Takläckagelag: höjdpunkter

Takläckage är alltid obehagligt. När du bor i ett privat hus fixar du problemet på egen hand. I fråga om en höghus är saker inte så enkla. Takreparationer i sådana hus är prerogativet för specialbyggnadspersonal som har rätt tillstånd från bostadsverket. Det största problemet är att övertyga bostadsbyråns ledning för att skicka arbetstagare så snart som möjligt.

Inledande åtgärder

Helst bör din signal besvaras omedelbart efter en muntlig överklagande till bostadsverket. Du kom eller ringde, informerade om takets läckage, tackade dig för informationen och inom en snar framtid undersöker experter problemområdet. Ibland händer det naturligtvis också, men sådan respons av offentliga tjänster i vårt land är mycket sällsynt.

Ett mycket mer effektivt skriftligt uttalande. Detta är ett verkligt dokument som inte längre kan avfärdas. När det gäller bristande ansvariga personer kan den användas om det finns ett behov av att anmäla en bostadsorganisation till en domstol. Det är också användbart om du försöker påverka arbetstagarnas bostäder och kommunala tjänster genom media. Ett urval av en sådan ansökan du måste skicka till bostadsverket.

Ansökan lämnas in

Uttalandet om takets läckage görs i följande ordning:

  • Mottagarens koordinater - Bostadsbyråns namn med nummer och juridisk adress (övre högra hörnet).
  • förnamn och initialer av avdelningschefen;
  • Dina uppgifter - Adressen där du är registrerad eller bor, passnummer, telefonnummer;
  • med ett litet brev "uttalande". (i mitten, genom linjen);
  • Huvuddelen, som i detalj beskriver essensen av problemet;
  • datum med signatur.

I huvuddelen är det inte tillräckligt att bara ange att taket behöver repareras och behöver repareras. Ämnet ska beskrivas så brett som möjligt. Ansökan måste undertecknas av direktören för bostadsverket och registreras under ett visst sekvensnummer. En kopia förblir hos dem, den andra tar du själv. Om resultatet av takläckaget är skada på din egendom, måste du snarast utarbeta en handling att fylla lägenheten. För att lösa detta problem, ring nödguiden i tjänst. Annars är det mycket problematiskt att få ersättning för skador. Ring, även om spår av översvämningar inte ser för allvarligt ut. Mycket ofta visas skalan bara efter ett tag.

Det första du ska göra när du ser att ett takläcka direkt påverkar din lägenhet - börja fixa all skada. Noggrann bild- och videorapport kommer att vara det viktigaste argumentet i förfarandet i domstol. Närvaron av timing kommer att bli ett stort plus. Vid utarbetande av en handling måste minst tre företrädare för den operativa organisationen vara närvarande.

Utarbeta en handling

Läckaget av taket är upprättat på ungefär samma sätt som uttalandet. Den visar:

  • Den exakta adressen till problemlägenheten.
  • datum;
  • inspektörernas positioner och deras namn (från tre personer);
  • En beskrivning av alla konsekvenser, eventuella orsaker till händelsen, eventuell dold skada.
  • livsrisk för invånarna i lägenheten (till exempel i händelse av ett problem med elektriska ledningar).

Lagen om takets läckage beviljas juridiskt i tre dagar. När du har slutfört dokumentet borde det förbli med dig tills skadeståndet är löst. Experter rekommenderar också att kontakta oberoende bedömare. Bostadsarbetare är intresserade av att minimera ersättningsbeloppet. Experter bestämmer exakt hur mycket skador som domstolen tar hänsyn till. Detta är en betald och inte billigaste tjänst, men som en övning visar, är en sådan investering motiverad.

Ytterligare åtgärder

Väntar på reaktionen från bostadsbyrån i fall av takläckage kan du skicka flera klagomål till olika höga myndigheter. Först av allt, bostadsutskottet. Förutom handlingen och påståendet bifogar du en lägenhetplan och fotografier av skadan. Förvänta dig att någon riktig praktisk användning inte är värt det, men en sådan åtgärd gör inte ont.

Du kan också rapportera din situation med läckage av taket på guvernörens kontor, stadens åklagarmyndighet, distriktsförvaltarens chef. Vid första anblicken verkar sådan verksamhet för tidig och orimlig, men den har en mening. Ju mer buller du gör, ju högre sannolikheten är att ditt ärende kommer att uppmärksammas.

Viktiga punkter

Så de ansvariga fortsätter att visa att inga problem finns. I det här fallet är inget annat än att gå till domstol. Med en läckande taklag, en rapport från oberoende bedömare och en kopia av ansökan till bostadsverket har du all anledning att kräva ersättning. Enligt artiklarna som anges i lagen "För skydd av konsumenträttigheter" är bostadsunderhållsbyrån skyldig att kompensera dig för förlusten i sin helhet utan några problem.

Statlig skyldighet måste också betala. Naturligtvis, om det kommer att visa sig vara förloraren i det här fallet om takets läckage. Dessutom ska domstolen böja oaktsamma förövare med ytterligare 50% av det belopp de är skyldiga att betala till den skadelidande. Detta är en bötespåverkan för att inte frivilligt tillfredsställa rättvisa krav. Tyvärr är allting i praktiken ofta mer komplicerat. Enligt lagen, om skadans storlek inte överstiger 50 000 rubel, måste problemet lösas inom 21 dagar. Faktum är att sådana saker kan dra på i månader.

I det här fallet, inte ens att vinna processen att läcka taket, skynda inte att glädja sig. Det faktum att lagen är på din sida är bra, men att ha ett domstolsbeslut eliminerar inte själva problemet. Många företrädare för industrin känner sin fullständiga straffrihet, trots att det finns straffrättsligt ansvar. Detta måste också förberedas. Det är möjligt att du kommer att kunna lösa problemet utan all ovannämnda oro, men ytterligare försäkringsåtgärder (till exempel brev till olika myndigheter som vi nämnde) kommer inte att störa.

Om processen försenas och situationen i lägenheten försämras, gör reparationen av taket på egen bekostnad. Detta är ett extremt mått, men ibland finns det helt enkelt ingen annan väg ut. I det här fallet, var noga med att hålla anställningsavtalet för anställda och alla kontroller. Pengar kommer att krävas för att återvända plus kompensera för materiella skador. Undersökning av oberoende bedömare måste också betala bostadsverket. Det viktigaste i arbetet med att hantera anställda på bostadsoperationskontoret är inte att ge emotioner och att agera tydligt enligt förfarandet.

Tak läckage handling

"En person som har uppnått fullständig perfektion är framförallt djur, men då är han lägre än alla om han lever utan lagar och utan rättvisa. Det finns faktiskt ingenting mer än en väpnad orättvisa."

sida

Arkiv av artiklar

  • Juli 2016 (7)
  • Juni 2016 (21)
  • Maj 2016 (12)

kategorier

Senaste inlägg

Senaste kommentarer

  • Oleg Zalogin att skriva skriftligt ACT inspektion av bostaden självständigt
  • Valentine att skriva Skriva ACT inspektion av bostaden självständigt
  • Albin att självständigt skriva skrivet ACT-inspektionen av bostaden
  • Oleg Zalogin till rekord Sitt ner och tänk - dina grannar - vem är de?
  • Glory från Tyumen att sitta och tänka - dina grannar - vem är de?

