömmar, och ditt förvaltningsbolag är inaktivt? Kontakta åklagarmyndigheten

Hur man snabbt reparerar plana tak

Vi betraktar fallet med plana tak, sådana strukturer strömmar ofta och reparerar dem mycket enklare än hällda. Naturligtvis kan du i framtiden kräva att förvaltningsorganisationen utför full reparation, inklusive kapitaltillverkningar med en komplett ersättning av takmaterial. Men du kommer att ha tid att lugnt slåss för dina rättigheter i olika fall och inte oroa dig för att nästa regn kommer att öka skadorna ibland.

Det rekommenderas att arbeta med ett speciellt vattenkörande polymermaterial för snabb reparation av plana tak med rullbeläggningar baserat på modifierad eller vanlig bitumen.

Kompositionen är speciellt utformad för snabb reparation av taket, kan användas i alla väder, även under regnet. Behöver inte stor praktisk kunskap och speciella dyra byggverktyg och tillbehör.

Steg 1. Kontrollera takytan för läckage.

Omedelbart säger vi att det ibland är ganska svårt att hitta, särskilt för gamla hus. Varje reparation av taket i sådana byggnader gjordes utan demontering av de läckande lagren av vattentätning. Under drift kan takpannan bestå av mer än tio lager. Vilken av dem fortsätter och var exakt är det mycket svårt att veta. Läckaget kan placeras på ett avstånd av tiotals meter från platsen för ackumulering av vatten eller snö, från samlingsplatserna med vertikala arkitektoniska strukturer. För närvarande finns det speciella enheter för läckageigenkänning, men denna tjänst är flera gånger dyrare än reparationen av taket. Ja, och du kan ringa ett specialiserat företag endast i storstäder, små regionala centra har ingen aning om en så komplex teknik.

Läckdetektor TROTEC PD 200

Steg 2. Rengör ytan på taket av vegetation, skräp och smuts.

Det är inte nödvändigt att torka vattnet, det kommer att avlägsnas av en speciell komponent som ingår i reparationsblandningen. Ta bort vegetation med plastborstar, metall är strängt förbjudet att använda.

Steg 3. Blanda förmen noga i en behållare.

Om taket behöver repareras på vintern måste lösningen uppvärmas i 24 timmar i ett varmt rum. Innan du börjar arbeta läs noggrant tillverkarens anvisningar. Blanda blandningen med ett blandningsmunstycke med medelhastighet.

Blandningen omröres med en blandare eller borr med ett munstycke.

Praktiska råd. Slå inte på omröraren vid höga hastigheter, i detta läge bildas många luftbubblor som negativt påverkar reparationsblandningens kvalitet.

Steg 4. Häll lösningen på problemet och tidigare beredda plats.

Rekommenderad materialtjocklek ligger inom två millimeter.

Lösningen hälls på takets yta.

Steg 5. Använd en stor plattmetallspatel, fördela kompositionen jämnt över den reparerade ytan.

Lämna inte luckor, se till att tjockleken på lösningen var ungefär densamma. Tänk på att kompositionen anpassas ytterligare, på vissa ställen kommer det att vara förtjockning. Det är inte läskigt, bara vänta lite längre tills materialet härdar.

Spatelvätskedistribution

Praktiska råd. Kompositionen rekommenderas att rikta sig från högsta platsen i takets lutningsriktning. Denna metod säkerställer fullständigt avlägsnande av återstående fukt från ytan av taket på huset.

Mastic tillsätts vid behov och sprids med en spatel

Tryck inte spateln för hårt, särskilt i våta områden. Här reduceras styrkan hos de valsade materialen väsentligt, mekanisk skada är möjlig. Om det finns behov, är det bättre att lägga till en annan del av reparationsmastik.

Inom några minuter blir polymermaterialet lufttätt, det stramar perfekt alla sprickor, inklusive stora.

Vi har redan nämnt att den här metoden kan användas för att göra brådskande reparationer på taket, ytterligare åtgärder beror på läget i lägenhetsbyggnaden och mängden skador från översvämning.