12 maj, 2016 kl. 20:11 Författare Oleg Zalogin

Varför behöver du läcka ACT?

"Du måste lära av dina misstag. Och det är omöjligt att undvika dem.

Det värsta som kan hända med dig är att leva.

grått liv utan förvirring. - Bernard Werber "Boka av resor"

Hälsningar till dig, kära läsare av min blogg!
Idag kommer vi att ta reda på:
  1. Varför ibland behöver du själv göra dokumenten.
  2. Vad ska man göra med sådana självgjorda ACTS?

Om du spenderar lite tid på att studera lagen...

Så varför ACT om läckage av taket - vi skriver självständigt? Flera gånger möttes situationen, det verkar absolut förlora. Trots allt är förvaltningsbolagen nöjda med deras kaos, inte bara att utnyttja vår oenighet. Juridisk analfabetism är en annan pelare där vår nöd är baserad.

Och här, som ingen, förstår jag alla som inte känner till våra lagar. Varje person väljer ett yrke, vitala intressen.

och kunskapsprioriteringar. Vi vill inte bry sig om onödig information för oss. Det distraherar, tråkar minnesceller. Men ibland händer det att lagarna måste studeras, om bara för att advokater är antingen mycket dyra, eller de anser att ditt företag är "billigt" och inte gömmer det. Vissa säger: "Ja, vi förstår dig, men du förstår oss också. Din verksamhet är trivial när det gäller betalning. Tja, ja, femton tusen. Och i allmänhet vad ska vi göra i domstol. Bekräfta orden från påståendet till domaren? "I allmänhet är något sådant.

I det här avsnittet publicerar vi verkliga dokument till de reella myndigheterna i detta, ännu inte färdiga fall. Hoppas det hjälper någon.

ACT läckande tak

ACT läckande tak

Vid tidpunkten för detta skrivande skickades handlingarna i ett värdefullt brev med inventering av investeringen i förvaltningsbolaget Gil-Comfort LLC. Svaret är mottaget och kommer att publiceras. Vårt exemplar av AKT med eller utan signatur från representant för förvaltningsbolaget har dock inte returnerats till oss. De tror nog att vi inte längre har något sådant...

Vad tycker du?

Sådana åtgärder av administrationen av LLC "Zhil-Comfort" föreslår tråkiga tankar. Offhand kommer - något är fel där. Låt oss se tillsammans - det.

Ett prov på takets läckage och vad är det för?

På våren är åskväder mycket frekventa, vilket kan leda till att takläckor kan uppstå. Denna situation i dag är inte ovanlig, eftersom de flesta husen byggdes årtionden sedan, och taket var i ett tillstånd av förfall för länge sedan. När exakt vattenstrålen kommer att springa över taket på Khrusjtjov - det är bara en fråga om tid. De flesta människor kan på grund av sin okunnighet lösa problemet på egen hand, men i verkligheten bör detta göras av bostäder och verktyg.

Åtgärden på takets läckage är ett regleringsdokument, till vilket bostads- och kommunala tjänster anställda måste svara och skicka ett reparationslag omedelbart efter de inbäddade samtalen. Med början av kallt väder blir problemet med takets läckage ett mycket allvarligt problem och utgör ett hot inte bara för människors egendom utan också för deras hälsa.

Vad är läckage och vad är det för?

Om den part som åtar sig att övervaka tillståndet hos lokalerna - det kan vara bostads- och kommunala tjänster, eller kanske hyresvärd i lokalerna, inte vill vidta några åtgärder som syftar till att förbättra levnadsvillkoren och kompensera den skadelidande, utarbetas en läckagerapport. När man slutar ett leasingavtal och köper en lägenhet, undertecknas en överenskommelse om att hyresvärden eller bostads- och verktygsinfrastrukturen tar ut byrån för att bibehålla lägenheten. Om det upptäcktes att vatten strömmar från taket och kom in i lägenheten, men hyresvärden inte eliminerade de märkta problemen vid den tiden, har hyresgästen rätt att kräva ersättning från honom, även om takläckaget inte är en separat klausul i hyresavtalet. Dessutom har hyresgästen rätt att säga upp hyresavtalet på grund av omöjligheten att använda fastigheter.

Hyresgästen får inte i något fall reparera taket på egen bekostnad, eftersom han enligt avtalet är skyldig att utföra kosmetiska reparationer vid användning av fastigheter och bära kostnaderna för att bibehålla lokalerna i samma form.

När det gäller bostads- och kommunala tjänster ligger huset i stadens balans och ägaren till en av lägenheterna kan lämna en handling för skadestånd och kräva att det statligt ägda företaget helt reparerar taket, eftersom det kostar månadskostnaden för verktyg. Arbetare av bostäder och offentliga tjänster som inte är renhänt kan på alla möjliga sätt skaka bort från att uppfylla sina skyldigheter och insistera på brist på medel för reparationer, men det är inte så. Fonder för reparation av taket, verktyg bör ta sin översyn fond, som årligen budgetteras. Vidare anges i bilagorna till reglerna för bostadsskrivningens tekniska funktion att om taken flyter måste problemen med bostads- och verktygssektorn hanteras inom 24 timmar.

Takläckningssekvens

Det första att göra, märker takets läckage, är att hålla en video- och bildrapport. Försök att visa läckagevolymen och skador på mål och möbler i bilderna så tydligt som möjligt. Det är väldigt viktigt att ta med en kamera datum och tidsrapport, om det finns tillgängligt. Om din lägenhet är försäkrad, var noga med att ringa en försäkringsbolagets företrädare för att betala skadestånd och registrera en försäkrad händelse.

Därefter förbereda ett pappersark och en penna, börja ringa till lämpliga tjänster för att hitta den person som är ansvarig för situationen, du kommer sannolikt att ringa upp många myndigheter, men du bör vara redo för detta. Det är bäst att börja från de telefoner som anges på försäkringsbetalningarna. När du har hittat den ansvariga personen, var noga med att registrera den tid du sökte på honom, hans efternamn, förnamn och svaret du får. Du kan också kontakta den ansvariga tjänstemannen, under vilket nummer din ansökan registrerades i ansökningsloggen. Nästa måste du bygga på behandlingstiden.

Efter 12 timmar, om du inte får resultaten eller svaret, kan ett prov av takläckaget utarbetas, vilket finns på Internet. Det är mycket bra att göra situationen offentlig, det vill säga kontakta de regionala medierna eller stadsförvaltningen.

Prov läckage handling och självreparation

Om du behöver utarbeta en handling om takets läckage kan ett prov tas i bostads- och verktygssektorn, men det finns ingen form eller formulär för att utarbeta detta dokument. Operationsorganisationen själv kan utveckla handlingsformen och ge dig ett exempel, men det måste anges:

  • efternamn, förnamn och patronymic av den person som sammanställer läckagelagen
  • tid och datum för lägenheten i lägenheten;
  • orsaker till bukten;
  • den sannolika orsaken till skadan
  • beskrivning av skador på lägenheten och andra skador som hyresgästen eller ägaren av lägenheten orsakat på grund av det läckande taket.