Mastic är lämplig för fyllning av luckor

Moderna reparationsföreningar kan appliceras även under vatten, de utför sina funktioner perfekt under alla driftsförhållanden.

Mastic kan appliceras även om det finns pölar på taket.

Video - Vad ska man göra om ett tak läcker ut i en lägenhetsbyggnad

Stepan Rusovs huvudredaktör

Författare av publikationen 05/28/2018

Gilla den här artikeln? Spara för att inte förlora!

Vad ska man göra om taket läcker: tips till offren

Taket kan ge en present i form av en våt plats i taket, även efter ett litet regn. Varken ägare till nya byggnader, än mindre gamla hus, är försäkrade mot läckage.

När taket börjar strömma:

  • under eller efter regn;
  • under tungt snöfall, när snöskiktet börjar "läcka" från värmen som kommer från skyddshuset;
  • när kondens ackumuleras mellan taklagren.

Det finns ett problem: Vad ska man göra om taket läcker ut? Det första steget beror på vilken typ av struktur taket täcker: en privat eller en byggnad. Ägare av egna byggnader borde genast gå vidare till det andra steget.

Men i lägenheten bör du omedelbart fixa flödesplatsen på foto- eller videokameran. Fotografier ska ha ett datum som bekräftar tid för skada på egendom.

Därefter agera enligt ordningen:

  • en skriftlig ansökan lämnas till den offentliga sektorn
  • Uttalandet anger alla detaljer om bostäder, tjänster och beskriver olycksinformationen, bestämmer skadan som orsakats.
  • Ansökan lämnas in i två exemplar. En med kontorets signatur tas bort av sig själv.

Enligt detta uttalande måste man utarbeta en handling, där inte bara läget i sig läses in, men skadan bestäms också. Om efter det att detta reparationsarbete inte har utförts eller gjort dålig kvalitet kan du vända dig till en högre instans eller till och med till domstolen. Och vänta tills reparationen gör att taket inte längre läcker ut.

Finns det ett kortare sätt

Men inte alla är nöjda med möjligheten att leva från regn till regn och städa upp fulla bassänger med droppande vatten. I det här fallet fortsätt till det andra steget.

Det andra steget är att fastställa orsaken till olyckan och dess plats.

Anledningen till bildandet av en läcka kan vara:

  • utgått hållbarhet av takmaterial
  • Överträdelser av teknik för att lägga beläggningen;
  • mekanisk skada orsakad av takmaterialet;
  • Använd vid konstruktion av icke-certifierade material.

För garage och skur finns det ytterligare ett skäl: beläggningen är skadad av rötterna på buskar som sprutas på taket.

För att analysera orsaken till olyckan är det bättre att kontakta en specialist, men du kan själv bestämma vissa typer av olycksfall.

Tja, platsen för problemet på taket kommer att leda våta fläckar på taket.

Det är inte alltid platsen för läckage på taket och i taket sammanfaller. Ofta strömmar vatten från trängseln genom mikrobrytningar i golvet.

Börja leta efter en utgångspunkt, där taket läcker, står med vinden. Den kontrollerar vattentätningen, värmarens tillstånd och identifierar visuellt vätskan ackumuleras. Särskild uppmärksamhet under inspektionen betalas till sådana platser som samverkan mellan arken av takmaterial, uttag av kommunikationsrör, avloppssystemet.

Det är omöjligt att göra en stor reparation på vintern, men det är ganska möjligt att hitta problemet. Olycksplatsen torkas. För att göra detta, använd en blowtorch. Och sedan hälls ruberoiden med bitumen, sprickorna i skiffer kan förseglas med tätningsmedel, de slipade bältrosen korrigeras. Om det finns ett vindutrymme är det möjligt att temporärt täta läckageområdet underifrån med en tjock film.

Tips för privata husägare

Eget hem från ägaren kräver olika färdigheter och reparation av taket är inte det sista av dem.