När du fyllt i formuläret är det lämpligt att göra det i två exemplar, du går till verktygen om du är ägare till den översvämmade lägenheten. Om du är en hyresgäst, så ringer du naturligtvis upp hyresvärden, och han utför i sin tur dessa åtgärder. Direktören för bostads- och kommunala tjänster måste acceptera din ansökan och sätta sin signatur på båda kopiorna, registrera överklagandet och tilldela honom ett serienummer.

En kopia finns kvar i bostads- och kommunala tjänster, och den andra ges tillbaka till dig. Detta kommer att vara starkt bevis i domstolen att du bad om hjälp och ignorerar din begäran om inga korrigerande åtgärder har vidtagits.

Om du inte har fått hjälp från bostads- och kommunala tjänster är nästa instans behovet av tillsyn, vilket är skyldigt att skydda konsumenternas rättigheter och förstås domstolen. Du gör uttalanden, bifogar en bild- och videodemonstration av skada på den, en handling som undertecknats av direktören för bostäder och allmännyttiga tjänster, och din överklagande kommer att övervägas i domstol. För att påskynda ditt ärende kan du också lämna ett klagomål till åklagarmyndigheten.

Om du själv åtar sig att reparera taket, eftersom det inte finns någon tid att kontakta hyresvärd eller driva verktyg, var noga med att hålla alla kontroller och ett anställningskontrakt för att eliminera fel. I framtiden måste alla pengar som du spenderade återvända för att kompensera för skadan på materiella egendom som mottogs. Alla undersökningar som kommer att utföras för att bedöma skadan på egendom kommer också senare att betalas av festen, som är skyldig i händelsessituationen.

Hur man skriver en handling på flödet av vingarna

Vid utarbetande av en handling måste minst tre företrädare för den operativa organisationen vara närvarande. Utarbeta en handling Läckaget av taket är upprättat på ungefär samma sätt som uttalandet. Den visar:

  • Den exakta adressen till problemlägenheten.
  • datum;
  • inspektörernas positioner och deras namn (från tre personer);
  • En beskrivning av alla konsekvenser, eventuella orsaker till händelsen, eventuell dold skada.
  • livsrisk för invånarna i lägenheten (till exempel i händelse av ett problem med elektriska ledningar).

Lagen om takets läckage beviljas juridiskt i tre dagar. När du har slutfört dokumentet borde det förbli med dig tills skadeståndet är löst. Experter rekommenderar också att kontakta oberoende bedömare. Bostadsarbetare är intresserade av att minimera ersättningsbeloppet.

Takläckagelag: höjdpunkter

Viktiga punkter Så de ansvariga fortsätter att visa att inga problem finns. I det här fallet är inget annat än att gå till domstol. Med en läckande taklag, en rapport från oberoende bedömare och en kopia av ansökan till bostadsverket har du all anledning att kräva ersättning.

Takläckagelag: Prov

Takläcka - provansökan: vart ska man gå

Undertecknande och datum Kontroll av strafflagen Efter att ha ansökt om offentliga arbeten för att återställa taket måste brottskoden demonteras inom fjorton dagar. För att verifiera klagomålen är en kommission organiserad med CC-specialister och representanter för huskommittén. De är läckage av taket. För att övervaka verifieringen kan du bjuda in grannar som bekräftar att taket läcker ut.

Därefter skriver arbetstagare i strafflagen en defekt uttalande, där reparationens organisation finansieras och de förluster som uppkommit under takets flöde på övervåningen kompenseras. När enligt vilka lagen, svaret på uttalandet ska följas, hände ingenting, då måste du klaga på straffrättsliga handlingar till de högre organisationerna i regionen där offeret lever. När och efter denna reparation inte genomförs, är det nödvändigt att ansöka till rättsliga myndigheter om att förvaltningsbolaget inte har med sig insamlade bevis.

Takläcka: uttalande, prov

Det är nödvändigt att operatören registrerade samtalet i form av ett klagomål från dig, vilket anger tidpunkten för överklagandet och hyresgästens namn. Men i verkligheten leder sådana verbala uttalanden inte till någonting. Det bästa sättet är att skriva ett uttalande till förvaltningsbolaget.
Klagomål Några ord om hur man skriver ett uttalande i HOA eller bostadsavdelningen. Ansökan på bostadskontoret är skrivet i fri form, du behöver bara ange sökandens namn, förnamn, patronym och registreringsplats. När du skickar ett brev om takets läckage måste du se till att klagomålet mottogs av den officiella representanten, som noterade på den andra ansökan om takets läckage på modellnummeret, hans position och målning.
Klagomålet om takets läckage ska göras i två exemplar, varvid det första provet av ansökan behålls. Strafflagen är skyldig att skicka en tekniker på kortast möjliga tid, som ska bedöma skadan och utarbeta ett intyg om takläckage.

Lag av raa

På våren är åskväder mycket frekventa, vilket kan leda till att takläckor kan uppstå. Denna situation i dag är inte ovanlig, eftersom de flesta husen byggdes årtionden sedan, och taket var i ett tillstånd av förfall för länge sedan. När exakt vattenstrålen kommer att springa över taket på Khrusjtjov - det är bara en fråga om tid.

Taket läcker: Vi gör en ansökan på modellen

  • - rostfritt rör;
  • - plywood eller plastöverdrag
  • - skum
  • - ljusskena, pärla eller rör
  • - pussel
  • - styrelse;
  • - färgad elektrisk tejp
  • - Scotch tape;
  • - fästelement.

Instruktioner 1 Hitta ett rör vars höjd ska vara något över den maximala möjliga vattennivån. Till exempel kan du ta ett metallplast eller polypropenrör av vilken diameter som helst. 2 Hämta strax ett tätt passande lock. Den kan vara tillverkad av plast, plywood eller annat material.

Provapplikation för takläckage

Takläcka - vad ska man göra?

  • Ett uttalande om takets läckage och ett urval av skadesbedömningsrapporten är upprättad i två exemplar - en ges till bostadsverket, den andra är certifierad av avsändaren och lämnas med honom.
  • Om de anställda i bostadsavdelningen inte svarade på ansökan är det nödvändigt att kontakta kontoret en gång till med kravet på ett obligatoriskt skriftligt svar. Eftersom avsändarna är rädda för att ge ett negativt svar, är processen att reparera taket påtagligt accelererat;
  • I ansökan blir det inte överflödigt att beskriva vilken skada som kan orsakas i framtiden, om bostadsverket inte vidtar åtgärder för att eliminera felet.
  • måste insistera på besök av dem.

Hur man gör ett uttalande om takets läckage

  • Efter att ha dragit tillbaka en rad i mitten, är ordet "uttalande" skrivet (bara så - med ett litet brev och med en punkt i slutet).
  • Därefter anges huvuddelen av dokumentet (exempel ovan), där det är nödvändigt att beskriva problemets väsen mest exakt.
  • I slutet av ansökan ska sökandens datum och underskrift anges.