Förfarandet för att eliminera takläckor beror på typen av beläggning:

  • Den professionella golvet fortskrider ofta i ställen för anslutning av lakan. Detta löses med tätningsmedel: sömmarna är förseglade. De knäckta lakorna byts ut på sommaren, och plåstret löds på dem på vintern. Hålen blåses med skum och den jämnare ytan är målad. Silikon kan användas för att fylla små hål;
  • skifferark kan spricka. Sprickor cementerade och fyllda med bitumen. Orsaken till skifferbeläggningsläckaget kan vara läckande fogar mellan skifferarken. Detta problem löses av ett tätningsmedel;
  • det kaklade taket strömmar huvudsakligen på grund av skiftningen av enskilda plattor. De måste fixas och ersätta de skadade. Ofta placeras i sådana beläggningar nära utgången av kommunikationen.

Flera problemområden

För privata hus (och inte enbart) blir problemet utgången för skorstenen. Inte allt material kan ständigt stå emot temperaturens kontrast. Vid instabila temperaturförhållanden visas sprickor runt röret, vilket orsakar läckage.

För att lösa detta problem utför du följande installationsarbete:

  • sprickan städas och torkas;
  • utblåst med skum;
  • överskott av skum är avskuret och cement är inbäddad på toppen;
  • Efter torkning är cementet vattentätt. För detta är reparationspunkten förseglad med harts eller annat tätningsmedel.

Ofta i kommunala bostäder flyter inte bara taket i lägenheten, men också i loggia. För reparationer på de övre våningarna borde vänta på värmen. Men från insidan torkas läckage och behandlas med silikon tätningsmedel, täckt med film för att förhindra ytterligare inträngning av fukt i rummet.

Taket på ett bostadshus strömmar: Vad ska man göra, var man ska gå och klaga

Situationen när taket flyter i en lägenhetsbyggnad skapar många svårigheter för sina invånare. Det påverkar särskilt de levande hyresgästerna på de övre våningarna. Konsekvenserna av detta fenomen kan skadas reparation och skadade saker, svampbildning i tak och väggar, utveckling av olika sjukdomar i lägenhetägare, taket som läcker ut. Den största risken är fuktintrång på elektriska ledningar eller hushållsapparater.

Problemet med läckage kräver brådskande åtgärder. Att närma sig denna fråga är beväpnad med kunskaper om lagarna och har utvecklat en plan för konkreta åtgärder. Endast om vi närmar oss rätten kan problemet lösas så snart som möjligt utan att återvända till sitt beslut senare.

Orsaker till taklocket i en bostadshus

Läckage av taket kan observeras inte bara i bostäder "med erfarenhet". Nya byggnader är helt försäkrade mot detta fenomen. Oftast är detta problem en följd av förändringar i takkonstruktionens tätningssystem. Depressurisering i hus av gammal byggnad, och i de nybyggda höghusen, varierar avsevärt. Äldre bostäder står inför detta problem när beläggningen har uppnått sin maximala livslängd. De hus som nyligen har tagit hyresgäster är utrustade med ett nytt tak, och här kommer kvaliteten på takmaterial och installationsarbeten först.

Om vi ​​pratar om kategorin av platta eller lutade tak, är de vanligaste orsakerna till tryckavlastning, vilket leder till läckage, användning av takmaterial med en expired hållbarhetstid.

Andra orsaker till läckage kan också uppstå. Till exempel följande:

  • Takbeklädnad kan skadas genom mekanisk verkan under arbetet med att rengöra snön eller för att avlägsna isbildning på taket.
  • Det är möjligt att vid takmontering var kränkt teknik eller användes material som inte uppfyller de etablerade standarderna för tekniska egenskaper.
  • Takbeklädnad mottog skador på grund av effekterna av växtsystemets rotsystem.
  • Kanske förekomsten av läckage vid felaktig installation, när takets kanter inte är tillräckligt täta till basen och vid vindstörningar stiger de upp. Som ett resultat av blåser faller nederbörd under taket, och snö kan ackumuleras under den.
  • De rekommenderade standarderna och teknikerna observerades inte, i samband med plantering av rullelement på lim.
  • Vid arrangering av takets kontaktpunkter med väggar, ventilations- och röksystem gjordes misstag, vilket medför att läckageförhållanden skapas på dessa ställen. Oftast uppstår denna situation på stigade tak.
  • Det finns en överträdelse av temperaturnormerna i taktaket. Enligt gällande normer, under kylperioden, bör temperaturindikatorn i takterrassen vara exakt densamma som den yttre temperaturregimen.
    Om takytan har en högre temperatur än den yttre miljön, kommer snö smälta på takytan. Till följd av detta börjar bildandet av isskorpa och ispikar, vilket bidrar till fullständig blockering av dräneringssystemet. Situationen förvärras under våren, när en aktiv temperaturförstöring börjar på grund av en temperaturökning. En stor mängd vatten bildas på taket, som inte helt kan strömma ner, och som ett resultat börjar läckage på platser med otillräcklig täthet på taket eller lederna.