Huvuddelen av ansökan om reparation av taket Hela essensen i dokumentet bör återspegla problemet i alla dess manifestationer. I den här delen av ansökan räcker det inte att helt enkelt skriva att taket strömmar. Det är nödvändigt att ge en komplett bild av problemet. Det är därför viktigt att reflektera när och vem märkte en funktionsfel eller läckage, lägenhetsnumret där det hittades och till och med skadorna. Då är det viktigt att detaljera beviset på varför brådskande reparationer av takets tak är nödvändiga. Det är viktigt att beskriva problemets natur och den skada den orsakat - kollaps, översvämningar, sprickor etc.

Hur man skriver ett uttalande om takets läckage

  • 1 Vart ska vända
  • 2 klagomål
  • 3 provklagomål
    • 3.1 Kontroll av strafflagen
  • 4 Restaurering av taket
  • 5 tips och tricks

När läckage i lägenheten när den droppar uppifrån, är det nödvändigt att reparera taket på en bostadshus, eftersom skadorna orsakar detta problem. I själva verket är fastigheten hos boende boende skadad, det är också möjligt att skapa kortslutning i det elektriska nätverket, vilket leder till bränder. Frågan uppstår om vart man ska vända sig i sådana situationer, även med små läckor. När allt kommer omkring, med en överdriven fuktighet i vardagsrummet uppträder en svamp och mögel växer. Lokala åtgärder leder inte till någonting, det är nödvändigt att eliminera huvudorsaken, som du borde kontakta förvaltningsbolaget (CC). Var att vända När en takläckage uppstår, är frågan om vem som ska reparera taket relevant.
I bilaga 2 till "Regler och föreskrifter för bostadsfondens tekniska funktion" anges att takläckor måste hanteras inom 24 timmar. Om du åtar dig att reparera taket och eliminera alla konsekvenser av läckage själv, var noga med att spara alla betalningsdokument, du måste också returnera pengarna. Materialkompensation för skador orsakad av läckage utförs på grundval av en defekt lista som anger värdet av varje föremål i listan över skadad egendom (till exempel möbler, utrustning). Ersättning av alla utgifter för oberoende undersökningar för att fastställa den skadade egendomen och dess bedömning återges i form av juridiska kostnader, och du måste ha kontrakt, checkar eller kvitton.

Därefter förbereda ett pappersark och en penna, börja ringa till lämpliga tjänster för att hitta den person som är ansvarig för situationen, du kommer sannolikt att ringa upp många myndigheter, men du bör vara redo för detta. Det är bäst att börja från de telefoner som anges på försäkringsbetalningarna. När du har hittat den ansvariga personen, var noga med att registrera den tid du sökte på honom, hans efternamn, förnamn och svaret du får.

Du kan också kontakta den ansvariga tjänstemannen, under vilket nummer din ansökan registrerades i ansökningsloggen. Nästa måste du bygga på behandlingstiden. Efter 12 timmar, om du inte får resultaten eller svaret, kan ett prov av takläckaget utarbetas, vilket finns på Internet. Det är mycket bra att göra situationen offentlig, det vill säga kontakta de regionala medierna eller stadsförvaltningen.

Tak läckage handling

Läs: 1 886

Läckage av husets tak. Om gärningsmannen inte eliminerar takets läckage, vars tillstånd förhindrar användningen av din egendom för det avsedda ändamålet, har du rätt att ansöka om skadestånd. I enlighet med punkt 3 i art. 1 i Ryska federationens civila lagar, när de inrättar, utövar och skyddar medborgerliga rättigheter och utövar civila förpliktelser, måste deltagare i civilrättsliga relationer agera i god tro. Baserat på stycken. 1 s. 1 Art. 8 i Ryska federationens civila lagar uppstår borgerliga rättigheter och skyldigheter, däribland från kontrakt. På grund av Art. 210 i civillagen, ansvarar ägaren för att behålla den egendom som tillhör honom, om inte annat föreskrivs i lag eller kontrakt.

Om hyran är hyrd förbinder sig hyrestagaren (hyresvärden) att hyra hyresgästen (arbetsgivare) till egendom för betalning för tillfällig besittning och användning eller för tillfällig användning (artikel 606 i Ryska federationens civila lag).

Objekt som kan omfattas av ett leasingavtal anges i Art. 607 i civillagen.

Enligt Art. 608 i Ryska federationens civila lag har rätten att hyra egendomen tillhöra ägaren (annan person som är auktoriserad enligt lag eller ägare).

Som följer av punkt 1 i artikeln. 611 i Ryska federationens civila lagar, är hyresgästen skyldig att förse hyresgästen med fastigheten i ett villkor som överensstämmer med villkoren i hyresavtalet och syftet med fastigheten.

Artikel 616 i Ryska federationens civila lagar reglerar parternas skyldigheter för underhåll av hyrda fastigheter. Enligt punkt 1 i denna artikel är hyresgästen därför skyldig att på egen bekostnad genomföra en större översyn av den överlåtna egendomen, om inte annat föreskrivs i lag, andra rättsakter eller ett avtal om hyresavtal och i enlighet med punkt 2 i art. 616 i Ryska federationens civila lag, är hyresgästen skyldig att behålla fastigheten i gott skick, att göra nuvarande reparationer på egen bekostnad och att bära kostnaderna för att bibehålla egendomen, om inte annat föreskrivs i lag eller ett leasingavtal.

Enligt punkt 4 i del 1 i art. 620 i Ryska federationens civila lagar kan hyresavtalet på hyresgästens begäran avslutas av domstolen före schemat i de fall där egendomen på grund av omständigheter som hyresgästen inte är ansvarig kommer att vara i ett skick som är olämpligt att använda.

Skyldighet måste utföras på rätt sätt i enlighet med de skyldigheter och kraven i lagen, andra rättsakter, och i avsaknad av sådana villkor och krav - i enlighet med seder handel eller andra vanligen tillverkade krav (artikel 309 i civillagen.).

Enligt Art. Art. 15, 1064 i Ryska federationens civila lag, kan en person vars rätt har kränkts göra anspråk på full ersättning för skada som orsakats honom, såvida inte lagen eller kontraktet föreskriver ersättning för förluster i mindre belopp.

I enlighet med artikel 1, 2 i art. 1064 i Ryska federationens civila lag för skadan som orsakats av en juridisk person är föremål för full ersättning av den person som orsakade skadan. Den som orsakade skadan släpps om han bevisar att skadan inte orsakades av hans fel.

Baserat på ovanstående kan vi dra slutsatsen att om du finns under operationen (leasade) egenskapen att taket av byggnaden (som inte är föremål för hyresavtalet) på hyrda lokaler flöden och dessa brister inte rättas av uthyraren, har du rätt att kräva ersättning för fel på hyresvärdens förluster. Också, du (hyresgästen) har lagliga skäl för tidigt uppsägning av hyresavtalet på grund av oförmågan att använda den hyrda egendomen. I det ifrågavarande fallet är hyresgästen inte berättigat att självständigt reparera taket och återkräva de kostnader som uppstår för reparationer från hyresgästen.

Som bevis på läckage av taket och säkerhetsskador på egendom görs en åtgärd på läckaget av husets tak (takets läckage).

Handla om läckaget av taket på husprovet

Läckage av taket på kommunikationshuset på gatan. Danshchina, 28

Vi är lägre signatärer, har utarbetat denna handling i det som ett resultat av översynen av taket i kommunikationshuset på ul. Danshchina, 28, av den upphandlande organisationen OOO Gerda, var taket över RTCS: s lokaler bruten. Som ett resultat av läckor på helgerna från och med den 24 augusti, 20-26 augusti, 20__, överskreds kontor nr 231, 215, 217, varigenom utrustningen var inaktiverad:

- tangentbord till dator - 1 st.

såväl som Armstrong-typ av hängande takplattor i mängden:

  • kontorsnummer 213 - 10 st.
  • kontorsnummer 215 - 3 st.
  • kontorsnummer 217 - 7 st.

    Totalt: 20 plattor.

    Huvuddelen av Perm-området i NGCH-1 A.A. Belyaev

    Chef för den ekonomiska avdelningen för RCS, Yu.V. Drugova

    Engineer LLC "Gerda" A.V. Pankov

    Innehållskontrollinspektör

    byggnader och strukturer V.I. Udalov

    Tak läcker. Hur man skriver ett klagomål

    I början av hösten tänker många invånare på de övre våningarna med en skakning om hur de bor för att se sommaren, och det är inte ens så att det kommer att vara kallt ute på vintern. Nej, frågan är i ett läckert tak, mer exakt, i sin dåliga kvalitet beläggning. Vissa hyresgäster som är trött på att hamra ut trösklarna, spenderar sin fritid vid dörren till kontoret för cheferna i alla ränder och ledningar, använder tjänster av externa organisationer som kan lösa alla problem som är förknippade med takets läckage för kontanter. Men en ganska rimlig fråga uppstår - varför betala månatligen för bostäder och kommunala tjänster, om de inte lämnas som svar? Kanske bör du kämpa för rätten att bo i en torr och bekväm lägenhet?

    Om förvaltningen av bostads- och verktygssektorn inte svarar på skriftliga uttalanden från hyresgästerna, är det nödvändigt att gå över och skriva ett klagomål till statens bostadsinspektorat i regionen. Klagomålet är skrivet i någon form, du kan handskas, mer avancerad, du kan använda en dator och skrivare, men i slutändan bör papperet se ut så här:

    Statlig bostadsinspektion

    stad *** (eller *** område)

    Petrov Petr Ivanovich

    Bor hos:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Klagomål mot oförmåga hos anställda i organisationen som tjänar vårt hem (du kan skriva organisationens namn, till exempel, Moscow Housing Company LLC)

    Jag, Sidorov Petr Ivanovich, bor i en lägenhet på övervåningen i en flervåningsbyggnad på adressen ovan. Sedan mars 2011 har min lägenhet ständigt översvämmats med nederbörd på grund av det akuta tillståndet i husets mjuka tak. Vatten strömmar längs väggen, vilket är gränsen mellan hallen och köket, och översvämningsfall uppstår inte bara under våren och hösten, under långa och täta regn, men även på vintern när snön smälter på taket. På grund av den ständiga läckage av vatten, och då torka ut väggar och tak, i detta avseende, i en lägenhet på väggarna i konstant fuktig och fukt, vilket gör det till en grogrund för utveckling av mögel och mjöldagg, en del av tapeter och gips på väggarna hade försämrats.

    I april 2011 gjorde jag en skriftlig redogörelse för bostads- och hjälpenverket med ett uttalande om den aktuella situationen med taket (det är trevligt att skriva det inkommande numret på påståendet eller bifoga en kopia av det). Som ett resultat av mitt uttalande den 5 april 2011 utarbetades en handling av en gemensam undersökning av en lägenhet. Kommission fann att som ett resultat av nederbörd som strömmar genom lederna av takskenorna finns slipningsfläckar på tapetet och taket med en total yta på 2,2 m2. I slutändan av inspektionsrapporten fastställdes tidsfristerna för reparation av läckor och reparation av takskenorna - tills 1 juni 2011 (också en kopia av lagen kommer att vara mycket användbar).

    Hittills har bilden inte förändrats till det bättre, skadorna ökar efter varje regn (du kan bifoga ett bild av skada, helst - hur det var och hur det blev). Jag ringde upprepade gånger och kom personligen till Moskva Housing Company LLC för att ta reda på när reparationsarbetet skulle börja. Först berättade de för mig att en arbetsplan upprättades, och då sa de att inkonsekvenserna eliminerades och taket skulle inte läcka längre, så snälla ring inte eller störa dina klagomål längre. Men reparationen av taket har inte gjorts, väggarna har inte tid att torka efter regnen, vilket blir skrämmande att föreställa sig med lägenheten efter vårens snösmältning. Varje månad betalar jag räkningar i sin helhet och utan förseningar, vilket också inkluderar betalning för den nuvarande reparationen av fastigheten, som är i gemensam användning av en lägenhetsbyggnad. I enlighet med den statliga Construction kommittén i Ryska federationen av 2003/09/27 nummer 17 "Efter godkännande av regler och föreskrifter i teknisk drift av bostadsbeståndet" är den tidigare nämnda organisation skyldig att ge innehåll konstruktioner av loft, samt tak- och dräneringssystem i gott skick, och för att skydda mot fukt datastrukturen från läckage av teknisk utrustning eller takläggning.

    I enlighet med den maximala tiden för felsökning vid den nuvarande reparationen av bostadshus ska läckage i taket på vissa ställen repareras inom 24 timmar och skador på avloppssystemen ska vara högst 5 dagar.

    Jag har rätt att tro att Moskva Bostadsbolaget LLC med avsikt bryter mot mina konstitutionella bostadsrätter och rätten till en gynnsam livsmiljö i enlighet med Art. 23 i Ryska federationens lag nr 52-F3 "om sanitärt och epidemiologiskt välbefinnande". Därför ber jag dig att kolla på denna överträdelse med den obligatoriska administrativa ansvaret i enlighet med Art. 7.22 i Code of Administrative Offenses och tvångsskyldig för att ålägga den organisation som betjänar vårt hus att göra de nödvändiga reparationerna på taket. Förutom att utföra reparationsarbete i mitt hem, i enlighet med kraven i Ryska federationens nuvarande lagstiftning.

    Takläckor - hur man löser problemet med verktyg?

    1 Orsaker till takproblem

    Invånarna i privata hus är mycket mindre benägna att kommunicera med företrädare för offentliga tjänster - hur och vad de ska täcka, liksom att isolera taket och vad man ska göra om det flyter, bestämmer de sig själv. Men i lägenhetsbyggnader är situationen annorlunda - om problem uppstod måste det lösas tillsammans med företrädare för bostads- och verktygssektorn.

    Som regel, om taket är gammalt, är det ganska svårt att känna till den specifika orsaken till läckaget - det kan helt enkelt vara flera av dem. Men det finns ett antal viktiga faktorer som leder till allvarliga problem:

  • Takmaterialets livslängd har länge löpt ut och det har inte ersatts av en ny
  • mekanisk skada orsakades vid rengöring av löv eller snö eller vid elverk
  • Tekniska kränkningar begicks under byggandet
  • böjning eller rivning av takplåtar med starka vindstrålar
  • Temperaturskillnaderna ledde till en minskning av takmaterialets prestanda.