Flödande tak i en lägenhetsbyggnad, var du ska gå

När hyresvärden upptäcker att vatten förekommer i taket, är det första han har att fråga om vart man ska vända om taket flyter. I en sådan situation borde du veta att det finns en viss procedur om taket flyter i lägenheten. Det är nödvändigt att anslå ungefär en sådan plan:

  • Ring till distriktstjänsten hos bostadsavdelningen, till vilken huset hör hemma, och rapportera problemet. Det borde vara säkert att klargöra avsändarens namn och ta reda på vilket nummer av klagomålet är registrerat. Förutom oral behandling finns det ett mer tillförlitligt sätt att skicka in en ansökan skriftligen. Ansökan görs på ett prov och skickas till allmänheten. Påståendet måste ange skälen för överklagandet, bostadsadressen och namnet på ägaren av bostaden där taket läckte ut.
  • Vid inlämning av en skriftlig ansökan bör du bifoga bilder med bilden av problemområdet i lägenheten. Det är önskvärt att bilderna var daterade, gjorda i färg. Möjlig och videoinspelning av läckage, med inlämning av information på elektroniska medier.
  • Beskriv problemet i ansökan, du borde ange i detalj var läckaget upptäcktes, huruvida det är permanent, från vilken dag fenomenet uppträdde, om egendomen var skadad, om mindre barn eller de sjuka och äldre är i vardagsrummet.
  • Den slutliga delen av ansökan bör innehålla en begäran om överväganden av problemet och vidta nödvändiga åtgärder för att eliminera problemet. Du bör också ange behovet av att utarbeta en handling och ersättning för erhållen materiell skada.
  • Fakta i uttalandet bör anges tydligt och objektivt.
  • Det är nödvändigt att göra en kopia av ansökan och lämna denna kopia till den person som lämnat in klagomålet.
  • Det är nödvändigt att säkerställa att den undertecknades av den person som godkände ansökan för behandling.

Om ägaren inte har möjlighet att besöka bostadsavdelningen personligen kan ett klagomål skickas per post med rekommenderat brev.

För ett personligt besök borde du ha ett pass, en kopia av huvudsidorna, ett dokument som bekräftar rätten till lägenheten och även en kopia av den.

Var att ringa

Du bör inte skjuta upp fallet förrän senare, om taket läckte, och i lägenheten finns det fukt som tränger in från utsidan. Många är i detta fall med förlust, inte förstå vad de ska göra och var att klaga. Först och främst bör frågan behandlas om taket flyter, var man ska ringa. För den primära behandlingen, med ett liknande problem, är bostadsavdelningen avsedd för bostadsorten, det kan också vara högre verktygsenheter. Det är nödvändigt att kontakta sändaren eller direkt till tjänsteansvarig.

Vad ska göras av allmännyttiga företag

Om taket flyter i lägenheten måste representanter för den offentliga sektorn, särskilt dess chef, inom två veckor skapa en kommission som kommer att besöka problemlägenheten och utarbeta en inspektionsrapport.

Dokumentet ska ange datum för besöket, resultatet av inspektionen av lokalerna, vittnesbörd av lägenhetsägaren om problemperioden. Skadorna och kostnaderna för reparationer måste beaktas. Det är önskvärt att grannar är närvarande vid inspektionen, som vittnen.

Det är uppenbart att enligt den nuvarande situationen förväntas lämpliga åtgärder vidtas av bostadsavdelningen. Inklusive offentliga tjänster beräknade skadorna och utförde reparationsarbeten inomhus.