    Kommunala tjänster, enligt den etablerade ordern, bör genomföra förebyggande reparation av tak en gång per år. Deras besök bör förväntas på sommaren, när vädret är fint och varmt utan regn. Av olika anledningar utförs denna reparation inte, därför tålar material under kraftigt regn inte tål och tillåter läckage. Det bör noteras att invånare i lägenhetsbyggnader ska kallas till allmännyttiga tjänster efter det första inspektionspasset, vilket i de flesta fall inte heller gör. Ibland kan reparerad spricka i skiffer skydda mot obehagliga konsekvenser.

    Ring eller brev?

    Skador eller fysisk försämring av taket leder till en överträdelse av beläggningens täthet och som ett resultat penetrationen av fukt i takpannan. Detta problem utsätts systematiskt för invånare i övre våningen i bostadshus. Gråtande tak och väggar under den aktiva vårens upptining av snö eller under regn innebär att taket har läckt ut.

    Varför är det nödvändigt vid de första tecknen på läckage att kontakta förvaltningsorganisationen, som ansvarar för lägenhets tekniska tillstånd? Ju tidigare orsakerna till fuktpenetration elimineras, desto mindre kommer byggkonstruktionen att drabbas.

    Dessutom är det i en allvarlig nödsituation hög risk för översvämning av lokalerna, och detta är inte bara en skadad yta utan också vattenskador på hushållsapparater och möbler, risken för kortslutning av elkablar. Om det finns små läckor, vänta inte på att situationen försämras.

    Ständigt blötläggande byggnadsstrukturer - en gynnsam habitat, som inte är så lätt att bli av med. Man bör komma ihåg att tills orsaken till läckan har eliminerats är det meningslöst att göra reparationer i de drabbade lägenheterna.

    Så när du upptäcker våta fläckar eller vattendroppar från taket, ska du omedelbart signalera till de offentliga verktygen - kontakta förvaltningsorganisationen som ansvarar för huset med den drabbade lägenheten. Det mest effektiva sättet är ett telefonsamtal till receptionen eller tekniska tjänster.

    Det är viktigt att tvinga mottagaren av samtalet att utfärda det i form av ett formellt klagomål från en viss person som anger tidpunkten för samtalet. Men övning visar att oral behandling (även med ett personligt besök i bostadsavdelningen eller strafflagen) sällan leder till ett resultat. Mycket mer sannolikt att uppmärksamma ansvariga människor på problemet, om du skriver ett uttalande om takets läckage.

    Hur skriver man ett klagomål?

    Om taket flyter, hur man skriver ett uttalande? En ansökan om takläckage skickas till husdepartementets avsändare. Klagomålet är vanligtvis skrivet i fri form, sökandens namn och adress anges.

    Vid inlämning av ett klagomål om takets läckage är det nödvändigt att se till att dokumentet är officiellt godkänt, med angivande av datum och tid för inlämning, undertecknad och ange ställning som representant för förvaltningsorganisationen.

    Klagomålet om takets läckage bör skrivas i två exemplar, en kopia ska lämnas som bevis för att dokumentet lämnats in. Kopian ska också undertecknas och anges organisationens representant, samt datum och tidpunkt då klagomålet lämnades in.

    Avsändaren av bostads- och serviceavdelningen ska inom en snar framtid skicka en heltidsanställd för att bedöma skadan och förbereda det defekta uttalandet för takreparationer. I de flesta fall går inte den tekniska specialisten eller ingenting förändras från sitt besök - förvaltningsbolaget har inte bråttom för att ta riktiga steg. I det här fallet är det nödvändigt att skicka in en ansökan till bostads- och kommunala tjänster om läckage på taket adresserat till organisationens huvud.

    Uttalandet ska vara så fullständigt och korrekt som möjligt. Det rekommenderas att använda en kamera eller en videokamera, ställa in datum och tid för fotografering på tekniken - det här låter dig använda bilder och videoklipp som bevis som effektiva argument.

    Fotografierna och videoinspelningarna ska åtgärda den resulterande skadorna - skador på tak, väggar, inredningsprodukter. Förekomsten av inköpscheck för berörda ämnen borde också bifogas ansökan.

    Om ett tak läcker ut i en lägenhetsbyggnad, ska ägare till varje berörd lägenhet lämna in ett separat klagomål med hjälp av en provansökan. Detta ökar risken för snabb överväganden av problemet.

    Vid inlämning av en ansökan om takläckage måste ägaren av lägenheten ha ett pass med honom och hans fotokopia samt ett dokument som bekräftar rätten till lägenheten vid den angivna adressen.

    Provdokument

    Provansökan i bostadsavdelningen för takläckage:

    Till chefen för bostadsavdelningen №15 av Samara

    från Viktor Ivanovich Samoylov,

    Bor hos:

    Str. Krasin, 8, kV. 163

    Jag, Samoylov Viktor Ivanovich, bor i lägenheten på övervåningen i en flervåningsbyggnad på ovanstående adress. Sedan april 2013, är lägenheten översvämmad regelbundet med nedbörd på grund av akutvillkoren för taket av vårt hus.

    Fall av översvämning inträffade under smältningen av snön och senare under regnen. På grund av täta läckor var taket i köket och sovrummet samt väggen mellan dem (på båda sidor) ständigt våt, vilket gjorde att tapeten skulle avskalas, gipset var skadat och mögel uppträdde. Lägenheten har hög luftfuktighet, vilket är dåligt för min familjs hälsa.

    Den 17 april 2013 inlämnade jag redan ett klagomål till avsändaren av bostads- och försörjningsavdelningen nr 15 om takläckaget. Sändaren skickade en tekniker som undersökte det drabbade taket och väggen, men inga ytterligare åtgärder gjordes.

    Under den senaste perioden har situationen försämrats avsevärt på grund av täta långa regn. Bilder på skador som bifogas. Av dem är det klart att vätningsområdet har ökat flera gånger.

    Jag betalar försäkringsräkningar varje månad, utan dröjsmål och i sin helhet. Sammansättningen av dessa betalningar inkluderar en avgift för den nuvarande reparationen av en lägenhetsbyggnad. Enligt den ryska federationens beslut av den 27 september 2003 nr 17 Om godkännandet av regler och föreskrifter för det tekniska underhållet av bostadsbeståndet måste din organisation behålla taket i huset i gott skick.

    Därför ber jag dig att skicka en provision som kommer att bedöma skadan orsakad av läckage, samt specialister för reparationsarbetet i min lägenhet. Dessutom måste din organisation göra de nödvändiga reparationerna på taket.

    Förvaltningsorganisationens åtgärder

    Ansökan kan övervägas inom 14 kalenderdagar. Därefter ska chefen för bostadsavdelningen skicka en provision bestående av anställda i verktygsorganisationen och medlemmarna av huskommittén.

    Det rekommenderas att bjuda grannarna som observatörer, göra några bilder av skador i närvaro av kommissionen och be dem att godkänna bilderna. I nästa steg måste teknikerna sammanställa en defekt lista, på grundval av vilken en uppskattning för reparationen bildas. Därefter borde du förvänta dig reparationsarbete.