Läckdetektering

Du bör vara medveten om att i samband med inspektion av bostaden måste representanter för den offentliga sektorn fastställa läckageplatsen. För detta ändamål inspekterar arbetarna rummet inuti och takdelen utanför. Vid upptäckt av ett problemområde bör ett beslut fattas om åtgärdssekvensen för att lösa problemet.

När du bestämmer typen av läcka, var uppmärksam när den är aktiverad - efter regn, snö eller permanent karaktär. Dess utseende kan vara förknippat med bildandet av kondensat eller förekomsten av mikroskador i taket. Om hyresgästen inte vill att vatten ständigt ska flyta på huvudet, i sin egen lägenhet, då två gånger om året är det värt att påminna bostadsavdelningen specialister på den obligatoriska planerade inspektionen av taket.

Hur och till vem ska göra ett påstående, ett prov

Om ingen av företrädarna för allmännyttiga myndigheter vidtog åtgärder för att eliminera problemet, skickas ett klagomål som skickas till högre myndigheter, inklusive domstolen.

Klagomålet ska ange sökandens namn och adress, orsaken till överklagandet, beskriver handlingssekvensen, inklusive ansökan med bostadsavdelningen. Det anges att inga åtgärder vidtogs för att eliminera problemet från de offentliga verktygen.

Som ett resultat görs en begäran om att överväga denna situation. Ansökan kan åtföljas av kopior av handlingar om inspektion av lokalerna av kommissionen, foto- och videomaterial, bevis på grannar skriftligen, intygad av underskrifter och daterad.

För att ladda ner provet klicka på länken.

Lösa problemet genom domstolen

Om bostadsavdelningen inte har några åtgärder för att eliminera läckaget, om hyresgästen inte är intresserad av den här situationen, har hyresgästen rätt att lämna in en ansökan till domstolen. Förutom ansökan behöver du följande dokument:

  • pass;
  • Tekniskt pass för lägenheten;
  • Rättsakter om inspektion av lokaler av offentliga tjänster;
  • Adressen till bostadsavdelningen till vilken klagomålet lämnades samt uppgifterna från de anställda som mottog den.

När du går till domstol måste du vara uppmärksam på den materiella skadorna och de därmed följande hälsoproblemen - frekvent förkylning, förvärring av kroniska sjukdomar.

I det här fallet bifogas medicinska handlingar till ansökan.

Det kan ta mycket tid att eliminera läckaget, och du måste kontakta olika myndigheter, men det är värt det. När allt vatten tränger in i rummet bryter inte bara husets estetik, det utgör också ett hot mot hälsan och kan leda till nödsituationer. Det är värt att slåss för att huset ska vara vackert och säkert.

"Våt" sak: hantera takets läckage

Komfort i huset bland annat bestäms av takets integritet. Om taket läcker, våta fläckar, formar i rummet, startar en svamp, är tröst uteslutet. Vad ska man göra i det här fallet? Byte av hus är inte ett alternativ. Det är mycket lättare och snabbare att fixa taket. Men innan arbetet påbörjas är det nödvändigt att bestämma läget och orsaken till läckaget, välja material och var försiktig med förebyggande åtgärder.

Varför rinner taket?

Takbeläggning kan läcka av olika orsaker. De mest populära experterna ringer:

  • överstiger beläggningens livslängd Ofta börjar taket flöda på grund av att takbeläggningen är uttömd.
  • dålig installation
  • läckage där rör, antenner ligger, angränsande väggar.

Takbeläggning kan också bli oanvändbar på grund av mekanisk skada.

Det finns en annan klassificering som bestämmer källor för takläckor:

  • regn (bildad omedelbart efter regn);
  • snö (visas när snön börjar smälta);
  • torr (kondensat);
  • flimrande (visas på olika ställen och indikerar att det är nödvändigt att byta hela taket helt).

Vi kommer att ta itu med var och en av skadorna mer detaljerat.

Överflödigt arbetsliv

Någon takterrass, även den dyraste, har en slags garantiperiod. Så bitumen tjänar ca 15 år, skiffer - 20, metall - ca 30. Om taket har använts i mer än 2-3 decennier är det troligt att materialet har blivit oanvändbart av naturliga skäl. På grund av konstanta temperaturfluktuationer, nederbörd och mekanisk påverkan (rengöring) blir taket successivt tunnare. Tjockleken minskar med 2-3 gånger. På vissa ställen bildas små hål, som ibland helt enkelt är osynliga för det mänskliga ögat. Men vattnet sätter sig lätt igenom dem och ger mycket olägenhet för husägare.

Alla material för ett tak har utgångsdatum, efter det att det har gått ut, blir täcken tunnare, hål och sprickor visas

Dålig installation

Inte alltid, men det finns situationer där takläggnings specialister är uppriktigt filonyat och gör sitt arbete slarvigt. Resultaten av sådan oaktsamhet kommer att vara synliga efter det första regnet. Ibland försöker slarviga mästare att spara pengar och använda en otillräcklig mängd tätningsmedel eller isolering. På grund av detta bildas kondens, vilket uppträder i form av obehagliga våta fläckar på taket.

Varje takarbete kan endast lita på proffs med bevisat rykte.

Läckage täthet

På plats för rörläggning, montering av antenner och korsning av väggar är tätheten trasig. Faktum är att mellan taket och ett av ovanstående element finns ett hålrum, inuti vilket ett destruktivt kondensat bildas. Fukt ackumuleras och strömmar sedan ned, på taket bildas gula eller mörka fläckar. De förstöra rummets övergripande estetik och bidrar till bildandet av mögel, svamp, reproduktion av skadliga bakterier.

Takläckor förekommer oftast vid korsningen av väggar eller vid korsningen av två rampor.

Video: orsaker till läckor på taket

Hur man bestämmer placeringen av takets flöde

För att förstå orsaken till taklocket måste du hitta sin "svaga" plats. För att göra detta är det nödvändigt att genomföra en noggrann och fullständig inspektion av takbeläggningen inuti och utanför. Om vi ​​pratar om en bostadshus ska inspektionen utföras av anställda i förvaltningsbolaget som ansvarar för byggnaden. Om byggnaden är privat måste staten övervakas av den omedelbara ägaren.

Kontroll av taket inuti

För att kontrollera taket från insidan måste du komma till vinden eller vinden. När du letar efter läckage är det viktigt att du följer anvisningarna nedan så att inspektionen utförs med maximal nytta:

  1. Kontrollera endast under dagsljus.
  2. Var noga med att ta med dig minst två ljusa ficklampor och en assistent, så det blir lättare att hitta läckage.
  3. Visuellt dela taket i sektorer och noggrant kontrollera var och en av dem, var särskilt uppmärksam på överlappningar, korsningar och hörn.
  4. Problemet kommer att indikera fläckar av mögel, mögel eller moss. Solljuset tränger igenom även ett litet hål, vilket är mycket svårt att inte märka. Vattenläckor, mögel eller mosfläckar indikerar tydligt läckor
  5. Den detekterade platsen måste vara märkt med en outplånlig markör eller färg.

Kontroll av taket utanför

Klättring på taket är endast nödvändigt i torrt, vindlöst och varmt väder. Då är förfarandet säkert och framgångsrikt.

När man visuellt inspekterar takets yttre yta bör man styra sådana principer:

  1. Du bör inte starta en extern undersökning om det interna inte har gjorts ännu.
  2. I läckageplatsen bildas en ljuspunkt ibland, det är värt att uppmärksamma detta faktum.
  3. Det upptäckta hålet ska markeras med en markör så att det inte kommer att vara länge och smärtsamt att leta efter det igen.
Vid extern kontroll av taket måste du ta hand om personlig säkerhet, och det är bättre att utföra sådant arbete tillsammans.

Video: hur man upptäcker läckor på taket

Hur man fixar takläckage

Placeringen av flödet hittas - hälften av framgången. Nu måste defekten repareras så att det fortsatta utnyttjandet av taket inte leder till några klagomål. Reparation kan göras på två sätt:

  • oberoende;
  • med involvering av specialister från tredje part.