    Ett prov på ett takläckageklag kan också användas för att lämna in ett klagomål till högre myndigheter om förvaltningsorganisationen inte vidtar riktiga åtgärder för att reparera de skadade lokalerna och taket. I detta fall skickas ansökan till chefen för bostads- och verktygsavdelningen i distriktet eller staden. Om detta brev inte vidtar åtgärder ska de berörda hyresgästerna stämma sin förvaltningsorganisation.

    Tak läcker. hur man skriver ett klagomål

    I början av hösten tänker många invånare på de övre våningarna med en skakning om hur de bor för att se sommaren, och det är inte ens så att det kommer att vara kallt ute på vintern. Nej, frågan är i ett läckert tak, mer exakt, i sin dåliga kvalitet beläggning.

    Vissa hyresgäster som är trött på att hamra ut trösklarna, spenderar sin fritid vid dörren till kontoret för cheferna i alla ränder och ledningar, använder tjänster av externa organisationer som kan lösa alla problem som är förknippade med takets läckage för kontanter. Men en ganska rimlig fråga uppstår - varför betala månatligen för bostäder och kommunala tjänster, om de inte lämnas som svar? Kanske bör du kämpa för rätten att bo i en torr och bekväm lägenhet?

    Om förvaltningen av bostads- och verktygssektorn inte svarar på skriftliga uttalanden från hyresgästerna, är det nödvändigt att gå över och skriva ett klagomål till statens bostadsinspektorat i regionen. Klagomålet är skrivet i någon form, du kan handskas, mer avancerad, du kan använda en dator och skrivare, men i slutändan bör papperet se ut så här:

    Statlig bostadsinspektion

    stad *** (eller *** område)

    Petrov Petr Ivanovich

    Bor hos:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Klagomål mot de anställda i organisationen som tjänar vårt hus (du kan skriva organisationens namn, till exempel, Moscow Housing Company LLC)

    Jag, Sidorov Petr Ivanovich, bor i en lägenhet på övervåningen i en flervåningsbyggnad på adressen ovan. Sedan mars 2011 har min lägenhet ständigt översvämmats med nederbörd på grund av det akuta tillståndet i husets mjuka tak.

    Vatten strömmar längs väggen, vilket är gränsen mellan hallen och köket, och översvämningsfall uppstår inte bara under våren och hösten, under långa och täta regn, men även på vintern när snön smälter på taket. På grund av den ständiga läckage av vatten, och då torka ut väggar och tak, i detta avseende, i en lägenhet på väggarna i konstant fuktig och fukt, vilket gör det till en grogrund för utveckling av mögel och mjöldagg, en del av tapeter och gips på väggarna hade försämrats.

    I april 2011 gjorde jag en skriftlig redogörelse för bostads- och hjälpenverket med ett uttalande om den aktuella situationen med taket (det är trevligt att skriva det inkommande numret på påståendet eller bifoga en kopia av det). Som ett resultat av mitt uttalande den 5 april 2011 utarbetades en handling av en gemensam undersökning av en lägenhet.

    Kommission fann att som ett resultat av nederbörd som strömmar genom lederna av takskenorna finns slipningsfläckar på tapetet och taket med en total yta på 2,2 m2. Slutsatsen av inspektionsrapporten fastställdes tidsfristerna för reparation av läckor och reparation av hörnfogarna - till 1 juni 2011 (också en kopia av rapporten skulle vara mycket användbar).

    Hittills har bilden inte förändrats till det bättre, skadorna ökar efter varje regn (du kan bifoga ett bild av skada, helst - hur det var och hur det blev). Jag ringde upprepade gånger och kom personligen till Moskva Housing Company LLC för att ta reda på när reparationsarbetet skulle börja.

    Först berättade de för mig att en arbetsplan upprättades, och då sa de att inkonsekvenserna eliminerades och taket skulle inte läcka längre, så snälla ring inte eller störa dina klagomål längre. Men reparationen av taket har inte gjorts, väggarna har inte tid att torka efter regnen, vilket blir skrämmande att föreställa sig med lägenheten efter vårens snösmältning.

    Varje månad betalar jag räkningar i sin helhet och utan förseningar, vilket också inkluderar betalning för den nuvarande reparationen av fastigheten, som är i gemensam användning av en lägenhetsbyggnad. I enlighet med dekret nr 17 i Rysslands federation Gosstroy den 27 september 2003 om godkännande av regler och standarder för bostadsfondens tekniska funktion är den förutnämnda organisationen skyldig att säkerställa underhållet av vindsurfkonstruktioner samt tak- och dräneringssystem i gott skick och skydda dessa strukturer mot läckor teknisk utrustning eller takläggning.

    I enlighet med den maximala tiden för felsökning vid den nuvarande reparationen av bostadshus ska läckage i taket på vissa ställen repareras inom 24 timmar och skador på avloppssystemen ska vara högst 5 dagar.

    Jag har rätt att tro att Moskva Bostadsbolaget LLC med avsikt bryter mot mina konstitutionella bostadsrätter och rätten till en gynnsam livsmiljö i enlighet med Art. 23 i Ryska federationens lag nr 52-F3 om sanitärt och epidemiologiskt välbefinnande.

    Därför ber jag dig att kolla på denna överträdelse med den obligatoriska administrativa ansvaret i enlighet med Art. 7.22 i Code of Administrative Offenses och tvångsskyldig för att ålägga den organisation som betjänar vårt hus att göra de nödvändiga reparationerna på taket. Förutom att utföra reparationsarbete i mitt hem, i enlighet med kraven i Ryska federationens nuvarande lagstiftning.

    Ladda ner.doc-versionen

    Takläckage - provapplikation: hur man skriver upp en handling, var man ska skriva ett klagomål, var man ska lämna en rättegång, exempel på foto och video

    1. Takläckage - provansökan 2. Provtillämpning 3. Takläckageklage 4. Huvuddelen av takreparationsapplikationen 5. Takläckage - vad ska man göra? 6. Reparera arbetet på taket 7. Användbara tips

    Reparation av taken på bostadshus bör hanteras av specialiserade reparationsgrupper. Att involvera bostadsbyrån för att lösa problemet av detta slag är nödvändigt omedelbart efter detektering av de minsta tecknen på läckage. I den här artikeln kommer vi att prata om hur man skriver ett uttalande om reparation av taket och hur man arbetar på verktyg för tidiga och högkvalitativa lösningar på problemet.

    Takläckage - provutlåtande

    Efter det att det är kallt väder blir felsökningsproblem i hemmet särskilt relevant. Ett av de möjliga problemen är takets läckage.

    Men vem ansvarar för detta element i huset och hur man agerar korrekt om det finns skilsmässor i taket i din lägenhet? Var hittar du läckage av taket, ett prov på fyllningen?

    /article-3705_1.jpg "/> För det första måste ett klagomål om förekomsten av ett problem med taket lämnas in två gånger - muntligt och skriftligt. Det första alternativet är nödvändigt för att omedelbart informera arbetarna i bostadsavdelningen för takläckaget.

    Men ofta informerar återstår endast information, utan verkliga resultat i form av reparation. Men vi rekommenderar först och främst att ringa telefonnummer till din bostadsavdelning. I det här fallet, var noga med att skriva i anteckningsboken tid och datum för samtalet, operatörens namn och det mottagna svaret.

    En skriftlig ansökan till bostadsverket för reparation av taket är mycket effektivare. Först och främst är detta redan ett riktigt dokument som arbetstagare i bostadsavdelningen bara behöver svara på.

    För det andra, när de är inaktiva, är ett sådant dokument ett viktigt argument vid inlämning av ett bostadshus i domstol. /article-3705_2.jpg "/> Ett annat verktyg för att påverka irresponsibiliteten hos bostadsavdelningen är mediet. Samtidigt måste ett pappersdokument om att kontakta tjänsten vara i händerna.

    Du kan skriva ett handskriven uttalande om takets läckage, provet är också tillgängligt på bostadsbyrån.

    Provprogram

    Om du hade läckage av taket, skulle provet av en sådan plan vara precis som det var.

    Jag är ägaren till lägenhetsnumret __, som bor i huset __ längs gatan __. Tjänsten tillhandahålls av din organisation. På grund av det faktum att du är en direkt exekutör av tjänster för att behålla en bostads egendom, oavsett äganderätt, måste du tillhandahålla konsumenten en lämplig service- och servicestandard.

    Samtidigt iakttagande av sanitära normer och regler som fastställs enligt villkoren i kontraktet och relevanta regleringsdokument.

    I sin tur noterar jag att jag regelbundet fullgör skyldigheter enligt kontraktet och betalar för underhåll av underhåll av offentlig egendom. /article-3705_3.jpg "/> För närvarande bryts normerna i RF Consumer Protection Act, nämligen artikel 4 - tjänster för underhåll av gemensam egendom är försedda med brott, eftersom taket över min lägenhet har många läckor, vilket direkt påverkar livskvalitet.

    I enlighet med artikel 4 i Ryska federationens lag om konsumentskydd, liksom artiklarna 40 och 42 i reglerna för upprätthållande av allmän egendom begär jag att orsaken till läckage av taket över min lägenhet under dagen och utför reparationer i enlighet med de åtaganden som gjorts.

    Vid vägran att eliminera läckage eller orättvist utförande av mina uppgifter, kommer jag att kontakta åklagarmyndigheten och bostadsbesiktningen med ett klagomål i samband med din överträdelse av artikel 7.22 i Ryska federationens administrativa kod. Allt annat, jag förbehåller mig rätten att gå till domstol för att återställa moralisk och verklig skada och omräkna nyttjanderäkningar för underhåll och reparation av bostadsbestånd.

    Takläckningsklagomål

    Planen för att utarbeta en ansökan till bostadsverket:

  • I övre högra hörnet anger du adressatens koordinater - bostadsavdelningens namn, dess juridiska adress och nummer.
  • Nästa rad innehåller namnet på organisationens chef (i dativallen).
  • Nästa rad innehåller uppgifter från sökanden: passnummer, bostadsadress / hemvist. Du måste också ange ett mobil- eller hemtelefonnummer för att kunna kontakta bostadsavdelningen. /article-3705_4.jpg "/>
  • Att retrera en enda rad i mitten av ordet är skriftligt uttalande. (bara så - med ett litet brev och med en punkt i slutet).
  • Därefter anges huvuddelen av dokumentet (exempel ovan), där det är nödvändigt att beskriva problemets väsen mest exakt.
  • I slutet av ansökan ska sökandens datum och underskrift anges.

    Hur man skriver ett uttalande om takets läckage?

    Hem "/> Artiklar" /> Residenthjälp

    Är ditt tak läckande? Site Housing2424.rf ger råd om hur man eliminerar detta problem.

    Det första steget är att deklarera till bostadsavdelningen, strafflagen eller annan tjänsteorganisation som betjänar huset. Ansökan kan lämnas muntligen och (eller) skriftligen. Den första är operativ men ineffektiv. Om du bestämmer dig för att tillgripa denna metod, glöm inte att registrera datum, tid och data för avsändaren när du ringer. Den andra - kommer att ta mer tid, men kommer att bli effektivare.

    Hur gör man ett uttalande om takläckor korrekt?

    Liksom alla andra dokument måste den börja med adressaten och sökanden. I övre högra hörnet skriver vi "Till". Namnet på chefen för den kommunala organisationen, dess namn och juridiska adress. I kolumnen "Från vem" - ditt passdata, bostadsadress. Du kan också ange telefonen - det kommer att vara till nytta om de offentliga myndigheterna vill kontakta dig omgående.

    Därefter skriver du ordet "Statement" i mitten av raden i en större storlek. I det här fallet används det exakt (inte ett klagomål eller ett klagomål) eftersom du rapporterar om läckage.

    I slutet av dokumentet specificeras sådana detaljer som datum och signatur (med avkodning).

    Ange nu kärnan. Först ange att du är ägare (arbetsgivare) av bostaden där läckaget inträffade, på grundval av sådana titeldokument. De kan bifogas ansökan.

    Berätta sedan när taket började flyta - datumet och (åtminstone ungefärlig) tid på vilken plats - rummet, dess del etc. Beskriv läckans natur - vart flödade vattnet (på väggarna, från taket), hur starkt och så vidare.

    Slutligen beskriv de materiella skador som har orsakats: Vad har lidit av fastigheten, vilken typ av reparationer som rummet kräver.

    Experter rekommenderar att du tar en bild av läckan och den skada som orsakas av den. Bilderna kommer att vara användbara när du gör en oberoende undersökning eller ansöker om anspråk, dessutom kan de bifogas denna ansökan.

    Ditt uttalande bör avslutas med en begäran om att eliminera läckaget, utarbeta en relevant handling och kompensera skadan: "På grundval av ovanstående, med stöd av artikel 36 och artikel 162 i Ryska federationens bostadskod, artikel 4 i federal lag" För konsumentskydd ", stycke B. Regler för underhåll av fast egendom i flerbostadshus ", Bilaga nr 2" Regler och föreskrifter för bostadsfondens tekniska drift ", tack...". Förfrågningar bör anges under sekvensnummer, formulerade mycket tydligt. Hänvisningar till regelverket är en viktig punkt. De visar att du känner till dina rättigheter och kommer att försvara dem.

    I slutet anger vi också listan över dokument som bifogas ansökan.

    Uttalandet görs i två exemplar, varav en är reserverad. Du kan skicka in det:

  • per post - med registrerat brev med anmälan
  • hand - efter att ha fått signaturen på kopian från den person som registrerade uttalandet.

    Om avsändaren i det senare fallet vägrar att underteckna eller till och med acceptera ansökan, kan du i närvaro av två vittnen göra rätt märke på dokumentet och godkänna det med de här vittnenas signaturer.

    Takläckor är en av de vanligaste orsakerna till konflikter mellan medborgare och allmännyttiga företag. Kanske är detta uttalande inte det sista som du måste skriva. Dessa kan vädja till bostadsinspektionen, åklagarmyndigheten eller domstolen. Du kan använda den presenterade designen vid utarbetandet av någon av dem (i händelse av ett krav, glöm inte reglerna för jurisdiktion och jurisdiktion).