Det första alternativet, men svårt, kommer att hjälpa till att spara pengar. När allt kommer omkring tar mästarna pengar inte bara för materialet, utan också för deras tid, vilket ibland kostar mycket. Men de som inte är välkända i reparationssakerna, för att bygga om taket är bättre att inte ta. Resultatet kanske inte uppfyller förväntningarna.

Det finns inget svårt att anställa specialister - du måste ringa till lämplig tjänst eller företag, förklara orsaken till samtalet till dem och betala för arbetet som ett resultat.

För att lösa problemet själv måste du försörja dig med nödvändiga verktyg och material och ha tålamod. Rekonstruktionen är ganska komplicerad och mycket ansvarig.

Genomförande av takets nuvarande reparation kräver noggrannhet och minimal konstruktion.

Material för reparation av takets perkolering

För att ordentligt fixa taket måste du veta exakt vilket material det är gjord av, vad som används som värmare och vattentätningsskikt.

Man bör komma ihåg att under reparationen är det nödvändigt att ersätta inte bara ytterhöljet utan också alla lager på "takpannan". Annars kan problemet i den närmaste framtiden igen göra sig känt.

Innan du fortsätter med återuppbyggnaden, förbereda följande material och verktyg:

  • takläggning;
  • isolering;
  • tätskikt;
  • tätningsmedel;
  • monterings skum;
  • sax eller såg;
  • naglar;
  • färg och borste (om nödvändigt, återställ enhetligheten i takfärgbeläggningen);
  • skrot eller krok
  • hammare.

Sätt att eliminera läckage

Reparation kan vara kapital eller partiell.

Uppdatering av taket

När översyn följer i enlighet med instruktionerna nedan:

  1. Ta bort taket helt. Under översynen är det gamla taket helt avlägsnat.
  2. Ta bort vattentätningsskiktet.
  3. Rengör isoleringen.
  4. Kontrollera balkar, golv och lådor för styrka. Om de behöver bytas ut eller repareras, är de fixade på plats. Om slitselementen blir oanvändbara måste de repareras eller bytas ut.
  5. Taket är täckt med ny isolering. Som sådan kan det användas mineral eller ekowål, polystyrenskum, polystyrenskum eller polyuretanskum. Dessa är relativt billiga, men populära och högkvalitativa isolering.
  6. På toppen av isoleringsbunten vattentätning. Vanligtvis används ruberoid eller vattentätbeläggning för dessa ändamål. För att isolera vattentäta ytan är fäst med en häftapparat eller naglar. Ibland placeras ett monteringsskum mellan dem för säker bindning. Samla taket i omvänd ordning - först sätta isolering, sedan vattentätning och topplack
  7. Lägg sedan på ytterkåpan. Som sådan kan det finnas bitumen, skiffer, metallplattor, korrugerade golv och många andra material. Till kistan är den fäst med naglar eller långa skruvar. Hjulen och lederna med ankar är förseglade och behandlade med monteringsskum.

Delvis reparation av takläggning

Underhåll av taket utförs enligt följande:

  1. Ta bort en del av ytterkåpan. För att göra det, skärs eller avlägsnas det med en krok och en kråka, beroende på materialet självt.
  2. Därefter avlägsna vattentätningsdelen.
  3. Isoleringen avlägsnas inte. Den torkas om den är för våt. Detta kan göras med hårtork eller på ett naturligt sätt - låt taket vara ommonterat för en dag, om vädret tillåter.
  4. Ett tunt lager av nyisolering läggs på en ny, och det är lämpligt att inte blanda olika typer av isoleringsbeläggningar.
  5. Därefter fixa vattentätning. Plåstret ska vara minst 2 gånger det slutna området för att förhindra läckage.
  6. Ta sedan på takytan. I storlek överstiger den den del som ska inbäddas minst 2 gånger. Särskild uppmärksamhet ägnas åt monteringen. För att hindra fukt från att komma till isoleringen genom skruvar och naglar, behandlas de med tätningsmedel.
  7. Om taket är målat i en viss färg, ska det uppdaterade området målas så att plåstret inte fångar ögat. Efter reparation av takpannan läggs en ny yta på det skadade området och taket har sitt ursprungliga utseende.

Om hålet eller skadorna är små, behöver du inte ta bort en del av taket. Spalten kan förseglas med tätningsmedel eller cementmortel, men se till att täcka toppen med takmaterial.

Bara efter alla dessa regler kan du enkelt och snabbt ta taket i ordning utan att spendera för mycket pengar och ansträngning. På så sätt kan du fixa de plana och plana taken.

Omhändertagning av taket behövs när det finns för många små sprickor, hål och hål i taket. Patching det är för lång och svårt. Lättare att byta hela taket. Särskilt om den operativa perioden har gått långt eller slutar.

Assistenter krävs inte för partiella reparationer. Kör det ganska realistiskt ensamt. För kapitalkonstruktion är det lämpligt att bjuda in minst en lärling.

Video: hur man reparerar ett skiffertak

Säkerhetsregler för takläggning

Oavsett reparation av taket (partiell eller kapital) som bär den, bör vi inte glömma egen säkerhet:

  • eftersom arbetet utförs i en höjd, är det nödvändigt att försäkra sig om fall
  • rekonstruktion bör utföras på sommaren (om möjligt) vid torrt väder (obligatoriskt);
  • restaurering bör utföras endast i specialkläder, i stabila stövlar eller stövlar, skyddshandskar;
  • om det fortfarande är läckage efter reparationen, betyder det att läckaget upptäcktes felaktigt eller om det finns ytterligare ett. Om oberoende sökningar misslyckades är det nödvändigt att ringa in i hjälp av proffs
  • Vid överlappning eller slitning är det bättre att inte klättra på taket för att inte falla.
  • Det är inte nödvändigt att ta allt som är beredd att reparera på taket på en gång. Att arbeta med en sådan mängd objekt kommer omedelbart att vara obekvämt;
  • glöm inte den gyllene regeln - gå långsammare, du kommer att fortsätta. Hastighet i denna situation gör bara ont;
  • Om tätningsmedel eller skum får på huden eller ögonen, tvätta dem omedelbart med vatten, om nödvändigt kontakta en läkare. Vid arbete på taket är det nödvändigt att applicera säkerhetsanordningar och använda bekväma kläder och skor.

Om en person föll från taket under reparationen, ska du omedelbart ringa en ambulans. Före ankomsten av läkare är det förbjudet att transportera offret, att lägga föremål under hans fötter och huvud. Det är bara tillåtet att stoppa blodet om möjligt.

Takskydd

Bakom det reparerade taket krävs noggrann vård så att den uppfyller sina "professionella uppgifter" så länge som möjligt. Förebyggande av läckage är följande:

  • noggrann övervakning och noggrann inspektion krävs för varje tak utan undantag. Behöver inte det varje dag. En gång var femte till sex månader räcker.
  • Om vatten ackumuleras på taket under regn eller snö, måste utfällningen omedelbart avlägsnas.
  • låt inte fåglarna lyfta boet på taket, det förstör taket;
  • om du hittar ett mycket litet hål bör du inte vänta tills det blir stort, det är nödvändigt att genomföra restaureringen omedelbart utan att lägga det i skuldsättning
  • Det är viktigt att köpa certifierade material för reparationer. Produktkvaliteten bestämmer i stor utsträckning takplåtens livslängd.
  • naglar och skruvar bör förseglas för att förhindra att fukt tränger in i isoleringen;
  • Det är nödvändigt att ta bort smuts och skräp i tid, för att undvika ackumulering.
  • Om möjligt måste taket målas, så att ytterligare skydd visas i form av en tunn film av färgämnen.
  • Invånarna i norra regionerna rekommenderas att isolera taket i 2-3 lager. Då kommer kondensatet inte att visas.

Takläckor är inte världens ände och det finns ingen anledning att snabbt leta efter en ny bostad. Taket kan fixas. Uppdatering eller delvis reparation pågår. Du behöver endast använda kvalificerade certifierade material för vilka säljaren har licens. Ju bättre materialet desto längre kommer de att tjäna sina ägare. Du bör kontakta de professionella om reparationen med egna händer inte hjälpte eller om du inte kan utföra det själv av någon anledning.